質(zhì)保書住宅品質(zhì)

質(zhì)保書住宅品質(zhì)合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為住宅品質(zhì)提升需要，向乙方購(gòu)買質(zhì)保服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本質(zhì)保，以便共同遵守。第一條質(zhì)保范圍1.1乙方提供的質(zhì)保服務(wù)范圍包括但不限于：住宅建筑結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備、裝修裝飾等項(xiàng)目的檢查、維修、更換及升級(jí)。1.2質(zhì)保服務(wù)適用于住宅交付后一年內(nèi)，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二條質(zhì)保內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的住宅進(jìn)行全面檢查，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)甲方住宅的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修、更換。2.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)甲方住宅的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提高住宅品質(zhì)。第三條質(zhì)保期限3.1本質(zhì)保的質(zhì)保期限為自驗(yàn)收合格之日起一年。3.2質(zhì)保期限內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行質(zhì)保義務(wù)，確保甲方住宅的品質(zhì)。第四條質(zhì)保費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)質(zhì)保服務(wù)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于檢查、維修、更換、升級(jí)及材料費(fèi)用。4.2質(zhì)保期內(nèi)，如甲方要求提前終止質(zhì)保服務(wù)，乙方有權(quán)按照實(shí)際履行的質(zhì)保服務(wù)比例收取甲方質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供質(zhì)保服務(wù)，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本質(zhì)保在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本質(zhì)保一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本質(zhì)保自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方住宅相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、設(shè)計(jì)圖紙等）4.乙方質(zhì)保服務(wù)方案及相關(guān)資質(zhì)證明5.質(zhì)保服務(wù)記錄表6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的購(gòu)買質(zhì)保服務(wù)的住宅所有權(quán)人。2.乙方：指合同中指定的提供質(zhì)保服務(wù)的公司。3.質(zhì)保服務(wù)：指乙方對(duì)甲方住宅的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、更換及升級(jí)的服務(wù)。4.質(zhì)保期限：指質(zhì)保服務(wù)有效的期限，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的住宅資料不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供齊全的住宅資料，以免影響質(zhì)保服務(wù)的進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方在質(zhì)保服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)額外問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，就額外問(wèn)題達(dá)成一致解決方案，并書面確認(rèn)。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供質(zhì)保服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：質(zhì)保期內(nèi)，甲方要求提前終止質(zhì)保服務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商確定提前終止質(zhì)保服務(wù)的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為住宅品質(zhì)提升，需要向乙方購(gòu)買質(zhì)保服務(wù)。2.乙方具備提供質(zhì)保服務(wù)的