寵物店鋪租賃協議

寵物店鋪租賃協議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就寵物店鋪租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同的標的是甲方將位于_________的寵物店鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。租賃物業(yè)的具體地址為：_________，面積為_________平方米。第三條租賃用途乙方承諾租賃物業(yè)僅用于經營寵物相關業(yè)務，包括但不限于寵物用品銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃用途。第四條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協議。第五條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按季度支付。2.乙方應在每季度第一天前向甲方支付當季度租金。3.租金支付方式為：_________（例如銀行轉賬、現金支付），甲方在收到租金后應向乙方提供相應的收據。第六條保證金1.乙方應在簽署本合同之日向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整）。2.保證金用于租賃期間因乙方原因造成的物業(yè)損壞或未支付的費用。租賃期滿后，甲方應在扣除相關費用后，向乙方退還剩余的保證金。第七條租賃物業(yè)的維護與管理1.乙方應妥善使用租賃物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和良好的使用狀態(tài)。2.乙方不得擅自對租賃物業(yè)進行改建或裝修，需事先征得甲方書面同意。3.租賃期間，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條甲方的權利與義務1.甲方應保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物業(yè)，不得干擾乙方正常經營。2.甲方有權隨時對租賃物業(yè)進行檢查，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。3.甲方應按合同約定提供必要的支持和協助。第九條乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃物業(yè)內進行合法經營，享有租賃物業(yè)的使用權。2.乙方應按時支付租金和其他相關費用。3.乙方需遵守相關法律法規(guī)，確保經營活動的合法性。第十條違約責任1.若乙方未按時支付租金，需支付逾期違約金，違約金為未支付租金的_________%。2.甲方如未按合同約定提供物業(yè)或干擾乙方正常經營，需向乙方支付違約金，金額為_________元。3.任何一方因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致。乙方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十二條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充。本合同的補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十四條附則本合同的所有附件、補充協議及相關文件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。任何一方對本合同的修改和補充均需以書面形式進行，并經雙方簽字確認。第十五條生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙