房產(chǎn)地基出售合同范本

房產(chǎn)地基出售合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為房產(chǎn)地基的合法所有者，乙方有意愿購買該房產(chǎn)地基，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

甲方同意將其所有的位于_____省/市_____區(qū)/縣_____街道/鎮(zhèn)_____路/村_____號(hào)的房產(chǎn)地基出售給乙方。該地基的面積為_____平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一《房產(chǎn)地基位置圖》。

第二條價(jià)格及支付方式

1.雙方約定該房產(chǎn)地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

3.余款人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前一次性支付給甲方。

第三條交付與過戶

1.甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后_____日內(nèi)將房產(chǎn)地基交付給乙方，并保證交付時(shí)地基無權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)地基的過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)出售的房產(chǎn)地基擁有完全的處分權(quán)，且無任何第三方權(quán)利主張。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律法規(guī)，依法納稅。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付房產(chǎn)地基或存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的_____%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

附件一：房產(chǎn)地基位置圖

（此處可附上房產(chǎn)地基的具體位置圖，以供雙方確認(rèn)。）

以上為房產(chǎn)地基出售合同范本