房東和公寓管理合同范本

房東和公寓管理合同范本

甲方（房東）：____________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（公寓管理方）：_________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”），并希望委托乙方進(jìn)行管理；乙方同意接受甲方的委托，對(duì)公寓進(jìn)行管理。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的和范圍

1.1本合同旨在明確甲乙雙方在公寓管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

1.2乙方將根據(jù)本合同的約定，對(duì)公寓進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

第二條管理內(nèi)容和期限

2.1乙方的管理內(nèi)容包括但不限于：公寓的日常清潔、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。

2.2本合同的管理期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)定期檢查乙方的管理服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用，并提供必要的管理支持。

3.1.3甲方應(yīng)保證公寓的合法性和安全性，不得用于非法活動(dòng)。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取管理費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求提供專業(yè)的管理服務(wù)。

3.2.3乙方應(yīng)保證公寓的正常運(yùn)營(yíng)，及時(shí)處理公寓內(nèi)的各類問(wèn)題。

第四條費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)支付乙方每月管理費(fèi)用為人民幣（大寫）__________________元整。

4.2甲方應(yīng)在每月的第______日前支付上述費(fèi)用至乙方指定賬戶。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

5.2如乙方未能提供符合合同約定的管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________