房屋頂板出租合同范本

房屋頂板出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：______________________

鑒于甲方擁有位于_____市_____區(qū)_____路_____號的房屋頂板使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋頂板用于_____用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____市_____區(qū)_____路_____號的房屋頂板（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元（￥_____）。

3.2乙方應(yīng)于每月_____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物符合乙方租賃用途的要求。

4.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，定期對租賃物進行檢查和必要的維護。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____元（￥_____）。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

6.3若乙方違反本合同第五條第5.3款的約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________