2024年運動場館租賃協(xié)議規(guī)范

2024年運動場館租賃協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1名稱與聯(lián)系方式1.2代表人信息1.3注冊地址與營業(yè)場所2.出租方信息2.1名稱與聯(lián)系方式2.2代表人信息2.3注冊地址與營業(yè)場所3.租賃場館信息3.1場館名稱與位置3.2場館面積與結構3.3場館設施與設備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限總計5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.使用范圍與禁止行為6.1租賃方使用范圍6.2禁止行為條款7.維修與保養(yǎng)責任7.1出租方維修責任7.2租賃方維護責任8.保險責任8.1租賃方保險責任8.2出租方保險責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律訴訟11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同的附件12.1附件一：租賃場館設施清單12.2附件二：租賃方與出租方權利義務明細13.其他條款13.1雙方共同遵守的法律法規(guī)13.2雙方約定的其他事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃方信息1.1名稱與聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2代表人信息乙方代表人員：職務：俱樂部經(jīng)理1.3注冊地址與營業(yè)場所乙方注冊地址：省市區(qū)路號乙方營業(yè)場所：同上第二條出租方信息2.1名稱與聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.2代表人信息甲方代表人員：趙六職務：公司總經(jīng)理2.3注冊地址與營業(yè)場所甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方營業(yè)場所：同上第三條租賃場館信息3.1場館名稱與位置租賃場館名稱：X運動中心場館位置：位于省市區(qū)路號3.2場館面積與結構場館面積：共計5000平方米場館結構：包含足球場、籃球場、網(wǎng)球場、健身房等3.3場館設施與設備場館設施與設備清單詳見附件一：租賃場館設施清單第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年4月1日4.2租賃結束日期租賃結束日期：2026年3月31日4.3租賃期限總計租賃期限總計：2年第五條租金與支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣肆拾萬元整（￥400,000）5.2租金支付周期租金支付周期：按季度支付5.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬賬號信息：甲方提供第六條使用范圍與禁止行為6.1租賃方使用范圍乙方有權使用租賃場館進行體育訓練、比賽、健身等活動。6.2禁止行為條款乙方不得在租賃場館內進行違法活動、損害甲方財產(chǎn)、影響甲方正常經(jīng)營活動等行為。第八條維修與保養(yǎng)責任8.1出租方維修責任甲方負責對租賃場館的建筑物及公共設施進行定期維修與保養(yǎng)，確保設施的正常運行。8.2租賃方維護責任乙方負責對租賃場館內使用的設備進行日常維護與保養(yǎng)，確保設備的安全與正常使用。第九條保險責任9.1租賃方保險責任乙方應自行辦理并維持不低于人民幣100萬元的公眾責任保險，保障在租賃期間因乙方活動導致的第三人損害。9.2出租方保險責任甲方應辦理并維持不低于人民幣500萬元的物業(yè)綜合保險，保障租賃場館的財產(chǎn)損失。第十條違約責任10.1租賃方違約責任乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。10.2出租方違約責任甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律訴訟調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件合同終止條件詳見附件二：租賃方與出租方權利義務明細。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃場館設施清單詳細列明場館內所有設施和設備，包括但不限于足球、籃球、網(wǎng)球、健身房設備等。13.2附件二：租賃方與出租方權利義務明細詳細列明雙方在合同履行過程中的權利義務。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年3月10日簽署。14.2簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3雙方簽字蓋章甲方代表：趙六（簽名）乙方代表：（簽名）（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場館設施清單詳細列明場館內所有設施和設備，包括但不限于足球、籃球、網(wǎng)球、健身房設備等。清單應包含每項設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息，并附上設施的的照片或圖示。附件二：租賃方與出租方權利義務明細詳細列明雙方在合同履行過程中的權利義務，包括但不限于租賃方的使用權限、出租方的維修責任、雙方的安全管理義務等。明細應具體明確，便于雙方在實際操作中遵循。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.出租方未按約定提供租賃場館或提供的場館不符合約定條件。3.租賃方在租賃場館內進行違法活動或損害甲方財產(chǎn)。4.出租方未能履行維修與保養(yǎng)責任，導致場館設施損壞或無法正常使用。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的1%。2.出租方未按約定提供租賃場館或提供的場館不符合約定條件的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。3.租賃方在租賃場館內進行違法活動或損害甲方財產(chǎn)的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方賠償金、承擔相關法律責任等。4.出租方未能履行維修與保養(yǎng)責任，導致場館設施損壞或無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若乙方未按時支付第一季度租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的1%。若甲方未能在合同約定的時間內提供符合約定條件的租賃場館，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場館的一方，即乙方。2.出租方：指本合同中出租場館的一方，即甲方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。4.使用范圍：指乙方在租賃期間有權使用的租賃場館的具體范圍和用途。5.維修與保養(yǎng)：指甲方對租賃場館的建筑物及公共設施進行的定期維修與保養(yǎng)，以及乙方對租賃場館內使用的設備進行的日常維護與保養(yǎng)。6.保險：指乙方和甲方分別辦理的公眾責任保險和物業(yè)綜合保險。7.違約金：指一方違反本合同約定時，應支付給對方的違約賠償金。8.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應支付給甲方的逾