土地承包取消協(xié)議樣本2024年

標(biāo)準(zhǔn)土地承包取消協(xié)議樣本2024年版A版本合同目錄一覽1.土地承包取消協(xié)議的定義與范圍1.1土地承包取消協(xié)議的定義1.2土地承包取消協(xié)議的范圍2.土地承包取消協(xié)議的雙方主體2.1甲方的主體資格及責(zé)任2.2乙方的主體資格及責(zé)任3.土地承包取消的條件與程序3.1土地承包取消的條件3.2土地承包取消的程序4.土地承包取消協(xié)議的解除與終止4.1解除土地承包取消協(xié)議的條件4.2終止土地承包取消協(xié)議的條件5.土地承包取消協(xié)議的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.土地承包取消協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交第三方調(diào)解6.3法律途徑解決7.土地承包取消協(xié)議的效力與期限7.1土地承包取消協(xié)議的效力7.2土地承包取消協(xié)議的期限8.土地承包取消協(xié)議的變更與解除8.1土地承包取消協(xié)議的變更8.2土地承包取消協(xié)議的解除9.土地承包取消協(xié)議的附則與附件9.1附則內(nèi)容9.2附件內(nèi)容10.土地承包取消協(xié)議的簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.土地承包取消協(xié)議的生效日期11.1協(xié)議生效的條件11.2協(xié)議生效的日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容12.2約定事項(xiàng)的效力13.土地承包取消協(xié)議的保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密義務(wù)與違約責(zé)任14.土地承包取消協(xié)議的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條土地承包取消協(xié)議的定義與范圍1.1土地承包取消協(xié)議的定義本協(xié)議是指甲方將其擁有的土地承包權(quán)取消，并將土地歸還給國家或集體，乙方同意接受該土地并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)和管理責(zé)任的協(xié)議。1.2土地承包取消協(xié)議的范圍本協(xié)議適用于甲方擁有的位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)的____畝土地，具體地塊位置和邊界詳見附件一。第二條土地承包取消協(xié)議的雙方主體2.1甲方的主體資格及責(zé)任甲方為擁有土地承包權(quán)的個(gè)人或單位，具備完全民事行為能力，依法享有土地承包權(quán)。甲方應(yīng)保證其提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)造成的法律責(zé)任。2.2乙方的主體資格及責(zé)任乙方為接受甲方提供的土地并承擔(dān)相應(yīng)土地使用權(quán)和管理責(zé)任的個(gè)人或單位，具備完全民事行為能力。乙方應(yīng)妥善使用和管理土地，并依法承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的法律責(zé)任。第三條土地承包取消的條件與程序3.1土地承包取消的條件本協(xié)議的取消條件如下：（1）甲方自愿放棄土地承包權(quán)，并與乙方達(dá)成一致；（2）甲方因國家政策需要或公共利益需要，依法取消土地承包權(quán)；（3）甲方因喪失土地承包條件，如土地被征收、征用等原因，取消土地承包權(quán)。3.2土地承包取消的程序本協(xié)議的取消程序如下：（1）甲方提出土地承包取消的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方就土地承包取消的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）雙方簽訂本協(xié)議，并按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（4）甲方將土地歸還給國家或集體，乙方接受土地并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)和管理責(zé)任。第四條土地承包取消協(xié)議的解除與終止4.1解除土地承包取消協(xié)議的條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議；（2）因國家政策需要或公共利益需要，依法解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.2終止土地承包取消協(xié)議的條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）本協(xié)議約定的土地承包取消條件實(shí)現(xiàn)；（2）雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第五條土地承包取消協(xié)議的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第六條土地承包取消協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向土地承包取消協(xié)議簽訂地的人民政府或相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條土地承包取消協(xié)議的變更與解除8.1土地承包取消協(xié)議的變更任何一方均可提出對(duì)本協(xié)議的變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。補(bǔ)充協(xié)議的制定和生效，均需遵循本協(xié)議的約定。8.2土地承包取消協(xié)議的解除協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。解除協(xié)議生效后，本協(xié)議終止，雙方不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第九條土地承包取消協(xié)議的附則與附件9.1附則內(nèi)容本協(xié)議的附則包括對(duì)協(xié)議用語的解釋、適用法律、爭(zhēng)議解決等條款。9.2附件內(nèi)容附件為本協(xié)議的補(bǔ)充說明，包括土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃、地形圖等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條土地承包取消協(xié)議的簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本協(xié)議下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。10.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本協(xié)議下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十一條土地承包取消協(xié)議的生效日期11.1協(xié)議生效的條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議生效的日期本協(xié)議的生效日期為____年____月____日。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本協(xié)議中約定其他事項(xiàng)，作為本協(xié)議的一部分。12.2約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條土地承包取消協(xié)議的保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與土地承包取消相關(guān)的所有信息。13.2保密義務(wù)與違約責(zé)任雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條土地承包取消協(xié)議的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件，證明甲方對(duì)土地享有合法的承包權(quán)。附件說明：該附件用于證實(shí)甲方的土地承包權(quán)，確保乙方接受的土地具備合法性。附件二：土地利用規(guī)劃詳細(xì)要求：土地利用規(guī)劃應(yīng)包括土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖等，明確土地的用途和管理要求。附件說明：該附件用于指導(dǎo)乙方對(duì)土地的使用和管理，確保土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。附件三：地形圖詳細(xì)要求：地形圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地的地形、地貌、坐標(biāo)等信息，便于雙方確認(rèn)土地的位置和邊界。附件說明：該附件用于明確土地的具體位置和邊界，避免因土地界限不清引發(fā)的爭(zhēng)議。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于土地承包合同、土地征收補(bǔ)償協(xié)議等，與土地承包取消相關(guān)的重要文件。附件說明：該附件用于提供土地承包取消的背景和相關(guān)背景資料，幫助雙方了解土地承包取消的背景和原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間提供土地或提供的土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的1%5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間接受土地或未按約定用途使用和管理土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的1%5%。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指國家或集體土地所有者將土地承包給農(nóng)戶或單位，農(nóng)戶或單位在承包期內(nèi)享有土地的種植、經(jīng)營和管理權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：甲方作為土地承包權(quán)人，將土地承包給乙方使用。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有使用、收益和處分的權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：乙方作為土地使用者，享有土地使用權(quán)和管理權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等