2024年飯店租賃經營協(xié)議模板

2024年飯店租賃經營協(xié)議標準模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃經營概述1.1租賃經營范圍1.2租賃經營期限1.3租賃經營起始日期第二條飯店基本情況2.1飯店名稱2.2飯店地址2.3飯店經營范圍第三條租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條經營費用5.1承租方負責支付的費用5.2出租方負責支付的費用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條合同的轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條附件13.1飯店資產清單13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃經營概述1.1租賃經營范圍本合同所述租賃經營范圍包括但不限于飯店的客房、餐廳、會議室、公共區(qū)域等。1.2租賃經營期限租賃經營期限為____年，自合同生效之日起計算。1.3租賃經營起始日期租賃經營起始日期為____年____月____日。第二條飯店基本情況2.1飯店名稱飯店名稱為____。2.2飯店地址飯店地址為____。2.3飯店經營范圍飯店經營范圍包括但不限于餐飲服務、住宿服務、會議服務等。第三條租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供飯店物業(yè)。出租方應確保飯店物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，并承擔相應的維修、保養(yǎng)責任。3.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用飯店物業(yè)進行經營活動。承租方應按照合同約定支付租金，并按照合同約定承擔飯店的日常運營、維修、保養(yǎng)等責任。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。4.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應在每月的____日前將當月租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第五條經營費用5.1承租方負責支付的費用承租方負責支付的費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、員工工資、稅費等。5.2出租方負責支付的費用出租方負責支付的費用包括但不限于房產稅、土地使用稅、房屋保險等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更的要求，經雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責任承租方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為____。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（一）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話等形式進行。12.2送達地址雙方指定的送達地址為：出租方：____承租方：____第十三條附件13.1飯店資產清單13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店資產清單詳細列出飯店的所有資產，包括但不限于家具、設備、設施等。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細說明合同中未涉及到的特殊條款，包括但不限于特殊事件處理、合同續(xù)約條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供飯店物業(yè)或物業(yè)不符合合同約定的條件。2.出租方未能按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責任。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定履行飯店的日常運營、維修、保養(yǎng)等責任。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除合同。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供符合合同約定的飯店物業(yè)，那么出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租方造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的金錢賠償。4