2024年飯店租賃經(jīng)營協(xié)議模板

2024年飯店租賃經(jīng)營協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃經(jīng)營概述1.1租賃經(jīng)營范圍1.2租賃經(jīng)營期限1.3租賃經(jīng)營起始日期第二條飯店基本情況2.1飯店名稱2.2飯店地址2.3飯店經(jīng)營范圍第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條經(jīng)營費(fèi)用5.1承租方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用5.2出租方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條附件13.1飯店資產(chǎn)清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃經(jīng)營概述1.1租賃經(jīng)營范圍本合同所述租賃經(jīng)營范圍包括但不限于飯店的客房、餐廳、會(huì)議室、公共區(qū)域等。1.2租賃經(jīng)營期限租賃經(jīng)營期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3租賃經(jīng)營起始日期租賃經(jīng)營起始日期為____年____月____日。第二條飯店基本情況2.1飯店名稱飯店名稱為____。2.2飯店地址飯店地址為____。2.3飯店經(jīng)營范圍飯店經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供飯店物業(yè)。出租方應(yīng)確保飯店物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用飯店物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照合同約定承擔(dān)飯店的日常運(yùn)營、維修、保養(yǎng)等責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。4.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第五條經(jīng)營費(fèi)用5.1承租方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。5.2出租方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用出租方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、房屋保險(xiǎn)等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（一）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話等形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：出租方：____承租方：____第十三條附件13.1飯店資產(chǎn)清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店資產(chǎn)清單詳細(xì)列出飯店的所有資產(chǎn)，包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施等。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明合同中未涉及到的特殊條款，包括但不限于特殊事件處理、合同續(xù)約條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供飯店物業(yè)或物業(yè)不符合合同約定的條件。2.出租方未能按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定履行飯店的日常運(yùn)營、維修、保養(yǎng)等責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的飯店物業(yè)，那么出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租方造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點(diǎn)。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的金錢賠償。4