房地產(chǎn)項(xiàng)目樁基工程承攬協(xié)議范本

房地產(chǎn)項(xiàng)目樁基工程承攬協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條工程承攬范圍3.1乙方的承攬范圍3.2丙方的承攬范圍（如有）第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃第六條工程價(jià)款及支付方式6.1工程總價(jià)款6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5付款方式及期限第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1工程質(zhì)量責(zé)任7.2工程安全責(zé)任7.3工程保修責(zé)任第八條丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）8.1丙方質(zhì)量責(zé)任8.2丙方安全責(zé)任8.3丙方保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××樁基工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目樁基工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：共計(jì)××棟建筑物，××個(gè)地下車庫(kù)2.4工程性質(zhì)工程性質(zhì)為：住宅及商業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目第三條工程承攬范圍3.1乙方的承攬范圍乙方承攬本工程的樁基施工、樁基質(zhì)量控制、施工安全等相關(guān)工作。3.2丙方的承攬范圍（如有）丙方承攬本工程的樁基材料供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)工作。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（GB500072011）等。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同參加驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同及國(guó)家規(guī)范要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取整改措施。第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程開工日期工程開工日期為：××年××月××日5.2工程竣工日期工程竣工日期為：××年××月××日5.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。第六條工程價(jià)款及支付方式6.1工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以實(shí)際完成工程量計(jì)算。6.2預(yù)付款甲方支付乙方預(yù)付款人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬元整），作為乙方施工準(zhǔn)備的資金。6.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按照約定的進(jìn)度進(jìn)行付款。6.4竣工結(jié)算工程竣工后，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。6.5付款方式及期限付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款期限為甲方收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)。第八條乙方責(zé)任及義務(wù)8.1工程質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。8.2工程安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3工程保修責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第九條丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）9.1丙方質(zhì)量責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量。如發(fā)生材料質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)更換及賠償責(zé)任。9.2丙方安全責(zé)任丙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，確保材料安全。如發(fā)生材料安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3丙方保修責(zé)任丙方提供的材料在工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付工程價(jià)款、預(yù)付款及進(jìn)度付款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因違約造成的損失。10.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方如未按約定供應(yīng)材料，或供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方或乙方因違約造成的損失。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息等。13.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日至合同解除或終止之日起延續(xù)2年。13.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件本合同附件包括：工程量清單、材料供應(yīng)清單、施工圖紙等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程所需的所有樁基工程量，包括樁長(zhǎng)、樁徑、樁數(shù)等信息。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出丙方應(yīng)供應(yīng)的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。附件三：施工圖紙包含本工程的樁基施工圖紙，標(biāo)明樁基施工的具體位置、樁長(zhǎng)、樁徑等信息。附件四：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告包括乙方施工過程中產(chǎn)生的所有質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，用以證明工程質(zhì)量符合合同要求。附件五：安全施工方案詳細(xì)列出乙方施工過程中的安全施工措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施等信息。附件六：保修條款詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任，包括保修期限、保修范圍、保修程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付工程價(jià)款、預(yù)付款及進(jìn)度付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約造成的損失。示例說明：若甲方延遲支付工程進(jìn)度款，則甲方應(yīng)支付延遲支付部分工程款10%的違約金。違約行為：乙方未按約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因違約造成的損失。示例說明：若乙方延遲完成工程，則乙方應(yīng)支付延遲完成部分工程款5%的違約金。違約行為：丙方未按約定供應(yīng)材料，或供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方或乙方因違約造成的損失。示例說明：若丙方延遲供應(yīng)材料，則丙方應(yīng)支付延遲供應(yīng)部分材料價(jià)款5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償，用于補(bǔ)償守約方因違約所造成的損失。3.保修責(zé)任：指承包人對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修