房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)2024年協(xié)議范本

房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)2024年協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢范圍2.2咨詢項目2.3咨詢成果第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條費用及支付方式4.1咨詢費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條乙方的義務(wù)和責任5.1咨詢服務(wù)5.2保密義務(wù)5.3法律法規(guī)遵守第六條甲方的義務(wù)和責任6.1提供資料和信息6.2協(xié)助乙方工作6.3咨詢成果認可第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1成果歸屬12.2使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)12.3侵權(quán)責任第十三條法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指根據(jù)本合同約定，委托乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（受托方）：指根據(jù)本合同約定，接受甲方委托提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為其在房地產(chǎn)領(lǐng)域提供的市場調(diào)研、分析預(yù)測、項目評估、策略建議等專業(yè)服務(wù)。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢范圍：乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于房地產(chǎn)市場分析、項目定位、投資建議、營銷策略等咨詢服務(wù)。2.2咨詢項目：乙方根據(jù)甲方的委托，針對具體的房地產(chǎn)項目提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.3咨詢成果：乙方完成咨詢項目后，應(yīng)向甲方提供書面報告、數(shù)據(jù)資料、圖表等形式的咨詢成果。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同約定的咨詢服務(wù)全部完成之日。第四條費用及支付方式4.1咨詢費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標準支付乙方咨詢費用。4.2支付方式：甲方可以采取一次性支付、分期支付等方式支付咨詢費用。4.3費用調(diào)整：如因不可抗力等特殊情況導致咨詢費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條乙方的義務(wù)和責任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和服務(wù)時間提供咨詢服務(wù)。5.2乙方對在提供咨詢服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方提供的信息從事違法活動。第六條甲方的義務(wù)和責任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求向乙方提供所需的資料和信息。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行現(xiàn)場調(diào)研、訪談等活動，提供必要的便利條件。6.3甲方應(yīng)對乙方的咨詢成果予以認可，并按照約定支付咨詢費用。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：如甲方需變更咨詢服務(wù)內(nèi)容、范圍、時間等，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的咨詢費用。第八條違約責任8.1乙方違約：乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和服務(wù)時間提供咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方延遲提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)按照延遲部分咨詢服務(wù)費用的1%支付違約金。乙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲方違約：甲方未按照本合同約定的時間和要求向乙方提供所需的資料和信息，或未協(xié)助乙方進行活動的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)補正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方延遲支付咨詢費用的，應(yīng)按照延遲部分咨詢服務(wù)費用的1%支付違約金。甲方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在本合同約定的咨詢服務(wù)全部完成之日，本合同終止。10.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密協(xié)議11.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自本合同終止之日起計算，為期五年。11.3如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1咨詢成果的著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用咨詢成果從事經(jīng)營活動或向第三方提供。12.3如乙方侵害甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條法律適用和管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2任何爭議均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1通知與送達：任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知視為在發(fā)送之日起第三天送達。14.2合同附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)資料、補充協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不可分割，構(gòu)成本合同的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細清單詳細列出乙方根據(jù)甲方需求提供的具體咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、分析預(yù)測、項目評估、策略建議等。附件2：資料和信息提供清單詳細列出甲方應(yīng)向乙方提供的資料和信息，包括項目相關(guān)文件、財務(wù)報表、市場數(shù)據(jù)等。附件3：咨詢成果交付時間表明確乙方完成咨詢項目并提供咨詢成果的時間表，包括各階段成果的交付時間。附件4：咨詢費用支付明細表詳細列出咨詢費用的支付明細，包括費用金額、支付時間和支付方式等。附件5：保密協(xié)議明確雙方在履行合同過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和泄露后果等。附件6：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議明確咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用和轉(zhuǎn)讓權(quán)以及侵權(quán)責任等。附件7：合同修改和補充協(xié)議如有合同修改和補充，應(yīng)在此附件中明確修改和補充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和服務(wù)時間提供咨詢服務(wù)。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息。3.乙方利用甲方提供的信息從事違法活動。4.甲方未按照合同約定的時間和要求向乙方提供所需的資料和信息。5.甲方未協(xié)助乙方進行活動。6.甲方延遲支付咨詢費用。責任認定標準：1.乙方違約：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)補正，并支付違約金。違約金為延遲部分咨詢服務(wù)費用的1%。2.甲方違約：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)補正，并支付違約金。違約金為延遲部分咨詢服務(wù)費用的1%。3.乙方侵害甲方知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：若乙方延遲提供咨詢服務(wù)，導致項目進度延誤，乙方應(yīng)按照延遲部分咨詢服務(wù)費用的1%支付違約金。例如，若原定服務(wù)時間為100萬元，乙方延遲提供服務(wù)導致額外費用為10萬元，則乙方應(yīng)支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、