2024年店鋪產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)店鋪產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.過戶雙方信息1.1過戶方信息1.2接收方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍2.4店鋪產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀3.過戶條件及期限3.1過戶條件3.2過戶期限4.過戶費(fèi)用及支付方式4.1過戶費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.過戶手續(xù)及流程5.1過戶手續(xù)5.2過戶流程6.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1店鋪資產(chǎn)清單10.2店鋪債務(wù)處理10.3店鋪員工處理11.合同附件11.1店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件11.2店鋪經(jīng)營(yíng)許可證11.3其他相關(guān)文件12.雙方簽字蓋章12.1過戶方簽字蓋章12.2接收方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同有效期第一部分：合同如下：第一條過戶雙方信息1.1過戶方信息1.1.1過戶方名稱：×××1.1.2過戶方地址：×××1.1.3過戶方聯(lián)系方式：×××1.2接收方信息1.2.1接收方名稱：×××1.2.2接收方地址：×××1.2.3接收方聯(lián)系方式：×××第二條店鋪基本情況2.1店鋪名稱：×××2.2店鋪地址：×××2.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：×××2.4店鋪產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：×××第三條過戶條件及期限3.1過戶條件：×××3.2過戶期限：×××第四條過戶費(fèi)用及支付方式4.1過戶費(fèi)用：×××4.2支付方式：×××4.3支付時(shí)間：×××第五條過戶手續(xù)及流程5.1過戶手續(xù)：×××5.2過戶流程：×××第六條店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：×××6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：×××第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：×××7.2違約責(zé)任：×××第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：×××第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：×××9.2合同變更：×××9.3合同終止：×××第十條其他約定10.1店鋪資產(chǎn)清單：×××10.2店鋪債務(wù)處理：×××10.3店鋪員工處理：×××第十一條合同附件11.1店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：×××11.2店鋪經(jīng)營(yíng)許可證：×××11.3其他相關(guān)文件：×××第十二條雙方簽字蓋章12.1過戶方簽字蓋章：×××12.2接收方簽字蓋章：×××第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：×××第十四條合同有效期14.1合同有效期：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件是證明店鋪所有權(quán)歸屬的重要文件，過戶雙方應(yīng)確保文件的真實(shí)性、有效性和完整性。附件二：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供合法有效的店鋪經(jīng)營(yíng)許可證，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件說明：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證是店鋪合法經(jīng)營(yíng)的必要條件，接收方應(yīng)確保許可證的有效性。附件三：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：提供詳盡的店鋪資產(chǎn)清單，包括但不限于固定資產(chǎn)、庫(kù)存、設(shè)備等。附件說明：店鋪資產(chǎn)清單是記錄店鋪資產(chǎn)狀況的重要文件，過戶雙方應(yīng)如實(shí)填寫和提供。附件四：店鋪債務(wù)處理文件詳細(xì)要求：提供店鋪債務(wù)處理的相關(guān)文件，包括但不限于債務(wù)清單、還款計(jì)劃等。附件說明：店鋪債務(wù)處理文件是明確店鋪債務(wù)責(zé)任的重要文件，過戶雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。附件五：店鋪員工處理方案詳細(xì)要求：提供店鋪員工處理的相關(guān)方案，包括但不限于員工轉(zhuǎn)移、遣散方案等。附件說明：店鋪員工處理方案是保障員工權(quán)益的重要文件，過戶雙方應(yīng)妥善處理員工問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照合同約定履行過戶手續(xù)、未按時(shí)支付過戶費(fèi)用、未按照約定轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)權(quán)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若過戶方未能按照合同約定提供完整的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致合同無法正常履行，則過戶方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償由此給接收方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.過戶方：指擁有店鋪產(chǎn)權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方。2.接收方：指購(gòu)買店鋪產(chǎn)權(quán)并接受店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.店鋪產(chǎn)權(quán)：指店鋪的所有權(quán)和其他與店鋪相關(guān)的權(quán)益。4.