場房租賃協(xié)議：個性化裝修條款

場房租賃協(xié)議：個性化裝修條款版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.裝修條款4.1裝修申請4.2裝修審批流程4.3裝修材料要求4.4裝修施工規(guī)范4.5裝修驗收標準5.裝修費用5.1裝修費用承擔方5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用退還條款6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責任6.2承租人責任6.3維修請求及響應時間7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理事項8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1房屋租賃合同12.2裝修方案設計圖紙12.3裝修預算表13.簽署信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置租賃房屋位于____________（詳細地址），房屋所在建筑物共有____層，本租賃房屋位于第____層。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為____平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等____個房間。1.3房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀為____裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的基本裝修，家具、家電等配套設施設備齊全。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如雙方無異議，租賃期滿后，本合同自動續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)____次。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租人如需續(xù)約，應提前____個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條裝修條款4.1裝修申請承租人如需進行裝修，應向出租人提交書面裝修申請，內容包括裝修方案、裝修材料、裝修工期等，經(jīng)出租人同意后方可進行裝修。4.2裝修審批流程承租人應按照約定向相關部門辦理裝修審批手續(xù)，并將審批結果通知出租人。4.3裝修材料要求承租人應使用符合國家標準的裝修材料，并確保裝修材料的安全、環(huán)保。4.4裝修施工規(guī)范承租人應按照相關法律法規(guī)及施工規(guī)范進行裝修施工，確保施工安全。4.5裝修驗收標準裝修工程結束后，雙方按照約定的驗收標準進行驗收，不符合驗收標準的，承租人應按照約定進行整改。第五條裝修費用5.1裝修費用承擔方裝修費用由承租人承擔。5.2裝修費用支付方式裝修費用支付方式與租金支付方式相同。5.3裝修費用退還條款租賃期滿后，如房屋及附屬設施設備無損壞，出租人應在扣除折舊費用后，將剩余裝修費用無息退還給承租人。第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責任出租人負責維修租賃房屋及其附屬設施設備，確保房屋及設施設備的正常使用。6.2承租人責任承租人應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，并負責日常維護與保養(yǎng)。6.3維修請求及響應時間承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備損壞時，應立即向出租人提出維修請求，出租人應在接到請求后____小時內作出響應，并盡快安排維修。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。8.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同生效后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十一條其他條款11.1房屋保險承租人應辦理租賃房屋及附屬設施設備的保險，保險費用由承租人承擔。11.2寵物管理承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。11.3訪客管理承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或使用租賃房屋。第十二條附件12.1房屋租賃合同本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2裝修方案設計圖紙附件中應包括裝修方案的設計圖紙、效果圖等。12.3裝修預算表附件中應包括裝修材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。第十三條簽署信息13.1出租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____13.2承租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____第十四條合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要部分，包括租賃房屋的描述、租賃期限、租金及支付方式、裝修條款、裝修費用、房屋維護與保養(yǎng)、違約責任、爭議解決方式、合同的生效、變更與終止、其他條款等。附件2：裝修方案設計圖紙詳細要求和說明：本附件應包括裝修方案的設計圖紙、效果圖等，用于展示承租人擬進行的裝修設計。附件3：裝修預算表詳細要求和說明：本附件應包括裝修材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息，用于詳細列出承租人進行裝修所需的費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：指合同當事人違反合同約定，不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約行為及責任認定標準如下：1.出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃房屋，則應向承租人支付違約金。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如果承射人未能在合同約定的時間內支付租金，則應向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：