2024年荒坡土地承包經(jīng)營權(quán)協(xié)議

2024年荒坡土地承包經(jīng)營權(quán)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營期限內(nèi)權(quán)利與義務4.承包金及支付方式4.1承包金金額4.2支付方式4.3支付時間5.土地使用權(quán)變更5.1變更條件5.2變更程序6.土地保護與治理6.1保護與治理責任6.2保護與治理標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的解除與終止9.1解除合同條件9.2終止合同條件10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容12.合同的效力12.1生效條件12.2無效條件13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章程序13.2簽字蓋章日期14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：1.承包土地范圍與面積1.1土地位置：根據(jù)甲方提供的土地坐標圖，承包土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的荒坡土地，具體坐標為：____（東經(jīng)），____（北緯）。1.2土地面積：承包土地的總面積為____公頃（或畝），具體面積以甲方提供的土地坐標圖為準。1.3土地使用范圍：乙方在承包土地范圍內(nèi)享有合法的種植、養(yǎng)殖、林果、旅游等經(jīng)營活動的權(quán)利，但不得改變土地用途，不得從事違法活動。2.承包期限2.1承包開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為____年____月____日。2.2承包結(jié)束日期：承包期限為____年，自承包開始日期起計算，承包結(jié)束日期為____年____月____日。3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1經(jīng)營項目：乙方在承包土地范圍內(nèi)可以進行種植、養(yǎng)殖、林果、旅游等經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目由乙方根據(jù)市場需求和土地實際情況自行確定。3.2經(jīng)營方式：乙方可以采取個人經(jīng)營或者組建企業(yè)、合作社等形式進行經(jīng)營，具體經(jīng)營方式由乙方自行決定。3.3.1按照合同約定的用途合理利用土地，不得閑置、荒蕪土地；3.3.2依法繳納土地承包金和其他相關(guān)稅費；3.3.3保護土地資源，不得非法開采、破壞土地生態(tài)環(huán)境；3.3.4接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.承包金及支付方式4.1承包金金額：乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金金額為每年每公頃____元人民幣（或每畝____元人民幣），具體金額根據(jù)實際承包面積計算。4.2支付方式：承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息如下：開戶銀行：____銀行____分行賬戶名稱：____（甲方名稱）賬號：____4.3支付時間：乙方應在每年承包開始日前向甲方支付當年的承包金。5.土地使用權(quán)變更5.1變更條件：在承包期限內(nèi)，如乙方需要變更土地使用權(quán)，應向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。5.2.1乙方提交書面變更申請，說明變更原因及擬變更的土地范圍；5.2.2甲方對乙方提交的申請進行審查，并在收到申請之日起____個工作日內(nèi)給予答復；5.2.3甲方同意變更的，雙方簽訂土地使用權(quán)變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；5.2.4甲方不同意變更的，乙方應繼續(xù)按照原合同約定的方式使用土地。8.違約責任8.1.1乙方未按合同約定支付承包金；8.1.2乙方未按合同約定使用土地，改變土地用途或從事違法活動；8.1.3乙方未履行合同約定的保護與治理責任；8.1.4甲方未按合同約定提供承包土地或違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，具體包括：8.2.1支付違約金：違約方應向守約方支付合同總價款的____%作為違約金；8.2.2賠償損失：違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.3履行合同：違約方應在違約后____日內(nèi)糾正違約行為，繼續(xù)履行合同約定的義務。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的解除與終止10.1解除合同條件：在承包期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的____%作為違約金。10.2終止合同條件：承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：承包期限內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承事項，繼承人可繼續(xù)履行合同約定的義務。11.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方在承包期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，應經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的修改與補充12.1修改條件：合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，需要對合同進行修改的，可簽訂補充協(xié)議。12.2補充內(nèi)容：補充協(xié)議應明確修改或補充的條款內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.合同的效力13.1生效條件：本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2無效條件：本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。14.合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章程序：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。14.2簽字蓋章日期：本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂，并立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包土地坐標圖詳細要求：坐標圖應標明土地的具體位置、邊界、面積等信息，并由甲乙雙方共同認可。說明：該附件用于確定承包土地的具體位置和面積，確保雙方對土地范圍的理解和認可一致。2.附件二：承包金支付明細表詳細要求：明細表應詳細記錄每年承包金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：該附件用于記錄承包金的支付情況，確保雙方對支付方式和時間的遵守。3.附件三：土地保護與治理方案詳細要求：方案應包括土地保護與治理的具體措施、責任分配、標準等內(nèi)容。說明：該附件用于明確乙方在承包期限內(nèi)對土地保護與治理的責任和標準，確保土地資源的合理利用和保護。4.附件四：經(jīng)營計劃書詳細要求：計劃書應包括乙方在承包土地范圍內(nèi)的經(jīng)營項目、方式、預期目標等內(nèi)容。說明：該附件用于明確乙方的經(jīng)營計劃和目標，確保經(jīng)營活動的合法性和有效性。5.附件五：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金的具體計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。說明：該附件用于明確違約金的計算方式，確保在違約情況下雙方對違約金的計算有明確依據(jù)。6.附件六：爭議解決方式說明詳細要求：說明應詳細描述協(xié)商、調(diào)解、訴訟等爭議解決方式的程序和條件。說明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時可以選擇的解決方式，確保爭議的解決公正、公平。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付承包金責任認定：乙方應支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果乙方在承包開始日前未支付當年的承包金，則構(gòu)成違約，需支付違約金并賠償甲方損失。2.乙方未按合同約定使用土地，改變土地用途或從事違法活動責任認定：乙方應承擔違約金的責任，并糾正違約行為，繼續(xù)履行合同約定的義務。示例說明：如果乙方在承包土地內(nèi)建設(shè)違法建筑，則構(gòu)成違約，需支付違約金并糾正違法行為。3.乙方未履行合同約定的保護與治理責任責任認定：乙方應承擔違約金的責任，并按照甲方要求采取相應的保護與治理措施。示例說明：如果乙方未按要求進行土地綠化，則構(gòu)成違約，需支付違約金并按照甲方要求進行綠化。4.甲方未按合同約定提供承包土地或違反合同約定的其他義務責任認定：甲方應承擔違約金的責任，并賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方提供的土地坐標圖與實際不符，導致乙方無法正常經(jīng)營，則構(gòu)成違約，甲方需支付違約金并賠償乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承包土地：指甲方提供的、乙方有權(quán)使用的荒坡土地，用于承包經(jīng)營活動。2.承