2024年裝修工程協(xié)議業(yè)主樣本

2024年裝修工程協(xié)議業(yè)主版樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.雙方權(quán)益2.1業(yè)主權(quán)益2.2承包商權(quán)益3.工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程保修期限5.工程款項(xiàng)支付5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款6.工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2承包商違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他約定11.1工程保險(xiǎn)11.2環(huán)境保護(hù)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程預(yù)算明細(xì)12.3工程材料品牌及規(guī)格13.雙方簽字13.1業(yè)主簽字13.2承包商簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程涉及的面積、房間數(shù)量、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程預(yù)算：明確工程總預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條雙方權(quán)益2.1業(yè)主權(quán)益：（1）業(yè)主有權(quán)按照合同約定獲得合格的工程成果。（2）業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）業(yè)主有權(quán)按照合同約定支付款項(xiàng)。2.2承包商權(quán)益：（1）承包商有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。（2）承包商有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)。（3）承包商有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行工程變更。第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期：雙方商定的具體工程開工日期。3.2工程竣工日期：雙方商定的具體工程竣工日期。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)向業(yè)主提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括材料驗(yàn)收、過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.3工程保修期限：雙方商定的工程保修期限，以及保修范圍內(nèi)和保修期外的維修責(zé)任。第五條工程款項(xiàng)支付5.1工程預(yù)付款：業(yè)主在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，作為承包商施工的啟動(dòng)資金。5.2工程進(jìn)度款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，業(yè)主分期支付工程進(jìn)度款。5.3工程尾款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的尾款。第六條工程變更6.1工程變更范圍：明確工程變更的范圍，包括設(shè)計(jì)變更、施工方法變更等。6.2工程變更程序：雙方商定的工程變更申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。第七條違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任：業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)、變更工程范圍等導(dǎo)致合同不能正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承包商違約責(zé)任：承包商未按合同約定完成工程、未保證工程質(zhì)量等導(dǎo)致合同不能正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁或訴訟申請(qǐng)，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)益。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等雙方約定的事由，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確合同解除的事由、日期和相關(guān)責(zé)任。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1工程保險(xiǎn)：承包商應(yīng)按雙方約定辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給業(yè)主備案。11.2環(huán)境保護(hù)：承包商在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程對(duì)環(huán)境的影響降至最低。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，工程設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：附件中應(yīng)包含工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2工程預(yù)算明細(xì)：附件中應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。12.3工程材料品牌及規(guī)格：附件中應(yīng)列明工程所需主要材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量。第十三條雙方簽字13.1業(yè)主簽字：業(yè)主或其授權(quán)代表應(yīng)簽署合同，并在合同上加蓋公章或簽名。13.2承包商簽字：承包商授權(quán)代表應(yīng)簽署合同，并在合同上加蓋公章或簽名。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)布局、結(jié)構(gòu)、材料等。圖紙應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后方可用于施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)業(yè)主審批后方可用于施工。附件三：工程材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求和說明：工程材料品牌及規(guī)格應(yīng)列明工程所需主要材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量。材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由承包商負(fù)責(zé)采購和質(zhì)量控制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.業(yè)主違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)、變更工程范圍等導(dǎo)致合同不能正常履行。2.承包商違約行為：未按合同約定完成工程、未保證工程質(zhì)量等導(dǎo)致合同不能正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.業(yè)主違約責(zé)任：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承包商違約責(zé)任：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如重新施工、支付違約金、賠償損失等。示例說明：若業(yè)主未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，承包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。若承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并有權(quán)要求承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年裝修工程協(xié)議業(yè)主版樣本版A版，由業(yè)主和承包商雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.業(yè)主：指合同中指定的工程的所有者或使用者。3.承包商：指合同中指定的負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)和施工的單位或個(gè)人。4.工程：指合同中指定的裝修工程項(xiàng)目。5.工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行的工程布局、結(jié)構(gòu)、材料等設(shè)計(jì)工作。6.工程施工：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的實(shí)際施工活動(dòng)。7.