2024年北京市公租房網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京市公租房網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（公租房運營方）名稱及地址1.2乙方（租戶）名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)范圍2.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及設(shè)施第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限延長條件第四條服務(wù)費用4.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性保障5.2網(wǎng)絡(luò)速度保障5.3客戶服務(wù)支持第六條維護(hù)與維修6.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2網(wǎng)絡(luò)故障維修響應(yīng)時間6.3維修費用承擔(dān)第七條用戶行為規(guī)范7.1乙方使用網(wǎng)絡(luò)的規(guī)范要求7.2禁止行為7.3違規(guī)處理措施第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)期限8.3例外情況第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變化對合同的影響第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性和獨立性14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（公租房運營方）名稱：北京市公租房運營管理有限公司1.1甲方地址：北京市海淀區(qū)某路某號1.2乙方（租戶）名稱：1.2乙方地址：北京市朝陽區(qū)某路某號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)范圍：包括但不限于臥室、客廳、書房等室內(nèi)區(qū)域，以及公共區(qū)域內(nèi)的無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。2.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)速度不低于100Mbps，速度不低于50Mbps。2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及設(shè)施：包括但不限于無線路由器、光貓等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3服務(wù)期限延長條件：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的服務(wù)期限及費用。第四條服務(wù)費用4.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣200元。4.2費用支付方式：每月5日前，乙方通過甲方提供的繳費渠道支付當(dāng)月網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方調(diào)整網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性保障：甲方保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性，確保乙方正常使用網(wǎng)絡(luò)。如遇網(wǎng)絡(luò)故障，甲方應(yīng)在4小時內(nèi)響應(yīng)并解決。5.2網(wǎng)絡(luò)速度保障：甲方保證網(wǎng)絡(luò)速度達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如實際使用過程中速度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按比例退還乙方費用。5.3客戶服務(wù)支持：甲方提供724小時客戶服務(wù)支持，解答乙方在使用過程中遇到的問題。第六條維護(hù)與維修6.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。6.2網(wǎng)絡(luò)故障維修響應(yīng)時間：甲方接到乙方報修后，應(yīng)在4小時內(nèi)派員上門維修。6.3維修費用承擔(dān)：因設(shè)備自然損壞導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條用戶行為規(guī)范7.1乙方使用網(wǎng)絡(luò)的規(guī)范要求：乙方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)，不得從事違法、違規(guī)行為。7.2禁止行為：乙方不得利用網(wǎng)絡(luò)從事非法經(jīng)營、傳播色情、暴力、恐怖信息等違法行為。7.3違規(guī)處理措施：乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止向乙方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并報告相關(guān)執(zhí)法部門處理。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密義務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3例外情況：法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的，或雙方另有約定的。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付費用或違反用戶行為規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償方式：賠償金額根據(jù)乙方實際損失和甲方損失情況確定，賠償金額最高不超過合同總金額的30%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意提交北京市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意北京市第一中級人民法院管轄。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。11.2法律法規(guī)變化對合同的影響：法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法的，雙方應(yīng)及時修改合同，使之合法有效。第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件：合同履行期間，發(fā)生不可抗力或一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以解除合同。12.3合同終止條件：合同履行期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即告終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式詳見附件一。13.3通知生效時間：通知以送達(dá)對方之日起生效。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的完整性和獨立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代所有先前書面或口頭協(xié)商。14.3合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第二條第三方選擇與委托2.1甲方乙方可根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2甲方乙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲方乙方損失的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入合同中應(yīng)明確其責(zé)任限額，以保護(hù)甲方乙方的合法權(quán)益。4.2第三方責(zé)任限額可參照行業(yè)慣例或雙方協(xié)商確定。4.3甲方乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以降低合同風(fēng)險。第五條第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方均為獨立主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。5.2第三方不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。5.3第三方與甲方乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方乙方有權(quán)解除與其的委托協(xié)議。6.2第三方造成甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方乙方有權(quán)向第三方追償因其違約導(dǎo)致的損失。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲知的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，甲方乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方乙方的協(xié)助義務(wù)8.1甲方乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的文件、資料和條件。8.2甲方乙方應(yīng)對第三方行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同要求。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢后，甲方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.2第三方因違約被解除委托協(xié)議的，甲方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系提前終止。第十條爭議解決10.1第三方介入合同爭議的解決方式參照本合同第十條爭議解決方式執(zhí)行。10.2第三方與甲方乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。第十一條法律適用與管轄11.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。11.2第三方介入合同爭議的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)，參照本合同第十條爭議解決方式執(zhí)行。第十二條合同的變更、解除與終止12.1第三方介入合同的變更、解除與終止，參照本合同第十二條合同的變更、解除與終止執(zhí)行。第十三條通知與送達(dá)13.1第三方介入合同的通知與送達(dá)，參照本合同第十三條通知與送達(dá)執(zhí)行。第十四條其他條款14.1第三方介入合同的其他條款，參照本合同第十四條其他條款執(zhí)行。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：北京市公租房運營管理有限公司資質(zhì)證明附件二：身份證明附件三：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費支付憑證附件四：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范附件五：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單附件六：保密協(xié)議附件七：第三方服務(wù)委托協(xié)議附件八：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)故障處理流程附件九：用戶行為規(guī)范說明附件十：維修服務(wù)協(xié)議附件一：北京市公租房運營管理有限公司資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明甲方的合法經(jīng)營地位。附件二：身份證明詳細(xì)要求：提供的身份證復(fù)印件，以證明乙方身份的真實性和合法性。附件三：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、交易記錄等有效支付證明，以證明費用支付的合法性和有效性。附件四：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍、速度要求等，以保證甲方提供服務(wù)的質(zhì)量。附件五：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出提供給乙方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備詳細(xì)信息，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對保密信息的定義、保密義務(wù)的期限、例外情況等，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件七：第三方服務(wù)委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、違約責(zé)任等。附件八：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)故障處理流程詳細(xì)要求：詳細(xì)說明網(wǎng)絡(luò)服務(wù)故障處理的流程，包括故障報修、維修響應(yīng)時間、維修費用承擔(dān)等。附件九：用戶行為規(guī)范說明詳細(xì)要求：明確乙方使用網(wǎng)絡(luò)的行為規(guī)范要求，包括禁止行為、違規(guī)處理措施等。附件十：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、維修響應(yīng)時間、維修費用承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.乙方未按約定支付費用或違反用戶行為規(guī)范的。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用網(wǎng)絡(luò)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如寬帶費用退還等。說明三：法律名詞及解釋：1.北京市公租房運營管理有限公司：指根