2024年居間方與買方賣方合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間方與買方賣方合同本合同目錄一覽1.居間服務(wù)的定義與范圍1.1居間方責(zé)任與義務(wù)1.1.1居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容1.1.2居間方不得干預(yù)交易雙方的行為1.1.3居間方保密義務(wù)1.2買方/賣方責(zé)任與義務(wù)1.2.1買方應(yīng)提供的信息1.2.2買方支付居間費(fèi)用的義務(wù)1.2.3賣方應(yīng)提供的信息1.2.4賣方履行合同的義務(wù)2.居間費(fèi)用的確定與支付2.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式2.2支付居間費(fèi)用的期限與方式3.合同的履行與監(jiān)督3.1居間方對(duì)合同履行的監(jiān)督義務(wù)3.2買方/賣方對(duì)合同履行的配合義務(wù)3.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.2合同解除的條件與程序4.3因居間方原因?qū)е潞贤兏蚪獬呢?zé)任承擔(dān)5.違約責(zé)任與賠償5.1居間方的違約責(zé)任5.2買方/賣方的違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式與支付期限6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件7.2合同終止的條件7.3合同失效后的處理事項(xiàng)8.保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2違反保密條款的賠償責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力12.合同的簽署與蓋章12.1簽署合同的程序12.2蓋章的要求13.合同的傳遞與保管13.1合同傳遞的程序13.2合同保管的責(zé)任主體14.合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)的定義與范圍1.1居間方責(zé)任與義務(wù)1.1.1居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)負(fù)責(zé)在本合同約定的范圍內(nèi)，為買方和賣方提供促成交易的服務(wù)。居間方需通過其專業(yè)知識(shí)和技能，協(xié)助雙方達(dá)成交易，并確保交易的順利進(jìn)行。居間方在此過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方。1.1.2居間方不得干預(yù)交易雙方的行為居間方在提供居間服務(wù)的過程中，不得干預(yù)或限制買方和賣方的自主權(quán)利，包括不得強(qiáng)制雙方接受任何交易條件，不得擅自變更交易價(jià)格、數(shù)量等交易要素。1.1.3居間方保密義務(wù)居間方應(yīng)對(duì)在居間過程中獲得的買方和賣方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)信息披露方明確許可，不得向任何第三方泄露。1.2買方/賣方責(zé)任與義務(wù)1.2.1買方應(yīng)提供的信息買方應(yīng)向居間方提供與交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。買方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2.2買方支付居間費(fèi)用的義務(wù)買方應(yīng)在交易完成后按照本合同約定的比例和期限向居間方支付居間費(fèi)用。居間費(fèi)用的支付比例和支付期限在本合同的附件中具體約定。1.2.3賣方應(yīng)提供的信息賣方應(yīng)向居間方提供與交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。賣方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2.4賣方履行合同的義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同約定和買方的要求履行合同，包括按照約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵。2.居間費(fèi)用的確定與支付2.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式居間費(fèi)用的計(jì)算方式按照附件中約定的比例計(jì)算，居間方促成交易的金額與居間費(fèi)用的比例在本合同附件中具體規(guī)定。2.2支付居間費(fèi)用的期限與方式買方應(yīng)在交易完成后【】日內(nèi)，向居間方支付居間費(fèi)用。支付方式為【】。若居間方未能完成約定服務(wù)，居間方不收取任何居間費(fèi)用。3.合同的履行與監(jiān)督3.1居間方對(duì)合同履行的監(jiān)督義務(wù)居間方應(yīng)監(jiān)督買方和賣方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。3.2買方/賣方對(duì)合同履行的配合義務(wù)買方和賣方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并積極配合居間方的工作，確保交易的順利進(jìn)行。3.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)在合同履行過程中，居間方應(yīng)積極與買方和賣方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。4.3因居間方原因?qū)е潞贤兏蚪獬呢?zé)任承擔(dān)若因居間方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同變更或解除，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任與賠償5.1居間方的違約責(zé)任居間方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買方/賣方的違約責(zé)任買方和賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式與支付期限違約賠償?shù)挠?jì)算方式和支付期限在本合同附件中具體規(guī)定。8.保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方明確許可，不得向任何第三方泄露。8.2違反保密條款的賠償責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的計(jì)算方式和支付期限在本合同附件中具體規(guī)定。9.不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行方式、期限的調(diào)整或其他相關(guān)事項(xiàng)。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的附件11.1附件清單附件清單列明本合同的附件名稱和數(shù)量，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2附件的效力附件的內(nèi)容對(duì)本合同有補(bǔ)充或解釋作用的，應(yīng)以附件為準(zhǔn)。附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.合同的簽署與蓋章12.1簽署合同的程序合同的簽署由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并在合同文本上簽字或蓋章。12.2蓋章的要求蓋章應(yīng)清晰可辨，以確保合同的有效性。若合同通過電子郵件方式簽署，則應(yīng)以電子方式蓋章。13.合同的傳遞與保管13.1合同傳遞的程序合同的傳遞應(yīng)通過書面方式進(jìn)行，并由雙方指定的專人負(fù)責(zé)。13.2合同保管的責(zé)任主體雙方均有責(zé)任妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外公開。14.合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容補(bǔ)充條款對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，或?qū)σ延械臈l款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、物流公司等，以及其他經(jīng)甲乙方同意的個(gè)體或?qū)嶓w。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍和條件。16.2第三方介入的條件1)第三方具備必要的資質(zhì)和能力；2)第三方與甲乙方無利益沖突；3)甲乙方均同意第三方介入。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙方的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)其產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方不對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)，甲乙方之間的問題由甲乙方自行解決。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同附件中的約定執(zhí)行。19.2若附件中未明確第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充到本合同中。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更若需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。20.2第三方介入的解除若需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方明確許可，不得向任何第三方泄露。22.2違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的計(jì)算方式和支付期限在本合同附件中具體規(guī)定。23.第三方介入的簽署與蓋章23.1簽署第三方介入?yún)f(xié)議的程序第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙方授權(quán)代表進(jìn)行，并在協(xié)議文本上簽字或蓋章。23.2蓋章的要求蓋章應(yīng)清晰可辨，以確保第三方介入?yún)f(xié)議的有效性。若協(xié)議通過電子郵件方式簽署，則應(yīng)以電子方式蓋章。24.第三方介入的傳遞與保管24.1第三方介入?yún)f(xié)議的傳遞程序第三方介入?yún)f(xié)議的傳遞應(yīng)通過書面方式進(jìn)行，并由甲乙方指定的專人負(fù)責(zé)。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的保管責(zé)任主體甲乙方均有責(zé)任妥善保管第三方介入?yún)f(xié)議及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外公開。25.第三方介入的補(bǔ)充條款25.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容補(bǔ)充條款對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，或?qū)σ延械臈l款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。25.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲乙方蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：居間費(fèi)用計(jì)算方式及支付期限說明附件三：不可抗力事件證明文件模板附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：補(bǔ)充條款模板附件六：違約金計(jì)算方式及支付期限說明附件七：賠償計(jì)算方式及支付期限說明附件八：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制附件九：合同變更與解除的申請(qǐng)流程附件十：爭(zhēng)議解決方式的選擇標(biāo)準(zhǔn)附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息提供、協(xié)調(diào)溝通、交易撮合等。附件二：居間費(fèi)用計(jì)算方式及支付期限說明本附件詳細(xì)說明居間費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式等，以及支付期限和支付方式。附件三：不可抗力事件證明文件模板本附件提供不可抗力事件證明文件的模板，用于甲乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，向?qū)Ψ教峁┱降淖C明文件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等內(nèi)容，用于甲乙方在需要第三方介入時(shí)，與第三方簽訂的協(xié)議。附件五：補(bǔ)充條款模板本附件提供補(bǔ)充條款的模板，用于甲乙方在需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改時(shí)，簽訂的書面協(xié)議。附件六：違約金計(jì)算方式及支付期限說明本附件詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式、支付期限和支付方式。附件七：賠償計(jì)算方式及支付期限說明本附件詳細(xì)說明賠償?shù)挠?jì)算方式，包括賠償金額的計(jì)算、支付期限和支付方式。附件八：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制本附件詳細(xì)規(guī)定甲乙方在合同履行過程中，如何進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，以及溝通與協(xié)調(diào)的機(jī)制和程序。附件九：合同變更與解除的申請(qǐng)流程本附件詳細(xì)規(guī)定甲乙方在需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提交的申請(qǐng)流程和要求。附件十：爭(zhēng)議解決方式的選擇標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉甲乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇爭(zhēng)議解決方式的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)；3.未按約定提供服務(wù)或商品；4.未按約定支付價(jià)款或費(fèi)用；5.未按約定進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；6.未按約定處理爭(zhēng)議；7.第三方未按約定提供服務(wù)或商品；8.第三方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或商品。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六中約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金額：按照附件七中約定的賠償計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。3.違約責(zé)任限額：按照附件四中約定的第三方責(zé)任限額執(zhí)行。示例說明：若賣方未按約定時(shí)間交付貨物，屬于違約行為。根據(jù)本合同附件六的約定，賣方應(yīng)支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式為：延遲交付貨物的時(shí)間×貨物成交金額×0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.居間方：指在本合同中提供促成交易服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w。2.買方：指在本合同中購(gòu)買商品或服務(wù)的甲方。3.賣方：指在本合同中出售商品或服務(wù)的乙方。4.第三方：指除甲乙方之外的獨(dú)立個(gè)體