2024年上海房屋裝修工程仲裁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋裝修工程仲裁合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱及地址1.2：乙方名稱及地址第二條：房屋基本信息2.1：房屋地址2.2：房屋面積2.3：房屋所有權(quán)人第三條：裝修工程內(nèi)容3.1：裝修項(xiàng)目列表3.2：裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.3：裝修設(shè)計(jì)方案第四條：工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1：工程開工日期4.2：工程竣工日期4.3：各階段工程驗(yàn)收時(shí)間第五條：工程款項(xiàng)5.1：合同總價(jià)5.2：付款方式及進(jìn)度5.3：質(zhì)保金支付及退還第六條：乙方義務(wù)6.1：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.2：施工安全措施6.3：工程資料提供第七條：甲方義務(wù)7.1：甲方配合事項(xiàng)7.2：甲方變更要求處理7.3：甲方工程款項(xiàng)支付第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任8.2：乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1：仲裁機(jī)構(gòu)9.2：仲裁地點(diǎn)9.3：仲裁費(fèi)用第十條：合同的變更和解除10.1：合同變更條件10.2：合同解除條件第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1：合同轉(zhuǎn)讓條件11.2：合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約泄露責(zé)任第十三條：法律適用及爭議解決13.1：合同適用的法律13.2：爭議解決方式第十四條：其他約定14.1：合同的生效條件14.2：合同的終止條件14.3：雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱及地址甲方全稱：×××，地址：上海市×××路×××號。1.2：乙方名稱及地址乙方全稱：×××裝修工程有限公司，地址：上海市×××路×××號。第二條：房屋基本信息2.1：房屋地址房屋地址：上海市×××區(qū)×××路×××號。2.2：房屋面積房屋建筑面積：×××平方米。2.3：房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人：×××（甲方）。第三條：裝修工程內(nèi)容3.1：裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：墻面翻新、地板更換、廚房衛(wèi)生間改造、電路改造、家具購置等。3.2：裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.3：裝修設(shè)計(jì)方案裝修設(shè)計(jì)方案詳見附件二。第四條：工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1：工程開工日期工程開工日期：×××年×××月×××日。4.2：工程竣工日期工程竣工日期：×××年×××月×××日。4.3：各階段工程驗(yàn)收時(shí)間各階段工程驗(yàn)收時(shí)間詳見附件三。第五條：工程款項(xiàng)5.1：合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。5.2：付款方式及進(jìn)度付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。具體付款進(jìn)度詳見附件四。5.3：質(zhì)保金支付及退還質(zhì)保金支付：合同總價(jià)×5%。質(zhì)保金退還：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為兩年。在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負(fù)責(zé)維修、更換故障或損壞的裝修部件，質(zhì)保金將根據(jù)實(shí)際情況予以扣除。質(zhì)保期結(jié)束后，如無質(zhì)量問題，甲方將在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。第六條：乙方義務(wù)6.1：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案和材料品牌進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.2：施工安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.3：工程資料提供乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖、材料檢測報(bào)告等。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付停工期間的管理費(fèi)用。甲方未按照約定提供工程資料的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2：乙方違約責(zé)任乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。乙方未按照約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條：爭議解決9.1：仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭議提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2：仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為上海市。9.3：仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的變更和解除10.1：合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2：合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1：合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2：合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2：保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3：違約泄露責(zé)任泄露對方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十三條：法律適用及爭議解決13.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會仲裁。第十四條：其他約定14.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2：合同的終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完全部款項(xiàng)后終止。14.3：雙方的其他約定雙方的其他約定如下：甲方應(yīng)在工程開工前提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖等。乙方應(yīng)在施工過程中按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)在工程竣工后按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，確保工程質(zhì)量。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1：第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自的責(zé)任。第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其在本合同中的約定及法律規(guī)定。第二條：第三方介入的程序及條件2.1：第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入合同事宜。2.2：第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、提供材料供應(yīng)、進(jìn)行施工分包等。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1：第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2：責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照第三方在本合同中的約定及法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中無明確約定，第三方應(yīng)承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方介入?yún)f(xié)議及本合同約定執(zhí)行。4.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方介入?yún)f(xié)議及本合同約定執(zhí)行。第五條：第三方介入的變更及解除5.1：第三方介入變更第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2：第三方介入解除第三方介入的解除需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條：第三方違約責(zé)任6.1：第三方違約第三方未按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2：第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：第三方與甲乙方的爭議解決7.1：第三方與甲方爭議第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會仲裁。7.2：第三方與乙方爭議第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會仲裁。第八條：第三方與甲乙方的合同轉(zhuǎn)讓8.1：第三方合同轉(zhuǎn)讓第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方和乙方同意。8.2：第三方合同轉(zhuǎn)讓程序第三方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。第九條：第三方保密條款9.1：第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2：第三方保密期限第三方保密期限為合同終止后五年。9.3：第三方違約泄露責(zé)任第三方泄露甲方和乙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。第十條：第三方法律適用及爭議解決10.1：第三方合同適用的法律第三方合同適用中華人民共和國法律。10.2：第三方爭議解決方式如發(fā)生爭議，第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表詳細(xì)列出合同中約定的所有裝修項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目內(nèi)容、材料要求等。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案包含裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)理念、材料選用說明等。附件三：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)列出合同中約定的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，包括材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、性能要求等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程開工日期、竣工日期以及各階段工程驗(yàn)收時(shí)間等信息。附件五：付款方式及進(jìn)度詳細(xì)列出合同中約定的付款方式及進(jìn)度，包括付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。附件六：質(zhì)保金支付及退還詳細(xì)列出質(zhì)保金支付及退還的條件、金額、時(shí)間等。附件七：施工安全措施包含施工安全措施的詳細(xì)內(nèi)容，如施工現(xiàn)場安全管理、人員安全培訓(xùn)、安全事故處理等。附件八：乙方施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)，如施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更日期等。附件十：合同解除協(xié)議如有合同解除，需簽訂書面解除協(xié)議，詳細(xì)記錄解除原因、解除日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場地或資料。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程。5.乙方未按約定提供材料。6.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算違約金，如1%。2.停工責(zé)任：因違約導(dǎo)致工程停工的，違約方需支付停工期間的管理費(fèi)用。3.重新施工：因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，違約方需承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。4.賠償損失：因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及停工期間的管理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于2024年上