2024烏魯木齊房屋裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024烏魯木齊房屋裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（裝修公司）：1.3丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：第二條裝修改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目：2.2裝修改造內(nèi)容：第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：3.2支付方式：3.3支付時(shí)間表：第四條裝修改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第五條工期及進(jìn)度5.1合同工期：5.2施工進(jìn)度：第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方：6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全：7.2環(huán)保要求：第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更條件：8.2增減項(xiàng)處理：第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：9.2乙方違約：9.3丙方違約：第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：11.2合同變更：11.3合同解除：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.2保密期限：第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：13.2爭(zhēng)議解決：第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.2附件：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目：本合同所述的烏魯木齊市X區(qū)X路X號(hào)房屋的裝修改造工程，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、水電線路改造等。2.2裝修改造內(nèi)容：詳見附件一《裝修改造內(nèi)容明細(xì)表》。第三條合同價(jià)格及支付方式3.2支付方式：甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款；剩余的50%作為尾款，在裝修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間表：詳見附件二《支付時(shí)間表》。第四條裝修改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定執(zhí)行，包括但不限于材料合格、工藝規(guī)范、功能齊全、美觀大方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第五條工期及進(jìn)度5.1合同工期：本裝修改造工程的合同工期為X天，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起算。5.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》的約定進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方和丙方。第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件五《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)、材料、政策等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ虄?nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2增減項(xiàng)處理：對(duì)于合同約定的增減項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整和工期順延。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，最高不超過(guò)應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%per天，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。9.3丙方違約：丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)的1%per天，最高不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同的變更須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：合同解除的條件和程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容、甲乙丙三方的商業(yè)秘密和其他雙方約定的保密信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同的附件包括但不限于《裝修改造內(nèi)容明細(xì)表》、《支付時(shí)間表》、《施工進(jìn)度計(jì)劃》、《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.2第三方介入：本合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行需要、甲乙雙方協(xié)商一致、第三方專業(yè)意見等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保工程質(zhì)量、配合甲乙雙方等。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，按照乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。第六條第三方介入的額外條款和說(shuō)明6.1額外條款：根據(jù)第三方介入的具體情況，甲乙雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中約定額外的條款，以確保合同的順利履行。6.2說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任等，避免因理解不一致導(dǎo)致的合同糾紛。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更：第三方介入的變更應(yīng)遵循合同約定的程序，甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除：第三方介入的解除應(yīng)遵循合同約定的程序，甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決：第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同爭(zhēng)議解決的相關(guān)約定。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行與第三方的合同義務(wù)。第十一條附件11.1本合同的附件包括但不限于《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修改造內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出裝修改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、水電線路改造等。附件二：《支付時(shí)間表》明確合同總價(jià)、預(yù)付款、尾款的支付時(shí)間及支付方式。附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出裝修改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料合格、工藝規(guī)范、功能齊全、美觀大方等。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》明確施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工起始日期、預(yù)計(jì)完成日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料合格、環(huán)保要求等。附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的程序、條件、責(zé)任限額等。附件七：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，最高不超過(guò)應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%per天，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。3.丙方違約：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)的1%per天，最高不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)的10%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)根據(jù)附件二的支付時(shí)間表要求甲方支付違約金。例如，若甲方應(yīng)在2024年1月1日支付預(yù)付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付從2024年1月1日至2024年1月15日的違約金，計(jì)算公式為：預(yù)付款金額×1%×延遲天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合