2024年工程合同管理實(shí)務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合同管理實(shí)務(wù)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的其他方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)期完成時(shí)間第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條：合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3工程變更4.4工程延期4.5工程暫停與恢復(fù)第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約賠償?shù)诹鶙l：爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)6.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第七條：合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理第八條：合同轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約責(zé)任第十條：法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條：其他條款11.1不可抗力11.2合同的生效、變更與終止11.3附件第十二條：合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單12.4其他重要文件第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3第三方簽字蓋章（如有）第十四條：合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同中所涉及的其他方名稱和地址：（1）設(shè)計(jì)方：×××設(shè)計(jì)院，地址：×××市×××路×××號(hào)（2）監(jiān)理方：×××監(jiān)理公司，地址：×××市×××路×××號(hào)第二條：工程概述2.1工程名稱：×××工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等2.4工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定2.5工程預(yù)期完成時(shí)間：根據(jù)工程量和工程進(jìn)度，預(yù)計(jì)工程將于××××年××月××日完成第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)30%的款項(xiàng)（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)60%的款項(xiàng)（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)90%的款項(xiàng)（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%的款項(xiàng)3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格，并辦理相關(guān)移交手續(xù)后，支付合同總價(jià)10%的款項(xiàng)3.5支付條件：按照雙方約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成相應(yīng)工程后進(jìn)行支付第四條：合同履行4.1甲方義務(wù)（1）提供工程所需的施工場地和相關(guān)資料（2）按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款項(xiàng)（3）協(xié)調(diào)解決工程中的問題和爭議4.2乙方義務(wù)（1）按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，完成工程的建設(shè)（2）保證工程質(zhì)量和安全（3）按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)4.3工程變更如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議4.4工程延期（1）因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.5工程暫停與恢復(fù)（1）如甲方要求暫停工程，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保管工程現(xiàn)場（2）如甲方要求恢復(fù)工程，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量要求繼續(xù)施工第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款項(xiàng)，或未按照約定提供施工場地和相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失5.2乙方違約乙方未按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求完成工程，或未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失5.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金第六條：爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決6.2仲裁地點(diǎn)：×××市仲裁委員會(huì)6.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)按照仲裁結(jié)果執(zhí)行第八條：合同轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）合同轉(zhuǎn)讓必須得到對(duì)方的書面同意（2）合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)（2）對(duì)方收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在10日內(nèi)給予答復(fù)（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在得到對(duì)方同意后，辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密（2）合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密（3）合同雙方的內(nèi)部信息9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.3保密違約責(zé)任如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第十條：法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任11.2合同的生效、變更與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同的變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問題第十二條：合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單12.4其他重要文件第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3第三方簽字蓋章（如有）第十四條：合同生效日期14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期本合同于××××年××月××日生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、政府部門等，均視為合同的第三方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方介入并不免除甲乙雙方的合同義務(wù)。第十六條：第三方服務(wù)范圍16.1第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：（1）中介服務(wù)：提供項(xiàng)目介紹、咨詢服務(wù)等（2）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督（3）設(shè)計(jì)服務(wù)：提供工程設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持（4）政府部門審批：辦理相關(guān)行政許可和審批手續(xù)第十七條：第三方選擇與指定17.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面確認(rèn)17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)17.3第三方指定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定，以確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過其能力范圍18.3如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)19.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的信息和資源19.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)第二十條：第三方介入的變更與終止20.2變更或終止第三方服務(wù)應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則20.3變更或終止第三方服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相應(yīng)的合同條款第二十一條：第三方違約21.1如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任21.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第二十二條：爭議解決22.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二十三條：合同的生效、變更與終止23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效23.2合同的變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議23.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問題第二十四條：簽字蓋章24.1甲方簽字蓋章24.2乙方簽字蓋章24.3第三方簽字蓋章（如有）第二十五條：合同生效日期25.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效25.2合同生效日期本合同于××××年××月××日生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：工程量清單附件4：設(shè)計(jì)方案附件5：施工方案附件6：監(jiān)理大綱附件7：政府部門審批文件附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議附件9：變更協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙、給排水施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行工程變更。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。附件4：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)效果、施工圖紙等，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保工程符合設(shè)計(jì)要求。附件5：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等，乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，并確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件6：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理的工作內(nèi)容、監(jiān)理的計(jì)劃、監(jiān)理的方法等，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)大綱進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。附件7：政府部門審批文件詳細(xì)要求和說明：政府部門審批文件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的審批文件、驗(yàn)收文件等，乙方應(yīng)根據(jù)審批文件進(jìn)行施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方對(duì)合同的補(bǔ)充約定，如工程變更、延期、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件9：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的金額等，雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款項(xiàng)2.甲方未按照約定提供施工場地和相關(guān)資料3.乙方未按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求完成工程4.乙方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款項(xiàng)，構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。3.合同解除：合同解除是指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。4.第三方：第三方是指除甲乙雙方之外的合同當(dāng)事人，如中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。解釋：1.不可抗力是指在合