2024學(xué)校小賣部及廚房設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024學(xué)校小賣部及廚房設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1學(xué)校簡(jiǎn)介1.2小賣部及廚房設(shè)施的描述1.3承包商簡(jiǎn)介第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條承包商責(zé)任與義務(wù)3.1建設(shè)與施工3.2設(shè)施運(yùn)營與管理3.3人員配置與培訓(xùn)3.4衛(wèi)生與安全標(biāo)準(zhǔn)第四條承包商的權(quán)利與利益4.1利潤分配4.2經(jīng)營決策權(quán)4.3品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第五條學(xué)校與合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1學(xué)校提供的支持與條件5.2學(xué)校對(duì)承包商的要求5.3學(xué)校與承包商的溝通協(xié)作第六條費(fèi)用與支付6.1建設(shè)與運(yùn)營投資6.2承包商的財(cái)務(wù)責(zé)任6.3付款方式與時(shí)間第七條業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與考核7.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)7.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)7.3定期評(píng)估與報(bào)告第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及后果9.2爭(zhēng)議解決的方式與程序第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2雙方簽署的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同備案的程序與要求第十四條合同的公開與保密14.1合同公開的內(nèi)容與范圍14.2保密義務(wù)的履行及例外情況第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1學(xué)校簡(jiǎn)介1.2小賣部及廚房設(shè)施的描述小賣部位于學(xué)校內(nèi)，占地面積約為平方米，設(shè)施齊全，包括貨架、冷藏設(shè)備、收銀臺(tái)等。廚房設(shè)施位于學(xué)校食堂內(nèi)，包括爐灶、冰箱、烤箱等設(shè)備，具備烹飪和食品儲(chǔ)存的能力。1.3承包商簡(jiǎn)介第二條合同期限2.1合同開始日期合同的開始日期為年月日。2.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為年月日。第三條承包商責(zé)任與義務(wù)3.1建設(shè)與施工承包商應(yīng)按照學(xué)校的要求和合同約定，負(fù)責(zé)小賣部及廚房設(shè)施的建設(shè)與施工工作。包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)，并確保建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。3.2設(shè)施運(yùn)營與管理3.3人員配置與培訓(xùn)承包商應(yīng)根據(jù)運(yùn)營需要，合理配置工作人員，并負(fù)責(zé)對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保他們具備相關(guān)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。3.4衛(wèi)生與安全標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的衛(wèi)生與安全標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行日常的衛(wèi)生清潔和安全管理，確保食品衛(wèi)生和顧客安全。第四條承包商的權(quán)利與利益4.1利潤分配承包商在合同期限內(nèi)，享有小賣部及廚房設(shè)施的運(yùn)營利潤。具體的利潤分配比例在附件中詳細(xì)規(guī)定。4.2經(jīng)營決策權(quán)承包商在合同期限內(nèi)，擁有小賣部及廚房設(shè)施的經(jīng)營決策權(quán)，包括商品種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等。4.3品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承包商應(yīng)保護(hù)自身的品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標(biāo)、專利等權(quán)益。同時(shí)，學(xué)校應(yīng)提供必要的協(xié)助和保護(hù)，確保承包商的合法權(quán)益。第五條學(xué)校與合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1學(xué)校提供的支持與條件學(xué)校應(yīng)提供小賣部及廚房設(shè)施的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并給予必要的行政支持與配合。5.2學(xué)校對(duì)承包商的要求學(xué)校對(duì)承包商的經(jīng)營行為提出要求，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、衛(wèi)生安全等，承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.3學(xué)校與承包商的溝通協(xié)作第六條費(fèi)用與支付6.1建設(shè)與運(yùn)營投資承包商應(yīng)承擔(dān)小賣部及廚房設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營所需的全部投資，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、貨物采購費(fèi)用、人員工資等。6.2承包商的財(cái)務(wù)責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。6.3付款方式與時(shí)間付款方式為每月底結(jié)算，學(xué)校根據(jù)承包商的銷售情況，扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余利潤支付給承包商。具體的付款時(shí)間與方式在附件中詳細(xì)規(guī)定。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并詳細(xì)說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。8.2合同終止的條件與后果合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后的后果如下：（1）承包商應(yīng)立即停止運(yùn)營，交還小賣部及廚房設(shè)施；（2）學(xué)校與承包商按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等；（3）合同終止不代表解除雙方在合同期限內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及后果違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（3）泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。違約后果如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方在收到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為；（3）嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。9.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等雙方在合同履行過程中知悉的未公開信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方簽署的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：利潤分配比例、付款方式與時(shí)間、合同變更與終止的條件與程序等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于年月日，在地區(qū)簽署。13.2合同備案的程序與要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同備案至相關(guān)政府部門。第十四條合同的公開與保密14.1合同公開的內(nèi)容與范圍合同的公開內(nèi)容限于雙方在履行合同過程中，向第三方披露的必要信息。14.2保密義務(wù)的履行及例外情況雙方在履行保密義務(wù)時(shí)，如國家法律法規(guī)、行政規(guī)章等要求公開的，可以在履行相關(guān)程序后公開。如發(fā)生收購、合并等情況，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照新的法律法規(guī)、行政規(guī)章等要求公開信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，與合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方；（2）貨物供應(yīng)商、服務(wù)提供商等與承包商進(jìn)行業(yè)務(wù)往來的第三方；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；（4）其他與合同履行直接或間接相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的申請(qǐng)、審批、通知等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方與合同履行有直接或間接的利益關(guān)系；（2）第三方提供專業(yè)服務(wù)或貨物、服務(wù)支持；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益；（4）甲乙方同意第三方介入。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入的合同修正當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修正，包括但不限于：（1）明確第三方的權(quán)利與義務(wù)；（2）約定第三方的責(zé)任限額；（3）規(guī)定第三方介入的終止條件與程序。3.2第三方介入的合同附件甲乙方可以根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂附件或補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分說明等。第四條第三方責(zé)任限額的界定4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同，對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力；（2）合同的性質(zhì)、規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙方的利益保護(hù)需求。4.3第三方責(zé)任限額的表述甲乙方應(yīng)在合同中明確表述第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍；（2）第三方責(zé)任限額的具體金額或比例；（3）第三方責(zé)任限額的支付方式與時(shí)間。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，包括但不限于：（1）第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)與承諾；（2）甲乙方對(duì)第三方的要求與期望；（3）第三方與甲乙方的溝通協(xié)作機(jī)制。5.2第三方與承包商的關(guān)系第三方與承包商應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)或支持的范圍與標(biāo)準(zhǔn)；（2）承包商對(duì)第三方的支付條件與方式；（3）第三方與承包商的爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理制度，包括但不限于：（1）第三方介入的審批流程；（2）第三方介入的合同管理；（3）第三方介入的評(píng)估與反饋機(jī)制。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)遵循合同約定的程序與條件，包括但不限于：（1）第三方與甲乙方的協(xié)商一致；（2）第三方介入的變更通知；（3）第三方介入變更后的合同修正。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)遵循合同約定的程序與條件，包括但不限于：（1）第三方與甲乙方的協(xié)商一致；（2）第三方介入的終止通知；（3）第三方介入終止后的合同修正。第八條第三方介入的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1第三方違約行為及后果第三方違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（3）泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第三方違約后果如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失；（2）甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。8.2第三方違約爭(zhēng)議解決第三方違約爭(zhēng)議的解決方式與程序參照本合同第九條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：利潤分配比例本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙方在小賣部及廚房設(shè)施運(yùn)營過程中的利潤分配比例，包括銷售收入、成本支出、費(fèi)用扣除等。附件二：付款方式與時(shí)間本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙方在小賣部及廚房設(shè)施運(yùn)營過程中的付款方式與時(shí)間，包括結(jié)算周期、支付金額、付款通知等。附件三：合同變更與終止的條件與程序本附件詳細(xì)規(guī)定了合同變更與終止的條件與程序，包括變更申請(qǐng)、審批流程、終止通知等。附件四：第三方介入的申請(qǐng)與審批流程本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的申請(qǐng)與審批流程，包括申請(qǐng)條件、提交材料、審批時(shí)間等。附件五：第三方責(zé)任限額本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方責(zé)任限額的界定，包括第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍、責(zé)任限額的具體金額或比例等。附件六：第三方與甲乙方的關(guān)系界定本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方與甲乙方的關(guān)系界定，包括第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)與承諾、甲乙方對(duì)第三方的要求與期望等。附件七：第三方介入的監(jiān)督與管理本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的監(jiān)督與管理，包括第三方介入的審批流程、合同管理等。附件八：第三方介入的變更與終止本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的變更與終止，包括變更條件、終止條件、通知方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)示例：承包商未按照合同約定完成建設(shè)與施工工作，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行。2.違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行示例：承包商違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量不符合要求，影響合同的正常履行。3.泄露對(duì)方的商業(yè)秘密示例：承包商未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方在收到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包