2024年含有商鋪?zhàn)赓U解除合同條款的合同：甲方乙方關(guān)于解除合同的約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商鋪?zhàn)赓U解除合同條款的合同：甲方乙方關(guān)于解除合同的約定本合同目錄一覽1.解除合同的條款1.1解除合同的條件1.1.1甲方乙方的共同協(xié)商一致1.1.2特殊情況的解除1.1.3甲方乙方的單方面解除權(quán)1.2解除合同的程序1.2.1甲方乙方的通知義務(wù)1.2.2解除合同的書面文件1.2.3解除合同的生效時(shí)間2.解除合同的法律后果2.1解除合同后租金的處理2.2解除合同后押金的退還2.3解除合同后的違約責(zé)任3.解除合同的備案和通知3.1解除合同的備案程序3.2解除合同的通知義務(wù)4.解除合同的保密條款4.1保密信息的定義4.2保密信息的保護(hù)期限4.3保密信息的例外情況5.解除合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的途徑5.1.1雙方協(xié)商解決5.1.2第三方調(diào)解5.1.3訴訟途徑5.2爭(zhēng)議解決的期限6.解除合同的附則6.1解除合同的變更6.2解除合同的終止6.3解除合同的繼承7.解除合同的附件7.1解除合同的附件清單7.2附件的生效和效力8.解除合同的簽字蓋章8.1甲方簽字蓋章8.2乙方簽字蓋章9.解除合同的日期10.解除合同的地點(diǎn)11.解除合同的適用法律12.解除合同的currency13.解除合同的份數(shù)14.解除合同的保留條款第一部分：合同如下：1.解除合同的條款1.1解除合同的條件1.1.1本合同的解除應(yīng)由甲方乙方可通過(guò)共同協(xié)商一致達(dá)成。1.1.2.1甲方乙方可提前至少3個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同。1.1.2.2遇不可抗力因素，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等，影響合同的正常履行。1.1.2.3法律、法規(guī)、政策等變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.1.3甲方乙方擁有單方面解除合同的權(quán)利，具體如下：1.1.3.1甲方如未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)單方面解除本合同。1.1.3.2乙方如未按約定提供商鋪，甲方有權(quán)單方面解除本合同。1.2解除合同的程序1.2.1甲方乙方應(yīng)在解除合同的意向達(dá)成一致后，立即書面通知對(duì)方。1.2.2解除合同的書面文件應(yīng)包含解除合同的原因、解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等內(nèi)容。1.2.3本合同解除自書面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。2.解除合同的法律后果2.1解除合同后，甲方乙方對(duì)商鋪的租賃權(quán)即告終止。2.2解除合同后，乙方應(yīng)在合同解除之日起15日內(nèi)退還甲方已支付的押金。2.3甲方乙方如因違反本合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.解除合同的備案和通知3.1甲方乙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)，將解除合同的書面文件送交相關(guān)政府部門備案。3.2甲方乙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)，書面通知合同相關(guān)的第三方。4.解除合同的保密條款4.1保密信息指本合同的簽訂、履行、解除過(guò)程中的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。4.2保密信息的保護(hù)期限為本合同解除后5年。4.3保密信息除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露，否則不得向任何第三方披露。5.解除合同的爭(zhēng)議解決5.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月。6.解除合同的附則6.1本合同的變更、終止和繼承均按照解除合同的條款執(zhí)行。6.2本合同解除不影響雙方在合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。6.3本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。7.解除合同的簽字蓋章7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2雙方應(yīng)在本合同附件清單上簽字蓋章，以證明合同附件的真實(shí)性和有效性。8.解除合同的日期8.1本合同解除的日期應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。8.2如果解除合同的原因是由于甲方乙方的違約行為，那么解除日期可以是違約行為發(fā)生之日起。8.3如果解除合同是在合同到期之前，那么解除日期應(yīng)為本合同到期前的一天。9.解除合同的地點(diǎn)9.1本合同解除的地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地點(diǎn)。9.2如果雙方同意在其他地點(diǎn)解除合同，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.解除合同的適用法律10.1本合同的解除應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如果雙方同意適用其他國(guó)家的法律，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.解除合同的currency11.1本合同的所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。11.2如果雙方同意使用其他貨幣，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.解除合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2所有附件也應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.解除合同的保留條款13.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，均保留其法律允許的一切權(quán)利和救濟(jì)手段。13.2本合同的任何條款均不得視為放棄任何一方在任何時(shí)間、任何情況下享有的權(quán)利。14.解除合同的完整性和不可分割性14.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于解除合同的全部協(xié)議。14.2本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。14.3本合同及其附件的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方指非甲方乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。15.3第三方介入應(yīng)在本合同的約定下進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自干預(yù)合同的執(zhí)行。16.第三方介入的程序和條件16.1當(dāng)甲方乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商選擇第三方介入解決。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲方乙方將爭(zhēng)議事項(xiàng)書面提交第三方。16.2.2第三方在收到爭(zhēng)議事項(xiàng)后，按照約定程序進(jìn)行處理。16.2.3第三方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)作出裁決或調(diào)解意見(jiàn)，并通知甲方乙方。16.3第三方介入的條件如下：16.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得有利益沖突。16.3.3第三方應(yīng)按照約定程序和時(shí)間完成介入工作。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。17.2第三方介入的費(fèi)用由甲方乙方按照約定的比例承擔(dān)。17.3如果甲方乙方有爭(zhēng)議，但未能通過(guò)第三方介入解決，第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。18.第三方介入的結(jié)果18.1第三方介入的結(jié)果是終局的，甲方乙方應(yīng)接受并履行。18.2如果甲方乙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議，可以依法向法院提起訴訟。18.3第三方介入的結(jié)果不影響甲方乙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及介入過(guò)程中的所有信息保密。19.2第三方不得將本合同及介入過(guò)程中的信息披露給任何第三方。19.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方介入不影響甲方乙方對(duì)本合同的履行。20.3第三方對(duì)本合同的介入，不免除甲方乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入的方式和性質(zhì)確定。21.2第三方應(yīng)對(duì)其介入行為的合法性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性承擔(dān)責(zé)任。21.3如果第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.4甲乙方的損失是由于第三方故意或過(guò)失導(dǎo)致的，甲方乙方有權(quán)向第三方追償。22.第三方介入的終止22.1第三方介入應(yīng)在甲方乙方履行完本合同約定的義務(wù)后終止。22.2如果第三方介入因任何原因提前終止，甲方乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。22.3第三方介入終止后，第三方對(duì)本合同的保密義務(wù)仍有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議附件三：商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)約協(xié)議附件四：租金支付憑證附件五：商鋪交付確認(rèn)書附件六：商鋪?zhàn)赓U合同違約金計(jì)算公式附件七：商鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議附件八：商鋪?zhàn)赓U合同附件清單附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同本附件詳細(xì)說(shuō)明了商鋪的租賃條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、租金支付方式、租賃物的使用范圍等。附件二：商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同解除的條件、程序、法律后果以及解除后的權(quán)利義務(wù)處理等內(nèi)容。附件三：商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)約協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件四：租金支付憑證本附件為甲方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件五：商鋪交付確認(rèn)書本附件為甲方乙雙方確認(rèn)商鋪交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等的書面文件。附件六：商鋪?zhàn)赓U合同違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算公式、計(jì)算基準(zhǔn)等。附件七：商鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的途徑、期限以及相關(guān)程序等內(nèi)容。附件八：商鋪?zhàn)赓U合同附件清單本附件為商鋪?zhàn)赓U合同的附件清單，包括但不限于商鋪的平面圖、設(shè)施清單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定提供商鋪。3.甲方未按約定使用租賃物。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)按違約金計(jì)算公式收取違約金。2.乙方未按約定提供商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.甲方未按約定使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)根據(jù)違約金計(jì)算公式向甲方收取違約金。如果乙方未按約定提供商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃合同中的出租方。2.乙方：指租賃合同中的承租方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.