2024年工程合同管理復習寶典：實踐與理論

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合同管理復習寶典：實踐與理論本合同目錄一覽1.工程合同的定義與范圍1.1工程合同的定義1.2工程合同的范圍2.合同雙方的權利和義務2.1承包商的權利和義務2.2業(yè)主的權利和義務3.合同的訂立與生效3.1合同的訂立3.2合同的生效4.合同的履行與管理4.1合同的履行4.2合同的管理5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.合同違約與爭議解決6.1合同違約6.2爭議解決7.合同的終止與解除7.1合同的終止7.2合同的解除8.合同的驗收與交付8.1合同的驗收8.2合同的交付9.合同的價格與支付9.1合同的價格9.2合同的支付10.合同的工期與進度10.1合同的工期10.2合同的進度11.合同的質量與標準11.1合同的質量11.2合同的標準12.合同的安全與環(huán)保12.1合同的安全12.2合同的環(huán)保13.合同的風險管理與保險13.1合同的風險管理13.2合同的保險14.合同的監(jiān)督與檢查14.1合同的監(jiān)督14.2合同的檢查第一部分：合同如下：第一條工程合同的定義與范圍1.1工程合同的定義本合同是指由業(yè)主與承包商簽訂的，明確雙方在工程建設過程中的權利、義務和責任，以及工程建設的內容、質量、進度、投資等要素的書面協(xié)議。1.2工程合同的范圍本合同的范圍包括：工程的設計、施工、設備供應、材料供應、安裝、調試、驗收、保修等階段的全部或部分工作。第二條合同雙方的權利和義務2.1承包商的權利和義務承包商的權利：（1）按照合同約定進行工程建設；（2）依據(jù)合同約定的價格和支付方式獲得工程款項；（3）在合同約定的范圍內，對工程進行設計和施工；（4）獲得業(yè)主提供的施工條件和必要的工程資料。承包商的義務：（1）按照合同約定的時間、質量和標準完成工程建設；（2）遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保工程建設的安全和環(huán)保；（3）承擔由于自身原因造成的工程建設事故的責任和經(jīng)濟損失；（4）協(xié)助業(yè)主辦理工程驗收和保修等相關手續(xù)。2.2業(yè)主的權利和義務業(yè)主的權利：（1）按照合同約定獲得合格的工程建設成果；（2）對工程建設過程進行監(jiān)督和檢查；（3）依據(jù)合同約定支付工程款項；（4）獲得承包商提供的工程資料和后期服務。業(yè)主的義務：（1）按照合同約定的時間和方式支付工程款項；（2）提供合格的施工場地和必要的施工條件；（3）協(xié)助承包商辦理工程建設所需的審批手續(xù)；（4）不得干預承包商的正常工程建設活動。第三條合同的訂立與生效3.1合同的訂立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同約定的生效之日起生效。3.2合同的生效本合同的生效條件如下：（1）雙方當事人具有完全民事行為能力；（2）合同約定的工程建設內容符合國家法律法規(guī)；（3）合同約定的工程建設內容符合相關規(guī)劃和設計要求；（4）雙方當事人均同意合同約定的各項條款。第四條合同的履行與管理4.1合同的履行雙方應當按照合同約定的內容和方式，全面、適當?shù)芈男懈髯缘牧x務。4.2合同的管理雙方應當建立合同履行情況的監(jiān)督檢查機制，確保合同約定的工程建設內容、質量、進度、投資等要素的實現(xiàn)。第五條合同變更與解除5.1合同變更合同變更應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同變更的內容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權益。5.2合同解除合同解除應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除的原因包括但不限于：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行。第六條合同違約與爭議解決6.1合同違約一方違約的，應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的驗收與交付8.1合同的驗收（1）工程完成后，承包商應當向業(yè)主提交完整的工程資料和驗收報告；（2）業(yè)主應當在收到驗收報告后規(guī)定的時間內組織驗收，并將驗收意見通知承包商；（3）驗收不合格的，承包商應當在規(guī)定的時間內整改到位，并重新提交驗收申請；（4）驗收合格的，業(yè)主應當按照合同約定支付尾款，并辦理工程移交手續(xù)。8.2合同的交付（1）工程驗收合格后，承包商應當將工程實體和相關資料完整、無遺漏地交付給業(yè)主；（2）業(yè)主接收工程后，承包商應當提供必要的操作和維護培訓，確保業(yè)主能夠正常使用工程；（3）承包商在交付工程后，仍應當承擔保修責任，并按照合同約定提供售后服務；（4）業(yè)主在接收工程后，應當按照合同約定支付工程尾款，并辦理相關手續(xù)。第九條合同的價格與支付9.1合同的價格（1）合同價格根據(jù)工程量清單、工程設計文件和合同條款確定；（2）合同價格分為固定價格和變動價格兩種，具體劃分按照合同約定；（3）合同價格的調整因素包括但不限于：材料價格波動、政策調整等；（4）合同價格的計算方法和支付方式在合同中約定。9.2合同的支付（1）業(yè)主按照合同約定的時間和比例支付工程預付款；（2）業(yè)主按照承包商提交的進度報告和工程實際進度支付工程進度款；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付尾款；（4）合同價款的支付均以人民幣計價，支付方式在合同中約定。第十條合同的工期與進度10.1合同的工期（1）工程開工日期和竣工日期在合同中約定；（2）承包商應當按照合同約定的工期完成工程建設；（3）工期延誤的原因包括但不限于：不可抗力、業(yè)主原因、承包商原因等；（4）工期延誤的處理方式在合同中約定。10.2合同的進度（1）承包商應當制定工程進度計劃，并報業(yè)主審批；（2）承包商應當按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成；（3）業(yè)主有權對工程進度進行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議；（4）工程進度發(fā)生變化時，承包商應及時通知業(yè)主，并采取相應措施。第十一條合同的質量與標準11.1合同的質量（1）工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定；（2）承包商應當按照工程設計文件和施工規(guī)范組織施工；（3）工程質量的檢驗和驗收按照合同約定進行；（4）工程質量不合格的，承包商應當按照合同約定承擔責任。11.2合同的標準（1）工程標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定；（2）承包商應當按照工程設計文件和施工規(guī)范組織施工；（3）工程標準的檢驗和驗收按照合同約定進行；（4）工程標準不合格的，承包商應當按照合同約定承擔責任。第十二條合同的安全與環(huán)保12.1合同的安全（1）承包商應當建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保工程施工安全；（2）承包商應當配備足夠的安全生產(chǎn)設施和人員；（3）業(yè)主有權對施工現(xiàn)場的安全情況進行監(jiān)督和檢查；（4）安全事故的處理方式在合同中約定。12.2合同的環(huán)保（1）承包商應當遵守國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工環(huán)保；（2）承包商應當采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染；（3）業(yè)主有權對施工現(xiàn)場的環(huán)保情況進行監(jiān)督和檢查；（4）環(huán)保問題的處理方式在合同中約定。第十三條合同的風險管理與保險13.1合同的風險管理（1）雙方應當共同識別和評估合同履行過程中的風險，并制定風險應對措施；（2）雙方應當及時溝通合同履行過程中的風險信息，并采取相應措施；（3）風險管理費用按照合同約定承擔。13.2合同的保險（1）承包商應當為工程購買相應的保險，并將保險單據(jù)提交給業(yè)主備案；（2）保險費用由承包商承擔，但合同另有約定的除外；（3）保險賠償范圍和責任限額在合同中約定；（4）保險事故發(fā)生時，雙方應當按照合同約定履行相應的索賠程序。第十四條合同的監(jiān)督與檢查14.1合同的監(jiān)督第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、檢查、評估、調解、理賠等活動。第二條第三方介入的責權利2.1第三方介入的責任第三方介入的機構應當具備相應的資質和能力，確保其介入活動的客觀、公正和有效。第三方介入的機構應當對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔責任。2.2第三方介入的權利第三方介入的機構有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估。第三方介入的機構有權要求甲乙方提供必要的資料和信息。2.3第三方介入的權益保護第三方介入的機構的合法權益受法律保護。甲乙方不得干涉第三方介入的機構的正常工作，不得損害第三方介入的機構的合法權益。第三條第三方介入的程序與方式3.1第三方介入的程序3.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：現(xiàn)場監(jiān)督、資料審查、測試檢驗、質量評估、進度監(jiān)測等。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定承擔。4.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方介入機構的報酬、差旅費、住宿費、測試檢驗費等。第五條第三方介入的結果5.1第三方介入的結果作為甲乙方判斷合同履行情況的依據(jù)之一，但不替代甲乙方的責任和義務。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的機構違反合同約定和法律法規(guī)要求的，甲乙方有權要求其改正，并有權要求其承擔違約責任。6.2甲乙方違反合同約定和法律法規(guī)要求的，第三方介入的機構有權向甲乙方提出改正建議，但不承擔甲乙方的違約責任。第七條第三方介入的權益轉讓第三方介入的機構的權益轉讓需經(jīng)甲乙方同意。第三方介入的機構不得將其權益轉讓給其他第三方，除非甲乙方同意。第八條第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方同意。解除第三方介入的機構需按照合同約定和法律法規(guī)的要求進行。第九條第三方介入的保險第三方介入的機構應當為其介入活動購買相應的保險，并將保險單據(jù)提交給甲乙方備案。保險費用由第三方介入的機構承擔。第十條第三方介入的賠償責任10.1第三方介入的機構因過錯導致甲乙方損失的，第三方介入的機構應當承擔賠償責任。10.2第三方介入的機構對甲乙方提供的資料和信息負有保密義務。第三方介入的機構泄露甲乙方保密信息的，應當承擔賠償責任。第十一條第三方介入的爭議解決甲乙方與第三方介入的機構在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的適用范圍本第三方介入的修正條款適用于本合同及其附件。本第三方介入的修正條款與其他條款沖突的，以本第三方介入的修正條款為準。第十三條第三方介入的生效本第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條第三方介入的終止本第三方介入的修正條款在合同終止后失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：工程設計文件包括工程的設計圖紙、技術規(guī)范、施工圖紙等。附件三：合同條款詳細說明詳細解釋合同中各項條款的具體內容和要求。附件四：工程驗收標準列出工程驗收的具體標準和流程。附件五：保修條款詳細說明保修的范圍、期限和保修責任。附件六：保險單據(jù)包括工程保險、第三方責任保險等相關保險單據(jù)。附件七：工程進度計劃詳細列出工程項目的施工進度計劃和時間表。附件八：工程變更申請表用于記錄工程變更的內容和審批流程。附件九：違約行為及責任認定表詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。附件十：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的流程和方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款；2.甲方提供的施工場地和條件不符合合同要求；3.甲方干涉乙方正常工程建設活動；4.乙方未按約定時間、質量和標準完成工程建設；5.乙方未遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，造成工程建設事故；6.乙方未按合同約定提供資料和服務；7.雙方未按合同約定履行合同義務，導致工程進度延誤；8.雙方未按合同約定履行合同義務，導致工程質量問題。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔違約責任；2.違約行為導致工程損失，違約方應承擔相應的賠償責任；3.違約行為導致工程進度延誤，違約方應承擔延期違約金；4.違約行為導致工程質量問題，違約方應承擔質量整改費用和損失賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權拒絕施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時間完成工程建設，甲方有權要求乙方支付延期違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔義務的一方，通常為工程項目的業(yè)主或投資方。2.乙方：指合同中承擔義務的一方，通常為工程項目的承包商或施工方。3.工程量清單：指詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息的清單。4.工程設計文件：指包括工程的設計圖紙、技術規(guī)范、施工圖紙等文件。5.合同條款詳細說明：指對合同中各項條款的具體內容和要求進行詳細解釋的文件。6.工程驗收標準：指用于判斷工程項目是否達到合同約定質量標準的準則。7.保修條款：指詳細說明保修的范圍、期限和保修責任的條