2024包含室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024包含室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：X1.2乙方（受讓方）：X1.3房產(chǎn)：位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整。第三條室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修3.1甲方保證房產(chǎn)內(nèi)的室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修全部為原裝，未進(jìn)行任何改動(dòng)。3.2乙方接受房產(chǎn)后，如有需要對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修進(jìn)行改動(dòng)，需與甲方協(xié)商一致。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)歸乙方所有。第五條支付方式與時(shí)間5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交給乙方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條房產(chǎn)現(xiàn)狀11.1房產(chǎn)面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。11.2室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修包括、、等。第十二條室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修的權(quán)益12.1甲方保證室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修的合法性，無(wú)任何侵權(quán)行為。12.2乙方接受房產(chǎn)后，享有室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修的使用權(quán)，但不得隨意改動(dòng)。第十三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益13.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)。13.2甲方不再對(duì)房產(chǎn)享有任何權(quán)益。第十四條附加條款14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，另有一份附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。第三條室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修3.1甲方保證房產(chǎn)內(nèi)的室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修全部為原裝，未進(jìn)行任何改動(dòng)。3.2乙方接受房產(chǎn)后，如有需要對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修進(jìn)行改動(dòng)，需與甲方協(xié)商一致。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)歸乙方所有。第五條支付方式與時(shí)間5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交給乙方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.3違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十一條房產(chǎn)現(xiàn)狀11.1房產(chǎn)面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。11.2室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修包括、、等。11.3房產(chǎn)目前處于狀態(tài)，具體現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。第十二條室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修的權(quán)益12.1甲方保證室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修的合法性，無(wú)任何侵權(quán)行為。12.2乙方接受房產(chǎn)后，享有室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修的使用權(quán)，但不得隨意改動(dòng)。12.3如乙方需對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)確保改動(dòng)后的設(shè)計(jì)及裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第十三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益13.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)。13.2甲方不再對(duì)房產(chǎn)享有任何權(quán)益。13.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等的轉(zhuǎn)移。第十四條附加條款14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，另有一份附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同項(xiàng)下，第三方是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同過(guò)程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件和證明材料，以證明其權(quán)利和義務(wù)的合法性。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，限于本合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙方的利益，不得違反本合同的約定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額和范圍執(zhí)行。18.2甲方和乙方同意，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金金額。18.3第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其介入本合同過(guò)程中實(shí)際收取的費(fèi)用。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方不應(yīng)將其與甲方和乙方之間的糾紛，影響本合同的履行。第二十條第三方介入的變更20.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方變更后，本合同對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。20.3第三方變更不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1如第三方在合同履行過(guò)程中退出，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方退出后，本合同對(duì)退出后的第三方不再具有約束力。21.3第三方退出不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修現(xiàn)狀等信息。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。附件三：室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修圖紙?zhí)峁┦覂?nèi)設(shè)計(jì)與裝修的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖等。附件四：過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)列出過(guò)戶手續(xù)所需的各種文件和材料，以及辦理過(guò)戶手續(xù)的流程和注意事項(xiàng)。附件五：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用清單詳細(xì)列出房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以及費(fèi)用的計(jì)算方式。附件六：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，以及計(jì)算違約金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其合法性和有權(quán)介入本合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)、未交付房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)等。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。如違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金X萬(wàn)元整。違約行為：乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支