廠房租賃合同模板簡單易懂

廠房租賃合同模板簡單易懂合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃標(biāo)的物a.租賃物品：①甲方同意將其合法擁有的廠房及附屬設(shè)施租賃給乙方。②租賃廠房的具體位置為_______________________，建筑面積為_______________________平方米。③該廠房目前的使用性質(zhì)為生產(chǎn)用途，乙方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行使用，不得擅自更改。④租賃物的現(xiàn)有狀況應(yīng)符合國家的建筑安全與環(huán)保要求，甲方應(yīng)對廠房的使用安全承擔(dān)責(zé)任。b.租賃物的交付：①甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)將租賃廠房交付給乙方使用。②交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的鑰匙及相關(guān)證照文件。③乙方應(yīng)在接收到廠房后進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或不符合使用要求，乙方可要求甲方修復(fù)。④甲方應(yīng)保證交付的廠房符合消防、環(huán)保等法律法規(guī)的相關(guān)要求。c.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)：①在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)廠房內(nèi)部的日常保養(yǎng)與維護(hù)工作。②甲方負(fù)責(zé)確保廠房的結(jié)構(gòu)、外立面及公共設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修工作。③乙方不得擅自改造廠房結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)必須征得甲方書面同意。④如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二條租賃期限與租金a.租賃期限：①租賃期限為_______________________，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②在租賃期限屆滿前____________個(gè)月，乙方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)予以考慮并根據(jù)市場情況協(xié)商續(xù)租條件。③租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按時(shí)交還廠房，若乙方未能按期交還，甲方可要求乙方支付逾期租金。④租賃期滿后，若乙方未續(xù)租且未歸還租賃廠房，甲方可依法采取追索措施。b.租金及支付方式：①租金總額為_______________________元，租期內(nèi)租金按年支付，乙方應(yīng)于每年租賃開始前支付全年租金。②第一年租金為_______________________元，第二年及以后的租金可根據(jù)市場變化及雙方協(xié)商調(diào)整。③乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提供正式發(fā)票，并注明支付用途。④租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶，銀行賬戶信息如下：開戶行：_______________________賬戶名：_______________________賬號：_______________________c.租金滯納及違約責(zé)任：①若乙方未按約定支付租金，每逾期一天應(yīng)支付租金總額的____________%作為滯納金。②如乙方連續(xù)____________天未支付租金，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。③若乙方長期拖欠租金，甲方有權(quán)提起訴訟并請求法院強(qiáng)制執(zhí)行。④在任何情況下，乙方不得以租金未支付為由拒絕交還廠房。第三條保密條款a.雙方保密義務(wù)：①甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密及技術(shù)信息均應(yīng)保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。②雙方承諾，除非法律規(guī)定或政府機(jī)關(guān)要求，雙方不會(huì)披露任何與廠房租賃相關(guān)的文件、數(shù)據(jù)或信息。③雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露，包括但不限于防火墻保護(hù)、加密技術(shù)等。④即使合同終止，雙方的保密義務(wù)仍然有效，持續(xù)至該商業(yè)信息公知或?qū)Ψ綍嫱馀稙橹?。b.保密信息的使用：①雙方僅可在履行本合同的過程中使用保密信息，不得將該信息用于與合同無關(guān)的任何商業(yè)活動(dòng)。②在本合同執(zhí)行過程中，乙方不得將廠房的設(shè)計(jì)、布局、設(shè)備等作為自有資產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓給第三方。③如需使用保密信息，必須事先獲得甲方的書面同意。④在任何情況下，未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、傳輸或公開保密信息均為違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.違約責(zé)任與賠償：①如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的所有損失。②違約方還需承擔(dān)因此發(fā)生的法律費(fèi)用及其他直接經(jīng)濟(jì)損失。③如泄密方造成損害，另一方有權(quán)要求違約方停止侵害、賠償損失，并追究其法律責(zé)任。④雙方應(yīng)在合同履行期間，定期檢查保密信息的安全，確保不會(huì)出現(xiàn)信息泄露情況。第四條合同解除與違約責(zé)任a.合同解除：①甲乙雙方可在租賃期內(nèi)因不可抗力因素，協(xié)商一致解除合同。②甲方有權(quán)單方面解除合同，若乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于逾期支付租金、擅自更改廠房結(jié)構(gòu)等行為。③乙方未按合同履行義務(wù)時(shí)，甲方可發(fā)出書面通知要求乙方在_________天內(nèi)糾正違約行為，逾期不糾正的甲方有權(quán)解除合同。④乙方在合同解除后應(yīng)立即歸還廠房，并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。b.違約責(zé)任：①一方違約時(shí)，應(yīng)賠償對方因違約產(chǎn)生的所有直接與間接損失。②如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除損失金額。③如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因廠房使用中斷所帶來的收入損失。④雙方在發(fā)生違約事件后，應(yīng)立即溝通并積極解決爭議，避免進(jìn)一步加劇損失。第五條爭議解決a.爭議解決方式：①本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，雙方可選擇提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。③仲裁裁決為最終決定，雙方均應(yīng)遵守。④在爭議