活牲畜交易市場(chǎng)工程建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

活牲畜交易市場(chǎng)工程建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告 1 1 6 第二章市場(chǎng)需求分析及經(jīng)營(yíng)方式 2.2經(jīng)營(yíng)方式 第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 3.1項(xiàng)目選址 23 254.1項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想與原則 4.2項(xiàng)目總體平面布置 4.3建設(shè)方案 355.1節(jié)能措施 5.2節(jié)水措施 第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 37 6.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境影響分析 第七章勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 41 7.2主要危害因素與隱患部位 417.3勞動(dòng)安全與消防保障措施 41 8.1項(xiàng)目法人組建方案 8.2市場(chǎng)建設(shè)的組織管理 44 第九章建設(shè)期限和進(jìn)度 9.1建設(shè)期限 9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 10.2投資估算 第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 53 11.3成本費(fèi)用估算 11.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第十二章社會(huì)評(píng)價(jià) 5612.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 12.4社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 第一章總論1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬選址在***省***縣***鎮(zhèn)***,占地約80畝。該地點(diǎn)土地平坦，通訊、供水、供電條件具備，交通運(yùn)輸十分便1)建設(shè)規(guī)模新建集活牲畜定點(diǎn)交易、活牲畜市場(chǎng)信息服務(wù)、活牲畜網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)量達(dá)到20萬(wàn)頭。2)建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃占地80畝，由活牲畜交易區(qū)、暫養(yǎng)圈舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公綜合服務(wù)區(qū)、檢驗(yàn)檢疫區(qū)、糞污處理區(qū)、車(chē)輛停放區(qū)及輔助工程等八部分組成。配套購(gòu)置檢疫、市場(chǎng)信息發(fā)布及電子交易系暫養(yǎng)圈舍：主要建設(shè)暫養(yǎng)圈舍5000m2;2料池10m3、厭氧罐基礎(chǔ)30m3、調(diào)節(jié)池房50m23(3)加快活牲畜交易市場(chǎng)內(nèi)部檢疫檢測(cè)設(shè)施建設(shè)，健全檢測(cè)制度，增強(qiáng)檢測(cè)手段，提高檢測(cè)水平。按照國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立農(nóng)產(chǎn)品檢疫檢測(cè)體系的要求，對(duì)運(yùn)入市場(chǎng)的活牲畜進(jìn)行監(jiān)測(cè)，以保證活各地活牲畜市場(chǎng)的供求、交易和價(jià)格信息，并通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)和公開(kāi)媒體及時(shí)向廣大市場(chǎng)主體公布，積極引導(dǎo)市場(chǎng)價(jià)格的合理形成，引(5)完善市場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境治理和環(huán)境保護(hù)設(shè)施，對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾、污水及時(shí)進(jìn)行清除處理，使之達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)造現(xiàn)代化總投資為2600萬(wàn)元，其中建筑工程投資1200萬(wàn)元，占總投資的46%;儀器設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)用400萬(wàn)元，占總投資的15%;工程建設(shè)其他費(fèi)用和土地購(gòu)置費(fèi)用800萬(wàn)元，占總投資的31%;基本預(yù)備費(fèi)100萬(wàn)元，占總投資的4%;流動(dòng)資金100萬(wàn)元，占總投資的4%。4陽(yáng)往返距離近300公里，按每公里的交通運(yùn)輸費(fèi)用1元計(jì)算，每頭5項(xiàng)目實(shí)施完成后，可以新增就業(yè)30人，其中固定生產(chǎn)定員106表1—1主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目1建設(shè)期年12總投資萬(wàn)元含流動(dòng)資金100萬(wàn)建設(shè)投資萬(wàn)元萬(wàn)元3萬(wàn)元4萬(wàn)元5萬(wàn)元6稅后利潤(rùn)萬(wàn)元7財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)%所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(資本金)%所得稅后8財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(全部投資)萬(wàn)元財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(全部投資)萬(wàn)元投資回收期(靜態(tài))年所得稅后，含建設(shè)期投資回收期(動(dòng)態(tài))年所得稅后，含建設(shè)期9萬(wàn)元總成本萬(wàn)元盈虧平衡點(diǎn)%1.2項(xiàng)目由來(lái)及建設(shè)的必要性78增長(zhǎng)0.7%;牛存欄495.9萬(wàn)頭，增長(zhǎng)7.7%,出欄117.4萬(wàn)頭，增長(zhǎng)1.8%;羊存欄337.4萬(wàn)只，增長(zhǎng)12.6%,出欄220.4萬(wàn)只，增長(zhǎng)7.3%。9的存在嚴(yán)重影響了***省活牲畜以及活牲畜產(chǎn)品的流通貿(mào)易和畜牧建設(shè)具有一定規(guī)模、層次較高、功能齊全、設(shè)施完善、信息化手段先進(jìn)的現(xiàn)代化大型活牲畜交易市場(chǎng)，是完善農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)流通體系的個(gè)大型的白酒生產(chǎn)基地，白酒生產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生大量的酒糟，而酒糟的無(wú)害化處理一直是白酒行業(yè)面臨的一大難題，而作為飼料使用，是將大量的酒糟，還可以降低酒糟長(zhǎng)距離運(yùn)輸造成的環(huán)境污染和成本增和畜牧業(yè)發(fā)展的客觀要求，立足于當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為了充分發(fā)揮項(xiàng)目投資人多年從事畜牧產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)和領(lǐng)先的資本優(yōu)勢(shì)及在畜牧業(yè)發(fā)展中的示范帶動(dòng)作用，加強(qiáng)活牲畜交易市場(chǎng)體系與相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)，完善農(nóng)產(chǎn)品交易流通體系，提升交易市場(chǎng)的服務(wù)功能和經(jīng)營(yíng)管理水平，增強(qiáng)市場(chǎng)的輻射帶動(dòng)能力，切實(shí)營(yíng)、農(nóng)民持續(xù)增收和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，特提出“******活牲畜定***地區(qū)是***省畜牧業(yè)發(fā)展較快的地區(qū)之一，活牲畜產(chǎn)品資源作為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)和優(yōu)先發(fā)展的重點(diǎn)，尤其是把完善活牲畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)建設(shè)作為健全農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系、切實(shí)解決農(nóng)民賣(mài)(畜)難(問(wèn)題)、促進(jìn)農(nóng)民增收的重要措施來(lái)抓，并且制定優(yōu)地生態(tài)畜牧業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》中提出的促進(jìn)市場(chǎng)流通和品牌創(chuàng)建，到代化牲畜交易市場(chǎng)、探索建設(shè)牲畜期貨交易市場(chǎng)的總體要求，科學(xué)規(guī)劃、合理布局，加強(qiáng)活牲畜交易市場(chǎng)的建設(shè)完善。項(xiàng)目建設(shè)是充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步落實(shí)產(chǎn)業(yè)政策，推動(dòng)畜牧業(yè)和交易、趕集交易的“有市無(wú)場(chǎng)”經(jīng)營(yíng)還依然存在，現(xiàn)有的活牲畜流通交易不但規(guī)模小，而且沒(méi)有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和交易規(guī)則，交易數(shù)量和質(zhì)量受到限制，欺行霸市、哄抬物價(jià)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，特別是牲使農(nóng)民收入減少，淡季供應(yīng)減少，價(jià)格上升，市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯的季節(jié)性波動(dòng)，一定程度上將抑制活牲畜產(chǎn)品消費(fèi)和畜牧業(yè)的正常生產(chǎn)。交易先進(jìn)的現(xiàn)代化的活牲畜交易市場(chǎng)，促進(jìn)活牲畜在本地、周邊地減少活牲畜產(chǎn)品市場(chǎng)交易的季節(jié)性波動(dòng)，改變區(qū)域性活牲畜產(chǎn)品供應(yīng)不均的狀況，調(diào)節(jié)活牲畜均衡出欄，降低流通交易成本，平抑市場(chǎng)物價(jià)，確保市場(chǎng)有效供應(yīng)；充分發(fā)揮交易市場(chǎng)更廣的輻射功能，吸引匯集更多的生產(chǎn)者參與商品交易和進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)與全國(guó)各地的商品流通與交易合作，實(shí)現(xiàn)本地市場(chǎng)與國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的有效對(duì)多主體平等競(jìng)爭(zhēng)的格局，促進(jìn)商品的公平交易和向外擴(kuò)散，真實(shí)反活牲畜交易市場(chǎng)的建設(shè)，有利于促進(jìn)農(nóng)村中介組織和農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍的發(fā)展壯大，擴(kuò)大市場(chǎng)主體；通過(guò)“示范、引導(dǎo)、扶持、鼓勵(lì)”發(fā)展活牲畜產(chǎn)品流通的專(zhuān)業(yè)合作社、協(xié)會(huì)等中介組織，擴(kuò)大市場(chǎng)輻射范圍和產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道，提高市場(chǎng)交易的組織化程度，為畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供服務(wù)。項(xiàng)目以市場(chǎng)建設(shè)為龍頭，加強(qiáng)活牲畜產(chǎn)品流通體系的建設(shè)完善，將有力帶動(dòng)養(yǎng)殖、加工、貯運(yùn)和信息服務(wù)等相關(guān)1.3項(xiàng)目投資人概況1.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù)12)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2013年修訂);第二章市場(chǎng)需求分析及經(jīng)營(yíng)方式2.1市場(chǎng)需求分析據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年底，全國(guó)大牲畜年底存欄量量133.3萬(wàn)頭，存欄量536萬(wàn)頭，羊出欄246.1萬(wàn)頭，存欄量354.7用，酒糟飼料加工措施，著力促進(jìn)飼養(yǎng)方式全省肉牛飼養(yǎng)總量將達(dá)到800萬(wàn)頭以上，出欄200萬(wàn)頭以上，是全***市2015年全市牛出欄28.5萬(wàn)頭，羊出欄150萬(wàn)只，牛存欄到200萬(wàn)頭以上，出欄50萬(wàn)頭以上，***地區(qū)將成為全國(guó)農(nóng)區(qū)綠色交易方式管理思想以人為本，注重交易雙方互相溝通以及發(fā)揮交易雙方的能動(dòng)性和創(chuàng)造性。公開(kāi)、平等的交易平臺(tái)為商販和客戶(hù)提供平等的機(jī)會(huì)，鼓勵(lì)和吸引大小客帶有濃厚的封閉式經(jīng)營(yíng)模式，小商販管理層次統(tǒng)一管理，下設(shè)分區(qū)管理和行政管理市場(chǎng)管委管理或由公司管理，分工不管理范圍定期發(fā)布價(jià)格信息，完善的市場(chǎng)交易無(wú)信息發(fā)布和市場(chǎng)服務(wù)組織，客戶(hù)與管理策略生交易，有系統(tǒng)化、科學(xué)化的一整套2.2經(jīng)營(yíng)方式該市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)方案定位于通過(guò)建立一個(gè)專(zhuān)門(mén)的活牲畜交易市場(chǎng)，圍繞活牲畜的經(jīng)營(yíng)、運(yùn)銷(xiāo)，發(fā)展區(qū)域性的、規(guī)?；B(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。(1)市場(chǎng)建成后，努力使市場(chǎng)由產(chǎn)地型向產(chǎn)地集散型方向發(fā)積極聯(lián)合拓展加工、貯藏、物流配送等業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)檔次，以適增強(qiáng)活牲畜交易市場(chǎng)的輻射帶動(dòng)和集散功能，促進(jìn)產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)流通和社會(huì)資金投入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)廣度，健全經(jīng)營(yíng)機(jī)制和制度，加大管理力牛養(yǎng)殖優(yōu)勢(shì)，大力培育各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)主體、中介機(jī)構(gòu)和合作購(gòu)銷(xiāo)經(jīng)濟(jì)組織，成立市場(chǎng)活牲畜產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)協(xié)會(huì)，規(guī)范市場(chǎng)主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促(4)在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方面積極探索創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)新模式，以現(xiàn)代電子商務(wù)、物流配送、網(wǎng)上交易等物流模式推動(dòng)活牲畜交易市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)發(fā)3.1項(xiàng)目選址3.2項(xiàng)目場(chǎng)址條件***地處***縣西部，氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，海拔在照率為25.9%,森林覆蓋率40%,平均氣溫14.6℃,無(wú)霜期280天，水池1座及機(jī)井1眼，水質(zhì)指標(biāo)均符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》為滿(mǎn)足項(xiàng)目建成后供熱需求，新建鍋爐房1棟，增設(shè)2噸熱水鍋爐1臺(tái)。3.3項(xiàng)目建設(shè)條件路交通網(wǎng)絡(luò)。***鎮(zhèn)距離市區(qū)東北面的***新舟機(jī)場(chǎng)約為56km,距離北面的茅臺(tái)機(jī)場(chǎng)(仁懷銀水機(jī)場(chǎng))100余公里。***省把發(fā)展以肉牛肉羊?yàn)橹鞯男竽翗I(yè)當(dāng)做調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的突破口，并在產(chǎn)業(yè)政策上加以指導(dǎo)和扶持。***歷屆黨委政府也非常重視以牛羊?yàn)橹鞯纳降夭菪螽a(chǎn)業(yè)發(fā)展。***地區(qū)黨委政府及相關(guān)部門(mén)協(xié)作抓的牛羊產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好氛圍和工作合力正在逐步形成，加快發(fā)展牛羊產(chǎn)業(yè)已成為社會(huì)共識(shí)，為畜牧生產(chǎn)及其交易市場(chǎng)的發(fā)展提供了一個(gè)很好的機(jī)遇。3.3.3市場(chǎng)需求條件隨著***地區(qū)及周邊地區(qū)牲畜養(yǎng)殖數(shù)量的急劇增加及活牲畜產(chǎn)品交易日趨活躍，盡管畜牧產(chǎn)業(yè)養(yǎng)、加、貿(mào)一體化經(jīng)營(yíng)基本框架初步形成，但現(xiàn)有的活牲畜交易市場(chǎng)規(guī)模小、設(shè)施落后，已不適應(yīng)現(xiàn)代活牲畜產(chǎn)品流通的要求，為擴(kuò)大活牲畜產(chǎn)品流通規(guī)模，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本，提高流通速度和流通規(guī)模效益，從根本上解決現(xiàn)有活牲畜交易市場(chǎng)存在的問(wèn)題，迫切需要建立現(xiàn)代活牲畜交易***市是***省重要的山地畜牧區(qū)之一，畜牧業(yè)有一定的發(fā)展歷史，近年來(lái)重點(diǎn)實(shí)施了肉牛肉羊產(chǎn)業(yè)“萬(wàn)千百十”工程，肉牛肉羊飼養(yǎng)量以10%的年均速度增長(zhǎng)，養(yǎng)殖規(guī)模迅速擴(kuò)大；畜牧業(yè)在農(nóng)民增收中的支柱作用日趨明顯。第四章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)劃4.1項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想與原則4.2項(xiàng)目總體平面布置本項(xiàng)目活牲畜交易市場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)位于***縣***鎮(zhèn)***,總占地根據(jù)活牲畜交易市場(chǎng)使用功能的需要及其各個(gè)功能區(qū)相互關(guān)料池10m3、厭氧罐基礎(chǔ)30m3、調(diào)節(jié)池房50m2、貯氣緩沖罐水封池1總占地面積2建筑占地面積3綠化面積4%5%表4—2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表1輕鋼結(jié)構(gòu)1棟輕鋼結(jié)構(gòu)1棟2輕鋼結(jié)構(gòu)1棟輕鋼結(jié)構(gòu)1棟磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)檢疫區(qū)磚混結(jié)構(gòu)糞污處理區(qū)車(chē)輛停放區(qū)(1)市場(chǎng)管理信息系統(tǒng)(2)信息發(fā)布及網(wǎng)上交易系統(tǒng)臺(tái)套1類(lèi)型：Xeon;內(nèi)存容量：1GB;存儲(chǔ)控制：SCSI;容量：146GB.套12臺(tái)式電腦套43臺(tái)24防火墻臺(tái)15黑白；1200×1200臺(tái)16臺(tái)17臺(tái)18電子屏幕全彩色視頻LED顯示屏套19臺(tái)1套1臺(tái)1系統(tǒng)軟件套1臺(tái)套1臺(tái)套1套12套13套14套15套16臺(tái)17固定頂搪瓷發(fā)酵罐座18套19套1套1套1套1座1沼氣氣體計(jì)量表臺(tái)2沼氣壓力表臺(tái)5沼氣壓縮機(jī)臺(tái)1水封、水箱套1套1套1套2套2管路支架套1管道及閥門(mén)等其它工藝構(gòu)件套1脫硫脫水裝置及脫硫劑套1脫硫設(shè)備鋼構(gòu)平臺(tái)個(gè)1套1套1管道系統(tǒng)保溫套1套1電纜、控制管線(xiàn)、動(dòng)力管線(xiàn)套1個(gè)1套1套1臺(tái)套1套12套13熱水鍋爐1臺(tái)套14消防設(shè)備套15套16套27輛18輛19臺(tái)1臺(tái)1臺(tái)套4.4公用輔助工程為保證項(xiàng)目建設(shè)用水需要，本次項(xiàng)目建設(shè)300m3蓄水池1座，為3kW,市場(chǎng)管理及信息發(fā)布系統(tǒng)等25kW,照明為15kW,供、排水系統(tǒng)60kW、其他30kW。及安裝200KVA的變壓器1臺(tái)，供電負(fù)荷以三級(jí)為主，可滿(mǎn)足本項(xiàng)在配電室分別送出并分別計(jì)量。低壓線(xiàn)路為架空線(xiàn)路，電壓為接地R≤10Ω。項(xiàng)目新建2噸鍋爐房1棟，能夠滿(mǎn)足本項(xiàng)目辦公生活、生產(chǎn)等消防水帶，每個(gè)消防栓保護(hù)半徑不大于150m,距主干道路不大于水水量5L/s,室外消防用水量10L/s,按兩股水柱同時(shí)到達(dá)考慮，火第五章節(jié)能節(jié)水措施5.1節(jié)能措施5.2節(jié)水措施第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1項(xiàng)目建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀6.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境影響分析6.3環(huán)境保護(hù)措施活牲畜交易糞便污水活牲畜交易糞便污水泵沼固液分離間—→沼液儲(chǔ)存池脫水有機(jī)肥原料—圖6—1活牲畜交易糞污處理工藝流程圖活牲畜交易產(chǎn)生的糞便經(jīng)人工清掃，收集，運(yùn)至集糞池，按比例摻入HM菌種(每處理1.3m3左右的發(fā)酵物用HM菌種100g),添加秸稈麥糠等輔料調(diào)節(jié)水份至65%左右的稠泥狀，除去長(zhǎng)雜物、石塊，將混合后的糞便、菌種、輔料充分?jǐn)嚢杈鶆?；裝入發(fā)酵槽發(fā)酵15d左右，徹底殺滅病毒、病菌、蟲(chóng)卵、雜草種子，實(shí)現(xiàn)糞便的無(wú)害化污水經(jīng)管道自流入格柵調(diào)節(jié)池，在調(diào)節(jié)池前端設(shè)置粗細(xì)格柵，去除污水中較大的雜物，分離的雜物作為有機(jī)肥原料銷(xiāo)售。過(guò)濾后污水調(diào)節(jié)配料，攪拌使配料比在6—8%之間，用提升泵將污水提升至USR改良型厭氧發(fā)酵器的布料裝置并均勻布水，25℃以上厭化8—15d。產(chǎn)生的沼氣經(jīng)凈化處理后供日常生活使用；沼液進(jìn)入后處理系統(tǒng)進(jìn)行處理后達(dá)標(biāo)排放；厭氧消化器消化后產(chǎn)生的沼渣運(yùn)到堆場(chǎng)，作為有機(jī)肥原料銷(xiāo)售，最終實(shí)現(xiàn)污水的減量化、資源化、無(wú)污水水質(zhì)含量(mg/L)格柵調(diào)節(jié)池(mg/L)厭氧處理(mg/L)沼液后處理(mg/L)肥水調(diào)配(mg/L)生活產(chǎn)生的煙氣，經(jīng)過(guò)加高的煙囪處理排入大氣，煙氣濃度小于林凈化后煙氣含塵濃度符合規(guī)定，并通過(guò)有效高度煙囪向高空排放。固體廢棄物的回收利用：加強(qiáng)輿論宣傳與市場(chǎng)嚴(yán)格管理，做到整潔、文明經(jīng)商。鍋爐燃燒產(chǎn)生的廢渣及時(shí)處理，用作建筑或鋪路材料；活牲畜產(chǎn)生的糞便等進(jìn)行集中堆肥加以利用；日常生活垃圾6.4環(huán)境治理設(shè)施與投資6.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)地活牲畜產(chǎn)品的流通和交易將起到積極的推動(dòng)作用。項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施中產(chǎn)生的噪聲、污水及固體廢棄物等污染因素，采取切實(shí)措施加以解決，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周7.1法律規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2主要危害因素與隱患部位7.3勞動(dòng)安全與消防保障措施根據(jù)市場(chǎng)建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和安全通道與消防系統(tǒng)合理布置的要8.1項(xiàng)目法人組建方案8.2市場(chǎng)建設(shè)的組織管理項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)管理的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)督監(jiān)理單位按規(guī)范和要求對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。對(duì)市場(chǎng)建設(shè)中出現(xiàn)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)資金管理的有關(guān)規(guī)定，建立完善的市場(chǎng)建設(shè)資金使用管理制度，切實(shí)貫徹建設(shè)資金專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、專(zhuān)賬管理、專(zhuān)款專(zhuān)用的“三專(zhuān)”管理制度，嚴(yán)格會(huì)計(jì)制度，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金使用的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的正確有效使用和8.3市場(chǎng)建成后的運(yùn)行管理息服務(wù)與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的需要，合理配置勞動(dòng)力，經(jīng)估算：市場(chǎng)運(yùn)行管理需勞動(dòng)定員30人，其中：活牲畜交易管理15人、交易服務(wù)大廳8人、其他7人。季節(jié)性臨時(shí)用工隨用隨聘。中講解，或到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；組織管理技術(shù)人員到外地進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。根據(jù)市場(chǎng)建設(shè)和規(guī)范管理的需要，對(duì)市場(chǎng)管理人員、技術(shù)服務(wù)人員進(jìn)行現(xiàn)代貿(mào)易與市場(chǎng)交易管理的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，包括貨物驗(yàn)與疫病監(jiān)測(cè)防治、現(xiàn)代物流服務(wù)及市場(chǎng)交易網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控與管理等方面的先進(jìn)技術(shù)和管理方法。經(jīng)營(yíng)管理和技術(shù)人員通過(guò)技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)③加強(qiáng)市場(chǎng)日常監(jiān)管。根據(jù)市場(chǎng)管理規(guī)范和各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)市場(chǎng)日常監(jiān)管，為市場(chǎng)交易商提供公開(kāi)、公平、公正和競(jìng)爭(zhēng)有序的交易環(huán)境。強(qiáng)化日常服務(wù)功能，公開(kāi)辦事制度、辦事程序和辦事結(jié)果；對(duì)市場(chǎng)交易各種規(guī)費(fèi)收取的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)。協(xié)助政府有關(guān)部門(mén)對(duì)市場(chǎng)交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，公正處理各種交易糾④打擊各種違法交易、欺詐交易和虛假市場(chǎng)信息的發(fā)布，維護(hù)第九章建設(shè)期限和進(jìn)度9.1建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期限為1年，自2016年5月一2017年4月。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2016年5月—6月完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；2016年8月—2017年1月完成土建工程施工；2017年2月—2017年3月完成設(shè)備儀器的購(gòu)置、安裝與調(diào)試；2017年4月業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)；2017年5月底投入運(yùn)營(yíng)。9.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作23土建工程施工4設(shè)備購(gòu)置與安裝5人員培訓(xùn)6項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)第十章投資估算與資金籌措10.1投資估算的依據(jù)4)項(xiàng)目建設(shè)期1年，計(jì)算期15年；10.2投資估算儀器設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)用400萬(wàn)元，占總投資的15%;工程建設(shè)其他費(fèi)用和土地購(gòu)置費(fèi)用800萬(wàn)元，占總投資的31%;基本預(yù)備費(fèi)100萬(wàn)元，占總投資的4%;流動(dòng)資金100萬(wàn)元，占總投資的4%。表10—1固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬(wàn)元比例(%)固定資產(chǎn)建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)2無(wú)形資產(chǎn)3其他資產(chǎn)籌建費(fèi)4預(yù)備費(fèi)4基本預(yù)備費(fèi)4漲價(jià)預(yù)備費(fèi)5比例(%)表10—2流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元流動(dòng)資產(chǎn)存貨在產(chǎn)品產(chǎn)成品582流動(dòng)負(fù)債11111111111111134當(dāng)期增加額5自有流動(dòng)資金876借款利息3566666666第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)3)項(xiàng)目計(jì)算期取15年，建設(shè)期2年；4)按生產(chǎn)期第一年完成設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的40%、第二年70%、第三年100%;5)項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取7%;項(xiàng)目通過(guò)收取活牲畜產(chǎn)品的交易管理服務(wù)費(fèi)確保項(xiàng)目正常運(yùn)經(jīng)財(cái)務(wù)估算分析，項(xiàng)目所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)12.36%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=7%,全部投資)936萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)270萬(wàn)元(達(dá)產(chǎn)年),靜態(tài)投資回收期7.78年(含建設(shè)期),動(dòng)態(tài)投資回收期格、產(chǎn)品產(chǎn)量、經(jīng)營(yíng)成本作敏感因素變化分析。由分析可見(jiàn)：產(chǎn)品價(jià)格及產(chǎn)品產(chǎn)量依次較為敏感。詳見(jiàn)圖11—1敏感性分析圖。建設(shè)投資建設(shè)投資 查產(chǎn)品產(chǎn)量經(jīng)營(yíng)成本5變化幅度(%)圖11-1敏感性分析圖用生產(chǎn)能力利用率表示的整體項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為45.96%,即項(xiàng)目生產(chǎn)能力只要達(dá)到設(shè)計(jì)能力的45.96%,項(xiàng)目即可保本。詳見(jiàn)圖金額(萬(wàn)元)金額(萬(wàn)元)營(yíng)業(yè)收入總成本費(fèi)用固定成本生產(chǎn)能力利用率(%)圖11—2盈虧平衡示意圖所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)12.36%,高于基準(zhǔn)收益率7%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零。從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果來(lái)看，項(xiàng)目有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)抗風(fēng)合理的規(guī)劃，積極爭(zhēng)取政府在資金和稅收等建設(shè)和運(yùn)營(yíng)方面支持和相關(guān)政策優(yōu)惠，進(jìn)一步提高企業(yè)辦市場(chǎng)的可盈利能力，確保項(xiàng)目正第十二章社會(huì)評(píng)價(jià)12.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析場(chǎng)。其中羊牛交易輻射500公里的范圍、覆蓋西南三省以及重農(nóng)戶(hù)分享到流通增值帶來(lái)的利益。此外，在項(xiàng)目的建設(shè)中遵循12.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析為一般。本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自于資金的落實(shí)與管理和項(xiàng)目實(shí)施者對(duì)表12—1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素及風(fēng)險(xiǎn)程度評(píng)估表說(shuō)明1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)*市場(chǎng)需求量*競(jìng)爭(zhēng)力*2資金風(fēng)險(xiǎn)*實(shí)、管理和合理用運(yùn)資金來(lái)源中斷*資金供應(yīng)不足*3*4管理風(fēng)險(xiǎn)**疫病防治*5*6資源風(fēng)險(xiǎn)*7水8*9外部協(xié)作*資金因素歷來(lái)是影響項(xiàng)目建設(shè)的重要因素，本項(xiàng)目資金來(lái)源為項(xiàng)目投資者自籌資金。資金是否落實(shí)到位、科學(xué)管理、合理用運(yùn)，將直接影響本項(xiàng)目的順利實(shí)施。因此，必須認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作，保12.4社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論牲畜及活牲畜產(chǎn)品交易、販運(yùn)、初加工集散地。但另一方面，由于和政策優(yōu)勢(shì)，建成我國(guó)西南地區(qū)規(guī)模最大，功能、設(shè)施和信息化程整合能力、強(qiáng)化畜牧業(yè)的支柱作用，亦能成為高檔牛羊肉加工基地化的發(fā)展會(huì)有較大的促進(jìn)作用，項(xiàng)目與所在地有較強(qiáng)的互適性，社第十三章研究結(jié)論與建議步形成“市場(chǎng)(龍頭企業(yè))+基地(專(zhuān)業(yè)合作社)+農(nóng)戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)化格13.2問(wèn)題與建議(1)項(xiàng)目建設(shè)涉及面廣，為了加快實(shí)施的進(jìn)度，建議由***市政府成立由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭，國(guó)土資源、稅務(wù)、財(cái)政、工商、經(jīng)貿(mào)、就業(yè)、招商、公安等相關(guān)部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)參加的交易市場(chǎng)建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組。鑒于項(xiàng)目的很多工作涉及眾多有關(guān)部門(mén)，建議成立更高規(guī)格和更層次的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本項(xiàng)目的實(shí)施。同時(shí)盡快當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)，將交易市場(chǎng)的建設(shè)項(xiàng)目列入全市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，組措活牲畜產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)資金。一是加大政府直接投入力度。二是做好活牲畜產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，用好項(xiàng)目爭(zhēng)取國(guó)家投入扶持。三