2024年城鄉(xiāng)一體化建設(shè)合同（包含水暖電消防系統(tǒng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城鄉(xiāng)一體化建設(shè)合同（包含水暖電消防系統(tǒng)）本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與授權(quán)代表1.2乙方名稱與授權(quán)代表1.3合同范圍與工程概述第二條合同價格與支付條款2.1合同總價2.2付款條件與進(jìn)度2.3發(fā)票與稅務(wù)事項(xiàng)第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程時間表3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求3.3工程交付與驗(yàn)收第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)程序4.3保修條款與責(zé)任第五條變更管理5.1變更申請與審批流程5.2變更成本與時間影響5.3變更記錄與更新第六條風(fēng)險管理與保險6.1風(fēng)險識別與評估6.2乙方責(zé)任保險要求6.3安全事故處理程序第七條違約責(zé)任與索賠7.1違約行為與責(zé)任7.2索賠程序與證據(jù)要求7.3爭議解決方式第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止與剩余義務(wù)第九條保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)與期限9.3泄密后果與責(zé)任第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式與地點(diǎn)第十一條一般條款11.1合同的完整性11.2合同的修改與附件11.3通知與溝通程序第十二條環(huán)境與健康安全12.1環(huán)境與健康安全要求12.2乙方環(huán)境與健康安全責(zé)任12.3安全事故報告與調(diào)查第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項(xiàng)13.2乙方現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)13.3甲方監(jiān)督與指導(dǎo)第十四條附錄14.1合同附件清單14.2技術(shù)文件與設(shè)計圖紙14.3其他重要文件與資料第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與授權(quán)代表甲方名稱為：城市建設(shè)發(fā)展有限公司，授權(quán)代表為：X，職位為總經(jīng)理。1.2乙方名稱與授權(quán)代表乙方名稱為：建筑安裝工程有限公司，授權(quán)代表為：X，職位為項(xiàng)目經(jīng)理。1.3合同范圍與工程概述本合同范圍包括但不限于：城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。工程概述：本項(xiàng)目位于市區(qū)，包含住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等，占地面積平方米，總建筑面積平方米。第二條合同價格與支付條款2.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整），幣種為人民幣。2.2付款條件與進(jìn)度付款條件：按照工程進(jìn)度分階段支付。進(jìn)度付款比例分別為：設(shè)計階段30%，施工階段30%，設(shè)備安裝階段20%，調(diào)試階段10%。2.3發(fā)票與稅務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的增值稅專用發(fā)票。稅務(wù)事項(xiàng)按照中國稅法規(guī)定執(zhí)行。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程時間表工程預(yù)計開始日期為2024年X月X日，預(yù)計竣工日期為2026年X月X日。具體時間表見附件一。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于：設(shè)計完成、施工許可證辦理、主體結(jié)構(gòu)封頂、設(shè)備安裝完成、系統(tǒng)調(diào)試合格等。進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照工程時間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求，確保工程順利進(jìn)行。3.3工程交付與驗(yàn)收工程交付：乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期前，完成所有施工內(nèi)容，向甲方交付合格工程。工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國家、地方相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)程序乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。質(zhì)量檢驗(yàn)程序包括但不限于：材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、分部分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。4.3保修條款與責(zé)任工程交付后，乙方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令【2002】第80號）規(guī)定，承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計算，保修期限不低于兩年。第五條變更管理5.1變更申請與審批流程變更申請：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請。審批流程：甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后，七個工作日內(nèi)予以審批。變更審批結(jié)果通知乙方。5.2變更成本與時間影響變更成本：因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。時間影響：變更導(dǎo)致的工程延期，按照工程時間表相應(yīng)順延。5.3變更記錄與更新變更記錄：雙方應(yīng)將變更內(nèi)容及時記錄在合同執(zhí)行過程中，并進(jìn)行更新。變更更新：變更后的合同內(nèi)容，以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。第六條風(fēng)險管理與保險6.1風(fēng)險識別與評估乙方應(yīng)對工程風(fēng)險進(jìn)行識別與評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。6.2乙方責(zé)任保險要求乙方應(yīng)按照甲方要求，購買建筑工程一切險、第三者責(zé)任保險等，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.3安全事故處理程序安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。同時通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行事故處理。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章，并自甲方授權(quán)代表簽字后生效。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止與剩余義務(wù)合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度或質(zhì)量，另一方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對甲方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，不少于三年。9.3泄密后果與責(zé)任如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式與地點(diǎn)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條一般條款11.1合同的完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判、協(xié)議和諒解。11.2合同的修改與附件合同的修改和附件應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。11.3通知與溝通程序雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，并確保通知的有效性。雙方代表之間應(yīng)保持日常溝通，確保合同的順利履行。第十二條環(huán)境與健康安全12.1環(huán)境與健康安全要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全的法律法規(guī)，確保工程環(huán)境與健康安全。12.2乙方環(huán)境與健康安全責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的環(huán)境與健康安全承擔(dān)責(zé)任，采取有效措施，防止事故發(fā)生。12.3安全事故報告與調(diào)查發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。13.2乙方現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理和協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。13.3甲方監(jiān)督與指導(dǎo)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程按照合同要求進(jìn)行。第十四條附錄14.1合同附件清單附件一：工程時間表附件二：設(shè)計文件附件三：施工圖紙附件四：設(shè)備清單附件五：材料清單14.2技術(shù)文件與設(shè)計圖紙乙方應(yīng)按照合同要求，提供完整的技術(shù)文件和設(shè)計圖紙。14.3其他重要文件與資料乙方應(yīng)向甲方提供與工程相關(guān)的其他重要文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、技術(shù)咨詢等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇與委托甲方根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成第三方選擇的程序。2.2第三方合同簽訂甲方與第三方簽訂介入合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)見證第三方合同的簽訂。2.3第三方介入?yún)f(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的介入工作，確保第三方與乙方、甲方的溝通順暢。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入合同的約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方權(quán)益第三方享有按照介入合同約定獲得報酬的權(quán)利，以及按照法律規(guī)定享有的其他權(quán)益。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照介入合同的約定執(zhí)行。如無約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的百分之五十。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方接受甲方的委托，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照介入合同的約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行介入職責(zé)過程中，與乙方的工作關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、互利的原則。第三方對乙方的工作成果負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲方、乙方的劃分說明第三方在介入過程中，應(yīng)明確劃分其與甲方、乙方的職責(zé)范圍。第三方不應(yīng)超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的正常合同履行。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時間等，按照介入合同的約定執(zhí)行。如無約定，甲方應(yīng)在第三方完成介入工作后十個工作日內(nèi)支付介入費(fèi)用。5.2第三方介入時間的調(diào)整第三方介入時間如需調(diào)整，甲方應(yīng)與乙方、第三方協(xié)商一致，并按照介入合同的約定執(zhí)行。5.3第三方介入成果的驗(yàn)收第三方介入成果的驗(yàn)收，按照介入合同的約定執(zhí)行。甲方和乙方應(yīng)對第三方介入成果共同負(fù)責(zé)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議類型第三方介入后的爭議包括但不限于：第三方未按約定期限完成工作、第三方工作成果不符合質(zhì)量要求等。6.2第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議，通過甲方、乙方、第三方之間的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方未按照介入合同約定履行義務(wù)，視為違約行為。7.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。7.3甲方、乙方對第三方違約的責(zé)任甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌竭`約的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入后的保修責(zé)任8.1第三方保修責(zé)任第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，按照介入合同的約定承擔(dān)保修責(zé)任。8.2第三方保修期限第三方保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計算，不少于一年。第九條甲方、乙方的義務(wù)9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照介入合同的約定，支付第三方介入費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供第三方所需的工作條件，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第十條第三方介入合同的備案10.1第三方介入合同備案甲方應(yīng)將第三方介入合同副本提交乙方備案。乙方應(yīng)將第三方介入合同副本提交甲方備案。10.2第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更，甲方應(yīng)通知乙方，并將變更內(nèi)容納入備案。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：第三方完成介入工作、甲方與第三方協(xié)商一致解除合同等。11.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序按照介入合同的約定執(zhí)行。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第十二條第三方介入后的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程時間表：詳細(xì)記錄工程各階段的開始和結(jié)束日期，包括設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.設(shè)計文件：包括總體設(shè)計方案、專業(yè)設(shè)計文件、施工圖設(shè)計等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、消防等專業(yè)的施工圖紙，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝等。4.設(shè)備清單：列出工程所需的各類設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。5.材料清單：列出工程所需的各類材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報告：包括材料檢驗(yàn)報告、工序檢驗(yàn)報告、分部分項(xiàng)檢驗(yàn)報告、竣工檢驗(yàn)報告等。7.安全事故報告：記錄工程過程中發(fā)生的安全事故，包括事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、后果等。8.變更記錄：記錄工程過程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。9.保修責(zé)任書：明確保修責(zé)任范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。10.第三方介入合同：包括第三方介入的時間、費(fèi)用、職責(zé)、權(quán)利等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期違約：未能按照工程時間表約定的時間完成工程，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量違約：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.設(shè)計違約：設(shè)計文件不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.施工違約：施工過程中未按照設(shè)計文件和施工圖紙施工，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.設(shè)備供應(yīng)違約：未能按時供應(yīng)合同約定的設(shè)備，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.材料供應(yīng)違約：未能按時供應(yīng)合同約定的材料，需承擔(dān)違約責(zé)任。7.安全事故責(zé)任：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方違約：第三方未能按照介入合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：是指甲方和乙方之