2024年土建工程合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4驗收付款3.5質保金支付第四條工程進度及期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃4.4延期條款第五條工程質量標準5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量保修第六條乙方義務及責任6.1施工許可6.2施工組織6.3人員管理6.4材料供應6.5安全生產6.6環(huán)境保護第七條甲方義務及責任7.1施工現(xiàn)場準備7.2協(xié)調關系7.3材料供應7.4付款義務7.5質量監(jiān)督第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的翻譯14.4合同的補充14.5合同的解除14.6合同的法律適用14.7合同的送達14.8合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內容：包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等2.5工程預算：總造價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3進度付款：雙方根據(jù)工程實際完成情況，按照約定的比例進行進度付款3.4驗收付款：工程經驗收合格后，甲方支付合同總價扣除質保金后的剩余款項3.5質保金支付：甲方支付給乙方合同總價5%的質保金，質保期為工程竣工驗收合格之日起一年第四條工程進度及期限4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》4.4延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，并按實際情況調整付款進度及質保金支付時間。第五條工程質量標準5.1質量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準，詳見附件二《工程質量標準》5.2質量驗收：雙方共同組織工程驗收，驗收不合格的工程，乙方應負責整改至合格5.3質量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應按約定對工程進行質量保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起一年。第六條乙方義務及責任6.1施工許可：乙方應依法辦理施工許可證等相關手續(xù)，并承擔相應費用6.2施工組織：乙方應按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進度、質量和安全6.3人員管理：乙方應具備相關資質的施工人員，并對施工人員進行安全教育和培訓6.4材料供應：乙方負責采購施工所需的材料，并保證材料質量6.5安全生產：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理6.6環(huán)境保護：乙方應按照國家環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作第八條違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付工程進度款，每延遲一天，應支付乙方合同總價萬分之五的違約金8.1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期，應承擔相應的違約責任8.1.3甲方未按約定支付質保金，乙方有權拒絕承擔質保責任8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應支付甲方合同總價萬分之五的違約金8.2.2乙方施工質量不符合約定，導致工程不合格，乙方應負責整改并承擔相應費用8.2.3乙方未按約定提供質保服務，甲方有權拒絕支付質保金8.3違約賠償8.3.1因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任8.3.2違約方支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應承擔相應的賠償責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2調解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的變更應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認10.1.2合同變更內容應符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定10.2合同解除10.2.1雙方同意解除合同時，應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認10.2.2合同解除后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1工程竣工驗收合格，并支付完畢合同總價及質保金11.1.2雙方同意提前終止合同，并經書面協(xié)議確認11.2合同終止后的處理11.2.1乙方應按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔相應費用11.2.2雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)，解除相互之間的權利義務關系第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、內部資料等12.2保密期限12.2.1雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至信息公開或不再具有保密性12.3違約責任12.3.1泄露保密信息的一方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任13.3不可抗力處理13.3.1雙方應盡快協(xié)商，共同確定不可抗力事件對合同履行的影響及處理方案第十四條其他條款14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括《工程進度計劃表》、《工程質量標準》等，附件與合同具有同等法律效力14.3合同的翻譯14.3.1本合同的中文版本為正式文本，如有翻譯版本，以中文版本為準14.4合同的補充14.4.1如雙方在合同履行過程中達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.5合同的解除14.5.1雙方同意解除合同時，應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認14第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與責權利1.1第三方介入的概念1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人1.1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響合同雙方的交易關系1.2第三方責權利的界定1.2.1第三方應承擔因其介入導致合同無法履行或產生損失的責任1.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得侵犯甲方和乙方的合法權益1.2.3第三方在合同履行過程中的權益受法律保護，但不得損害甲方和乙方的權益第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇2.1.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應共同協(xié)商選擇合適的第三方2.1.2甲方和乙方應對第三方進行盡職調查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽2.2第三方義務2.2.1第三方應按照甲方和乙方的要求，提供相關服務或產品2.2.2第三方應對其提供的服務或產品承擔質量、安全等責任2.2.3第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容或解除合同關系2.3第三方責任限額2.3.1甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應明確約定第三方的責任限額2.3.2責任限額包括但不限于第三方承擔的違約責任、賠償責任、稅收等費用2.3.3甲方和乙方應根據(jù)合同履行情況，適時調整第三方責任限額第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲方、乙方的關系3.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或控制關系3.1.2第三方應獨立承擔合同義務，不由甲方、乙方承擔3.1.3第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響彼此之間的權利義務3.2第三方與工程的關系3.2.1第三方提供的服務或產品，應符合工程質量、安全等要求3.2.2第三方應按照工程進度和質量標準，提供服務或產品3.2.3第三方不得因其提供的服務或產品，影響工程的整體進度和質量第四條第三方介入的處理流程4.1第三方選擇及合同簽訂4.1.1甲方和乙方共同協(xié)商選擇合適的第三方4.1.2甲方和乙方與第三方簽訂合同，明確合同條款及第三方責任限額4.2第三方履行及監(jiān)督4.2.1第三方按照合同約定，履行相關義務4.2.2甲方和乙方對第三方履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行質量4.3第三方違約處理4.3.1第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任4.3.2甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜，必要時可依法采取措施維護權益第五條第三方介入的合同變更與解除5.1合同變更5.1.1甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同內容5.1.2合同變更應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認5.2合同解除5.2.1甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同關系5.2.2合同解除后，第三方應按照甲方和乙方的要求，完成合同收尾工作第六條第三方介入的爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決6.2調解解決6.2.1協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解6.3仲裁解決6.3.1調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁6.4法律途徑6.4.1如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃表》詳細要求和說明：本附件詳細列舉了工程的進度計劃，包括各階段的開始時間和結束時間，以及各階段的工程內容和目標。乙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件二：《工程質量標準》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了工程的各項質量標準，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標準等。乙方應嚴格按照質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。附件三：《第三方服務協(xié)議》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了第三方介入的具體服務內容、服務期限、服務質量要求以及第三方責任限額等。甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應按照此協(xié)議執(zhí)行。附件四：《第三方產品供應協(xié)議》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了第三方提供產品的規(guī)格、質量、價格、交付時間等要求。甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應按照此協(xié)議執(zhí)行。附件五：《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內容進行變更的協(xié)議。合同變更應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。附件六：《合同解除協(xié)議》詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同關系的協(xié)議。合同解除后，第三方應按照甲方和乙方的要求，完成合同收尾工作。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付工程進度款，每延遲一天，應支付乙方合同總價萬分之五的違約金。1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。1.3甲方未按約定支付質保金，乙方有權拒絕承擔質保責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應支付甲方合同總價萬分之五的違約金。2.2乙方施工質量不符合約定，導致工程不合格，乙方應負責整改并承擔相應費用。2.3乙方未按約定提供質保服務，甲方有權拒絕支付質保金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。3.2第三方提供的服務或產品不符合質量