2024年專業(yè)別墅裝修合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)別墅裝修合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更條款第三條裝修風(fēng)格及材料3.1裝修風(fēng)格確認(rèn)3.2主要裝修材料品牌及規(guī)格3.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時(shí)間表4.3費(fèi)用支付方式及手續(xù)第五條裝修工期及進(jìn)度5.1約定工期5.2工期延誤責(zé)任5.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收第六條施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3保修期限及保修范圍第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序及后果第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償計(jì)算方式及支付8.3違約金及損失賠償?shù)纳舷薜诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院9.3友好協(xié)商解決原則第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承條件及程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密后果及處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定12.2不可抗力事件的后果及處理12.3不可抗力事件的證明文件第十三條其他條款13.1甲方提供的設(shè)施及保障13.2乙方施工人員的人身安全13.3施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料明細(xì)表14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)別墅裝修，乙方接受甲方的委托并提供相應(yīng)的裝修服務(wù)。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)本次裝修項(xiàng)目包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、書房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修及改造。2.2裝修范圍界定裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的處理；門窗的更換及安裝；水電線路的改造；家具的定制及安裝；廚衛(wèi)設(shè)備的安裝；裝飾品的選購(gòu)及布置等。2.3裝修內(nèi)容變更條款如甲方在裝修過(guò)程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體變更內(nèi)容及費(fèi)用雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條裝修風(fēng)格及材料3.1裝修風(fēng)格確認(rèn)本次裝修風(fēng)格為：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。3.2主要裝修材料品牌及規(guī)格乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)裝修材料。主要品牌及規(guī)格如下：墻面涂料：×××品牌環(huán)保墻面漆地板：×××品牌實(shí)木地板廚衛(wèi)瓷磚：×××品牌防滑瓷磚水電材料：×××品牌阻燃電線、水管3.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中提供相關(guān)材料的合格證明及質(zhì)保書。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用本次裝修總費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。4.2費(fèi)用支付時(shí)間表甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付裝修總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。剩余的50%在裝修工程完工并驗(yàn)收合格后支付。4.3費(fèi)用支付方式及手續(xù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，并提供轉(zhuǎn)賬憑證。第五條裝修工期及進(jìn)度5.1約定工期雙方約定裝修工程自合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)完成。5.2工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每天×元人民幣向甲方支付違約金。5.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在裝修工程完工后組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后×日內(nèi)支付剩余的裝修費(fèi)用。第六條施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理如甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后×日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3保修期限及保修范圍乙方對(duì)本次裝修工程提供×年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修范圍包括：墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如甲方提出變更需求，且乙方同意變更，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更與解除的程序及后果合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任乙方如未能按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未能按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償計(jì)算方式及支付違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額。賠償金額的計(jì)算方式如下：實(shí)際損失金額×賠償比例。賠償比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和守約方的實(shí)際損失確定。8.3違約金及損失賠償?shù)纳舷捱`約方的賠償金額不得超過(guò)合同總金額的30%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。雙方也可以約定在其他具有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。9.3友好協(xié)商解決原則雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵循友好合作、公平公正的原則，及時(shí)溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同自然終止。10.3合同繼承條件及程序合同終止后，如乙方仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方同意繼承本合同的權(quán)利義務(wù)。繼承合同的程序如下：雙方簽訂繼承協(xié)議，明確繼承合同的具體內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。11.3泄密后果及處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果及處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力事件的證明文件一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。第十三條其他條款13.1甲方提供的設(shè)施及保障甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、水源、電源等施工所需設(shè)施，并確保施工場(chǎng)地的安全。13.2乙方施工人員的人身安全乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全，遵守施工場(chǎng)地的安全生產(chǎn)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е率┕と藛T受傷，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。13.3施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等。14.2裝修材料明細(xì)表附件中應(yīng)包括裝修所需材料的詳細(xì)信息，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。14.3工程量清單附件中應(yīng)包括裝修工程的詳細(xì)工程量清單，包括項(xiàng)目、工程量、單位、總價(jià)等。14.4其他相關(guān)文件附件中應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督施工過(guò)程、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、提供專業(yè)技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲方和乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和期限。2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法和選擇程序。2.3甲方和乙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息和協(xié)助。3.3第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出建議和意見，并要求甲方和乙方進(jìn)行整改。第四條第三方的主要義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，不得擅自擴(kuò)大介入范圍或延長(zhǎng)介入期限。4.3第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍，協(xié)商確定介入費(fèi)用。5.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。5.3第三方介入費(fèi)用支付完成后，甲方和乙方不得以任何理由扣除或退還。第六條第三方介入的變更及終止6.1甲方和乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或終止的理由和影響。6.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用調(diào)整、職責(zé)轉(zhuǎn)移等。6.3變更或終止第三方介入的協(xié)議應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章確認(rèn)。第七條第三方責(zé)任限額及賠償7.1第三方在介入過(guò)程中如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。7.3第三方賠償責(zé)任的計(jì)算方式和支付程序應(yīng)按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。8.2第三方在介入過(guò)程中如涉及侵權(quán)行為，由第三方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3甲方和乙方不因與第三方簽訂協(xié)議而免除或減輕對(duì)對(duì)方的責(zé)任。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定違約責(zé)任的賠償方式和計(jì)算方法。9.3第三方違約處理不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條附件11.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件中應(yīng)明確第三方的主要職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等相關(guān)內(nèi)容。11.3附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章確認(rèn)。第十二條其他條款12.1本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章確認(rèn)。12.2本合同及其附件的履行、解釋及適用法律均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的裝修工程完工之日止。12.4本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案包含客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、書房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、材料明細(xì)表等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。附件二：裝修材料明細(xì)表包含裝修過(guò)程中所需使用的所有材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。材料明細(xì)表應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進(jìn)行核對(duì)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。附件三：工程量清單包含裝修工程的所有項(xiàng)目、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。工程量清單應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進(jìn)行核對(duì)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃包含裝修工程的所有施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等信息。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。附件五：施工合同包含裝修工程的具體施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等相關(guān)條款。施工合同應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。附件六：監(jiān)理合同包含裝修工程監(jiān)理的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用支付等相關(guān)條款。監(jiān)理合同應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)包含裝修工程所需購(gòu)買的所有保險(xiǎn)的種類、金額、保險(xiǎn)期限等信息。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進(jìn)行核對(duì)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含裝修工程完工后的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定的工期完成裝修工程，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.使用不符合約定的材料或以次充好，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求。3.未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程存