農(nóng)民宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議三篇

農(nóng)民宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方合法擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的宅基地使用權(quán)，該宅基地使用權(quán)證號(hào)為：_______。1.2甲方保證其對(duì)該宅基地享有完整的權(quán)利，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其上述宅基地使用權(quán)及地上建筑物（若有）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.2乙方同意受讓甲方上述宅基地使用權(quán)及地上建筑物（若有），并支付給甲方相應(yīng)的對(duì)價(jià)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方約定宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條付款方式及期限4.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地及地上建筑物（若有）交付給乙方使用。5.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)宅基地享有完整的權(quán)利，如因甲方原因?qū)е抡厥褂脵?quán)無法過戶或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善使用和管理宅基地。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定使用宅基地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。7.2如乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至宅基地使用權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日《合同篇二》《合同篇二》為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，更好地履行合同，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的服務(wù)以及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等問題，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）詳細(xì)介紹宅基地的情況，包括地理位置、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等；（2）協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）必要的咨詢服務(wù)，解答乙方在使用宅基地過程中遇到的問題。1.2甲方向乙方的服務(wù)數(shù)量為：一次性服務(wù)。1.3甲方向乙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1雙方約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成對(duì)宅基地的介紹及咨詢服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成對(duì)甲方的服務(wù)的驗(yàn)收。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證其的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е虑址杆酥R(shí)產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2雙方同意，本合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)保證乙方在使用宅基地過程中不受侵犯。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同而給甲方造成的實(shí)際損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證宅基地的真實(shí)性、合法性，確保乙方可以合法使用宅基地；（2）按照約定服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；（3）協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)；（4）按約定時(shí)間退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用（如有）。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定使用宅基地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)甲方的服務(wù)的驗(yàn)收；（4）按照約定承擔(dān)因變更或解除合同而給甲方造成的實(shí)際損失。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定服務(wù)，或的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的服務(wù)費(fèi)用的_______%。7.2如乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的服務(wù)費(fèi)用的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日《合同篇三》《合同篇三》甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的宅基地使用權(quán)，且乙方有意受讓該宅基地使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其上述宅基地使用權(quán)及地上建筑物（若有）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2乙方同意受讓甲方上述宅基地使用權(quán)及地上建筑物（若有），并支付給甲方相應(yīng)的對(duì)價(jià)。第二條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量2.1甲方應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）宅基地的詳細(xì)信息，包括地理位置、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等；（2）協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）必要的咨詢服務(wù)，解答乙方在使用宅基地過程中遇到的問題。2.2甲方向乙方的服務(wù)數(shù)量為：一次性服務(wù)。2.3甲方向乙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條費(fèi)用與支付3.1雙方約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成對(duì)宅基地的介紹及咨詢服務(wù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成對(duì)甲方的服務(wù)的驗(yàn)收。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證其的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е虑址杆酥R(shí)產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2雙方同意，本合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)保證乙方在使用宅基地過程中不受侵犯。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同而給甲方造成的實(shí)際損失。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定服務(wù)，或的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的服務(wù)費(fèi)用的_______%。7.2如乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的服務(wù)費(fèi)用的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。合同簽約須知：請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，