2024年城市園林綠化項目土地承包合同-公園建設(shè)與維護(hù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市園林綠化項目土地承包合同——公園建設(shè)與維護(hù)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條土地承包范圍2.1承包土地的位置2.2承包土地的面積2.3承包土地的用途第三條承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期第四條承包費用4.1土地承包費用4.2維護(hù)管理費用第五條承包方的義務(wù)5.1土地使用要求5.2綠化建設(shè)要求5.3維護(hù)管理要求第六條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署11.2合同備案第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3信息披露第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：市園林綠化局1.1.2單位地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1單位名稱：X園林建設(shè)有限公司1.2.2單位地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條土地承包范圍2.1承包土地的位置2.1.1土地位于市區(qū)公園內(nèi)2.1.2具體四至范圍如下：東至路，南至河，西至路，北至路2.1.3土地使用面積共計平方米2.2承包土地的面積2.2.1土地承包面積為平方米2.2.2土地用途為園林綠化建設(shè)與公園維護(hù)2.3承包土地的用途2.3.1承包方必須按照發(fā)包方的要求進(jìn)行園林綠化建設(shè)2.3.2承包方必須定期對公園進(jìn)行維護(hù)與管理第三條承包期限3.1承包開始日期3.1.1承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計年3.2承包結(jié)束日期3.2.1承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止第四條承包費用4.1土地承包費用4.1.1承包方應(yīng)按年度支付土地承包費用，每年萬元，共計萬元4.1.2承包方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年土地承包費用4.2維護(hù)管理費用4.2.1承包方應(yīng)按年度支付公園維護(hù)管理費用，每年萬元，共計萬元4.2.2承包方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年維護(hù)管理費用第五條承包方的義務(wù)5.1土地使用要求5.1.1承包方必須按照發(fā)包方的要求進(jìn)行園林綠化建設(shè)5.1.2承包方必須保證綠化植物的成活率不低于%5.1.3承包方不得擅自改變土地用途5.2綠化建設(shè)要求5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成綠化建設(shè)5.2.2承包方應(yīng)保證綠化植物的品種、數(shù)量和質(zhì)量符合合同要求5.3維護(hù)管理要求5.3.1承包方應(yīng)定期對公園進(jìn)行維護(hù)與管理，確保公園環(huán)境整潔、設(shè)施完好5.3.2承包方應(yīng)及時修復(fù)損壞的綠化植物和設(shè)施5.3.3承包方應(yīng)建立健全公園安全管理體系，確保游客安全第六條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.1.1發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照合同約定進(jìn)行園林綠化建設(shè)和公園維護(hù)管理6.1.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方及時修復(fù)損壞的綠化植物和設(shè)施6.1.3發(fā)包方有權(quán)對承包方的履約情況進(jìn)行評估6.2發(fā)包方的義務(wù)6.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供承包土地6.2.2發(fā)包方應(yīng)保證承包土地的使用權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛6.2.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與合同相關(guān)的行政手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.1.1如果發(fā)包方未能按照合同約定提供承包土地，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總金額的%8.1.2如果發(fā)包方未能保證承包土地的使用權(quán)屬清晰，導(dǎo)致承包方遭受損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.2.1如果承包方未能按照合同約定完成園林綠化建設(shè)或公園維護(hù)管理，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為合同總金額的%8.2.2如果承包方擅自改變土地用途，發(fā)包方有權(quán)要求承包方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為合同總金額的%第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁9.2調(diào)解解決9.2.1如果雙方同意，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解9.2.2調(diào)解不成的，雙方同意提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁9.3法律途徑9.3.1如果雙方無法達(dá)成協(xié)商和調(diào)解，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同修改條件10.2.1合同履行過程中，如果雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議10.2.2合同修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除條件10.3.1在合同履行期限內(nèi)，如果一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署11.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力11.1.2合同簽署地點為市區(qū)路號11.2合同備案11.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求將合同備案11.2.2合同備案不影響合同的生效和履行第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者通過合法途徑獲取的信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起年止12.3違約保密責(zé)任12.3.1如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有13.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方授權(quán)，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，具體認(rèn)定依照相關(guān)法律法規(guī)13.3信息披露13.3.1雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息，確保對方了解合同履行情況13.3.2雙方應(yīng)保證所披露信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供合同訂立、履行過程中的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)管方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）咨詢方為合同履行提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（4）服務(wù)提供方為合同履行提供必要的輔助服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同并不意味著第三方成為合同的當(dāng)事人，第三方不承擔(dān)合同履行過程中的任何義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)與第三方建立正常的合同關(guān)系，并明確合同條款，以確保第三方按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費用、賠償限額等事項，以防止第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但應(yīng)確保調(diào)整后的限額符合合同約定和法律法規(guī)要求。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通，并征得對方的同意。6.2甲乙方應(yīng)向第三方說明合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，以及第三方應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方同意介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第七條第三方退出7.1第三方如需退出合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2第三方退出不影響甲乙方繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)尋求其他第三方替代。第八條第三方介入與合同變更8.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，對合同進(jìn)行變更。8.2合同變更應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得單方面變更合同內(nèi)容。第九條第三方介入與違約責(zé)任9.1如果第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因未履行義務(wù)而造成的直接損失，但不得超過第三方責(zé)任限額。第十條爭議解決10.1如果甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決過程中，甲乙方應(yīng)保證合同履行不受影響，并采取措施減少損失。第十一條合同的簽署與備案11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議一式肆份，甲乙方各執(zhí)貳份，第三方持貳份。11.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。第十二條保密條款12.1甲乙方與第三方之間的合同內(nèi)容、交流信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起貳年止。第十三條其他約定13.1甲乙方與第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。13.2甲乙方與第三方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3甲乙方與第三方之間的合同履行，不得影響社會公共利益和公共安全。本部分是針對第三方介入的補(bǔ)充約定，旨在明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方介入后的相關(guān)事宜。雙方應(yīng)在合同履行過程中，嚴(yán)格按照本部分約定執(zhí)行，確保合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包范圍詳細(xì)規(guī)劃圖附件二：園林綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：公園維護(hù)管理規(guī)范附件四：違約金計算公式附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：保險條款附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：安全管理制度附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件一：土地承包范圍詳細(xì)規(guī)劃圖附件一為本合同約定的土地承包范圍的詳細(xì)規(guī)劃圖，包括土地使用規(guī)劃、綠化布局、設(shè)施配置等內(nèi)容。甲乙方應(yīng)按照規(guī)劃圖的要求進(jìn)行土地使用和園林綠化建設(shè)。附件二：園林綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件二為本合同約定的園林綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括綠化植物的品種、數(shù)量、質(zhì)量、種植密度、養(yǎng)護(hù)管理等具體要求。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照這些要求進(jìn)行綠化建設(shè)。附件三：公園維護(hù)管理規(guī)范附件三為本合同約定的公園維護(hù)管理規(guī)范，包括公園環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全管理、游客服務(wù)等內(nèi)容。承包方應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行公園的日常維護(hù)與管理。附件四：違約金計算公式附件四為本合同約定的違約金計算公式，用于計算一方違約時應(yīng)支付的違約金。例如，如果承包方未能按照合同約定完成園林綠化建設(shè)，違約金計算公式為：違約金=合同總金額×違約比例。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件五為本合同涉及的第三方服務(wù)協(xié)議，例如中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)管服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。這些協(xié)議明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件六：保險條款附件六為本合同涉及的保險條款，包括保險類型、保險金額、保險責(zé)任等。甲乙方應(yīng)按照保險條款的要求購買并維護(hù)相應(yīng)的保險。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件七為本合同約定的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、措施、責(zé)任等內(nèi)容。甲乙方應(yīng)按照方案要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，確保合同履行不對環(huán)境造成污染。附件八：安全管理制度附件八為本合同約定的安全管理制度，包括安全管理目標(biāo)、措施、責(zé)任等內(nèi)容。甲乙方應(yīng)按照管理制度要求進(jìn)行安全管理，確保合同履行過程中的安全。附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書附件九為本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書，第三方應(yīng)承諾在合同履行過程中尊重并保護(hù)甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)。附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件十包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，如工程進(jìn)度報告、質(zhì)量驗收報告、財務(wù)報表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未能按照合同約定提供土地或支付承包費用；2.承包方未能按照合同約定完成園林綠化建設(shè)或公