展會(huì)現(xiàn)場菜場租賃合同

展會(huì)現(xiàn)場菜場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有展會(huì)現(xiàn)場菜場的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方展會(huì)現(xiàn)場菜場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條展會(huì)現(xiàn)場菜場描述1.1展會(huì)現(xiàn)場菜場位于__________，面積為__________平方米。1.2展會(huì)現(xiàn)場菜場設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃展會(huì)現(xiàn)場菜場僅用于__________。4.2乙方不得將租賃的場地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證展會(huì)現(xiàn)場菜場的設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)展會(huì)現(xiàn)場菜場的物業(yè)管理，維護(hù)場地秩序。5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用展會(huì)現(xiàn)場菜場，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)遵守展會(huì)現(xiàn)場菜場的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)場地秩序。6.3乙方應(yīng)對租賃場地的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展會(huì)現(xiàn)場菜場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.展會(huì)現(xiàn)場菜場設(shè)施清單5.租賃用途證明文件6.物業(yè)管理規(guī)定7.展會(huì)現(xiàn)場菜場地圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證展會(huì)現(xiàn)場菜場設(shè)施完好，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.甲方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致場地秩序混亂的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用展會(huì)現(xiàn)場菜場，或擅自改變用途的，視為乙方違約。4.乙方逾期支付租金，未能按時(shí)履行支付義務(wù)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.展會(huì)現(xiàn)場菜場租賃合同：指甲方將展會(huì)現(xiàn)場菜場出租給乙方使用的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租賃展會(huì)現(xiàn)場菜場的期限。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)施損壞問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.遇到逾期支付租金問題，甲方有權(quán)催收，并收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.遇到違法經(jīng)營問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，嚴(yán)重者可解除合同。4.遇到爭議