2024年市集攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市集攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條攤位租賃2.1租賃面積2.2租賃時間2.3租賃費用2.4租賃押金第三條租賃用途3.1承租方使用要求3.2出租方監(jiān)管第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準第五條租賃期間的權利與義務5.1承租方的權利與義務5.2出租方的權利與義務第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條款6.2終止租賃6.3攤位歸還第七條違約責任7.1承租方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1不可抗力9.2合同的修改與補充9.3合同的解除第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條雙方簽字11.1承租方簽字11.2出租方簽字第十二條附件12.1攤位位置圖12.2租賃費用明細表第十三條合同的副本13.1承租方保留副本13.2出租方保留副本第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息承租方全稱：_____________承租方地址：_____________承租方聯(lián)系人：_____________承租方聯(lián)系電話：_____________1.2出租方信息出租方全稱：_____________出租方地址：_____________出租方聯(lián)系人：_____________出租方聯(lián)系電話：_____________第二條攤位租賃2.1租賃面積租賃攤位總面積：_____________平方米攤位具體位置：_____________（附件1：攤位位置圖）2.2租賃時間租賃開始日期：_____________租賃結束日期：_____________2.3租賃費用租金單價：_____________元/平方米/天租金總額：_____________元（大寫：_____________元）2.4租賃押金押金金額：_____________元（大寫：_____________元）押金退還條件：租賃期滿后，無損壞或未經(jīng)同意的使用情況下，出租方應在驗收無誤后____個工作日內(nèi)退還承租方。第三條租賃用途3.1承租方使用要求承租方須按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。承租方不得在攤位上進行非法活動，不得影響市場秩序。3.2出租方監(jiān)管出租方有權對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保租賃用途的合法合規(guī)。出租方應確保攤位的安全和市場的正常運營。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間出租方應在租賃開始日期前____個工作日內(nèi)將攤位交付給承租方。4.2驗收標準承租方應在接收攤位時進行現(xiàn)場驗收，并在____個工作日內(nèi)向出租方提出任何缺陷或問題。驗收合格后，承租方不得以任何理由拒絕支付租金。第五條租賃期間的權利與義務5.1承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用攤位。承租方應遵守市場的各項規(guī)章制度，維護市場秩序。承租方應對租賃物的損壞或丟失承擔責任。5.2出租方的權利與義務出租方應保證攤位的質(zhì)量和安全。出租方應按照合同約定提供攤位，并確保攤位的可使用性。出租方應對攤位內(nèi)的公共區(qū)域進行維護和管理。第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條款如承租方需續(xù)租，應在本合同到期前____個工作日內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。出租方有權根據(jù)市場情況和租賃物的實際情況決定是否同意續(xù)租。6.2終止租賃如出租方未同意續(xù)租或承租方未提出續(xù)租申請，租賃期滿后，承租方應按照合同約定將攤位歸還給出租方。6.3攤位歸還承租方應在租賃期滿或終止租賃后____個工作日內(nèi)將攤位恢復至租賃開始前的狀態(tài)，并移交給出租方。出租方應在驗收無誤后____個工作日內(nèi)退還承租方租賃押金。第八條違約責任8.1承租方違約如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為違約金。如承租方未按合同約定使用攤位，或違反市場規(guī)章制度，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。8.2出租方違約如出租方未按合同約定提供攤位，或未履行維護和管理責任的，出租方應承擔相應的違約責任。如出租方未按約定退還租賃押金，每逾期一日，應支付押金總額的__%作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向市場管理方申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方應遵守本合同的約定，履行合同義務，如一方違約，另一方有權采取法律手段維護自身權益。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃押金支付完成后，合同即視為生效。10.2合同變更任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止后，承租方應按照本合同約定將攤位歸還給出租方，并辦理相關手續(xù)。第十一條雙方簽字11.1承租方簽字承租方授權代表簽字：_____________承租方蓋章：_____________11.2出租方簽字出租方授權代表簽字：_____________出租方蓋章：_____________第十二條附件12.1攤位位置圖見附件1（攤位位置圖）12.2租賃費用明細表見附件2（租賃費用明細表）第十三條合同的副本13.1承租方保留副本承租方收執(zhí)本合同正本一份，具有同等法律效力。13.2出租方保留副本出租方收執(zhí)本合同正本一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期：_____________年_____________月_____________日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點：_____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，其在合同履行過程中與承租方或出租方產(chǎn)生交集，并可能對合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)管、市場管理、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形等。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1雙方應積極與第三方溝通，確保合同的順利履行。如第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，雙方應嘗試協(xié)商解決。3.2如第三方介入導致合同變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及費用等。第四條第三方責任4.1第三方如因提供服務、設施或其他原因?qū)е潞贤环绞軗p，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方如未按約定提供服務或履行義務，導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應的違約責任。4.3第三方介入所涉及的費用，包括但不限于服務費、費用等，由合同雙方與第三方另議確定。第五條第三方責任限額5.1雙方同意，第三方對合同雙方的賠償責任限額為：____元（大寫：_____________元）。5.2如第三方因故意或重大過失導致合同一方受損，責任限額可按照實際損失金額計算。5.3第三方責任限額的確定，應以雙方另行簽訂的協(xié)議為準。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項完成后，第三方即不再享有合同雙方的任何權利和義務。6.2第三方未按約定履行義務或違反合同條款的，合同雙方有權終止第三方介入。6.3合同雙方如認為第三方不再適合繼續(xù)介入，有權終止第三方介入，并解除與第三方的相關協(xié)議。第七條第三方介入的變更7.1如合同雙方同意變更第三方介入的事項，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及費用等。7.2變更第三方介入事項應遵循公平、合理的原則，并不得損害合同雙方的合法權益。第八條第三方介入的告知義務8.1合同雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在可能導致合同無法正常履行的情況，應及時告知對方。8.2雙方應密切關注第三方的經(jīng)營狀況、服務能力等方面，以確保合同的順利履行。第九條第三方介入的合同解除9.1合同一方如認為第三方介入已無法實現(xiàn)合同目的，或第三方存在嚴重違約行為，有權解除與第三方的協(xié)議，并通知對方。9.2合同雙方如認為第三方介入已無法實現(xiàn)合同目的，或第三方存在嚴重違約行為，有權解除與第三方的協(xié)議，并通知對方。第十條第三方介入解除后的處理10.1第三方解除協(xié)議后，合同雙方應重新協(xié)商確定合同的履行方式、費用等。10.2合同雙方應確保合同的順利履行，并采取必要措施減少損失。第十一條第三方介入的爭議解決11.1雙方與第三方之間的爭議，應嘗試協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同份數(shù)12.1本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2各方保留的合同副本具有同等法律效力。第十三條第三方介入的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方簽署同意本合同的書面文件后，本合同即視為生效。第十四條第三方介入的簽訂日期及地點14.1本合同簽訂日期：_____________年_____________月_____________日。14.2本合同簽訂地點：_____________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位位置圖描述：詳細標明攤位在市場中的具體位置，包括坐標、面積、周邊環(huán)境等。附件2：租賃費用明細表描述：詳細列出租賃費用的構成，包括租金、押金、服務費等，以及每項費用的計算方式和金額。附件3：市場規(guī)章制度描述：列出市場運營的相關規(guī)章制度，包括但不限于經(jīng)營時間、商品范圍、安全要求等。附件4：維修保養(yǎng)服務協(xié)議描述：明確第三方提供的維修保養(yǎng)服務的范圍、頻率、標準及費用等。附件5：安全監(jiān)管協(xié)議描述：明確第三方提供的securitysupervisionservices的范圍、頻率、標準及費用等。附件6：中介服務協(xié)議描述：如果合同中涉及中介服務，應詳細列出中介服務的范圍、費用及中介方的責任等。附件7：法律法規(guī)描述：列出本合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《民法典》等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用攤位，或違反市場規(guī)章制度。3.出租方未按約定提供攤位，或未履行維護和管理責任。4.第三方未按約定提供服務或履行義務。違約責任認定標準：1.每逾期一日未支付租金，應支付應付租金的__%作為違約金。2.因違約行為導致合同無法正常履行，違約方應承擔相應的違約責任。3.第三方如未按約定提供服務或履行義務，導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期違約金，具體金額根據(jù)合同約定的違約金比例計算。如果承租方的違約行為導致合同無法正常履行，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.承租方：指根據(jù)本合同約定租賃攤位的自然人、法人或