建筑維修施工合同范本

建筑維修施工合同范本合同編號：__________建筑維修施工合同甲方（委托方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同工期2.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2工程質(zhì)量等級：合格。第四條合同價款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）剩余款項在保修期滿后____天內(nèi)一次性支付給乙方。4.3甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。第五條施工許可及驗收5.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)施工許可手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收報告。第六條保修期限6.1本工程保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。6.2保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期支付工程款，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方逾期利息。7.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。7.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同變更和解除不影響乙方已完成的工程質(zhì)量和保修責(zé)任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定及時協(xié)商處理。9.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。第十條合同爭議的解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程預(yù)算書和報價單4.施工許可證明文件5.工程驗收報告6.保修條款和相關(guān)證明文件7.合同變更和解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款：未按合同約定時間支付工程款，超出約定的支付期限。2.乙方未按合同約定完成工程：乙方未能按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.合同變更和解除：未經(jīng)雙方書面協(xié)議一致，單方面提出變更或解除合同。4.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，如自然災(zāi)害、政策變化等。三、法律名詞及解釋：1.建筑維修施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑維修施工，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.合同工期：合同約定的工程開始和結(jié)束的時間。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家和行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量要求。4.保修期限：乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。5.違約金：因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.合同變更和解除：雙方應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)確認(rèn)。4.支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。5.不可抗力事件：乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，必要時可協(xié)商延長合同工期。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的維修