2025房屋出租合同范本

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同第三條約定，未按期提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方違反本合同第二條約定，提前解除或變更本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證等，以證實(shí)其對(duì)房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.確保乙方按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。若乙方逾期未付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，并在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。若乙方造成損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.確保合同的變更與解除符合法律規(guī)定。解決辦法：任何關(guān)于合同變更或解除的協(xié)議，都必須以書(shū)面形式提出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.確保雙方在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)。解決辦法：雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人（甲方）：房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給承租人（乙方）。2.承租人（乙方）：租用甲方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期未支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。8.房屋及附屬設(shè)施：甲方出租的房屋及其附屬的建筑和設(shè)備。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類(lèi)型。3.適用于出租方對(duì)房屋有一定要求，如不得擅自改動(dòng)、不得用于違法活動(dòng)等。4.適用于承租方需要按照約定的方式使用房屋，并按時(shí)支付租金。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能在該房屋內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得用于違法用途，不得影響周?chē)h(huán)境和鄰居的正常生活。2.房屋維護(hù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)正常使用，如因正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.房屋交付和歸還：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字