建筑維修意向合同

建筑維修意向合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條維修工程概述1.1維修工程的范圍和內(nèi)容：具體包括但不限于外墻清洗、防水補(bǔ)漏、結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修等。1.2維修工程的地點(diǎn)：位于__________的建筑物。1.3維修工程的工期：自雙方簽訂正式合同之日起至維修工程全部完成之日止。第二條維修工程的價(jià)格和支付方式2.1維修工程的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付乙方維修工程的價(jià)款。具體支付方式為：（1）甲方支付乙方維修工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）甲方支付乙方維修工程總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款；（3）甲方支付乙方維修工程總價(jià)款的40%作為驗(yàn)收款。2.3甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。第三條維修工程的質(zhì)量和保修3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的維修工程范圍和內(nèi)容，保證維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)維修工程的保修責(zé)任。保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。3.3在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е戮S修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間支付維修工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為維修工程總價(jià)款的5%。4.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為維修工程總價(jià)款的5%。4.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.維修工程設(shè)計(jì)方案4.維修工程預(yù)算明細(xì)表5.支付憑證6.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修工程價(jià)款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，認(rèn)定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供施工條件或所需資料，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑物的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指具有維修工程資質(zhì)和能力的企業(yè)或個(gè)人。3.維修工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行維修、加固、翻新等相關(guān)工程。4.保修期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)維修工程保修責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令。2.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快完成工程。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑物所有權(quán)人或合法使用權(quán)人（甲方）與具有維修工程資質(zhì)和能力的企業(yè)或個(gè)人（乙方）之間的維修工程合同。2.適用于各種類型的建筑物維修、加固、翻新等工程