辦公用品倉(cāng)庫租賃協(xié)議范本

辦公用品倉(cāng)庫租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有辦公用品倉(cāng)庫的出租權(quán)，且乙方需要租賃該倉(cāng)庫用于存儲(chǔ)辦公用品，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫基本情況1.1倉(cāng)庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2倉(cāng)庫內(nèi)有__________個(gè)貨架，可容納__________個(gè)標(biāo)準(zhǔn)貨位。1.3倉(cāng)庫的消防、安全設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃倉(cāng)庫用于存儲(chǔ)辦公用品，不得用于存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品、違法物品等。4.2乙方不得在倉(cāng)庫內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害倉(cāng)庫設(shè)施及財(cái)產(chǎn)安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。8.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉(cāng)庫所有權(quán)證明文件2.倉(cāng)庫設(shè)施維修保養(yǎng)記錄3.租賃合同變更/解除申請(qǐng)表4.違約金計(jì)算公式5.不可抗力證明文件6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.保險(xiǎn)單據(jù)9.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未按約定提供倉(cāng)庫設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)倉(cāng)庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方在倉(cāng)庫內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或故意損壞倉(cāng)庫設(shè)施。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫所有權(quán)并出租的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的倉(cāng)庫使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商維修事宜。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定解決。3.非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：立即停止，并與甲方協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)理賠：聯(lián)系保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。5.合同變更/解除：提交書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用