超市租賃解除通知

超市租賃解除通知合同編號(hào)：__________協(xié)議雙方：甲方（出租方）：全稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：全稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系人：____________________一、解除協(xié)議1.1雙方同意按照原合同的約定，解除雙方之間的租賃關(guān)系。1.2解除日期為_(kāi)___年__月__日。1.3解除后，乙方應(yīng)停止使用租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)。二、費(fèi)用結(jié)算2.1解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的違約金，違約金計(jì)算方式及金額如下：（1）違約金計(jì)算基礎(chǔ)：原合同約定的租金總額的____%。（2）違約金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述違約金。2.3除違約金外，乙方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的其他費(fèi)用，并按原合同約定的時(shí)間和方式支付。三、權(quán)利和義務(wù)3.1解除協(xié)議生效后，甲乙雙方互不享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金和其他費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)加收滯納金。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供解除合同的證明文件。四、保密條款4.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至解除協(xié)議滿(mǎn)兩年止。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市租賃合同2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.租賃場(chǎng)地恢復(fù)至初始狀態(tài)的具體方案4.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明5.乙方支付違約金及費(fèi)用的支付憑證6.解除合同證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定的時(shí)間和方式支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照原合同約定的期限履行合同義務(wù)，屬于違約行為。3.乙方未按照本協(xié)議約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地至初始狀態(tài)，屬于違約行為。4.乙方未按照本協(xié)議約定支付違約金或其他費(fèi)用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租賃合同：指甲方出租房屋及附屬設(shè)施，乙方承租并支付租金的合同。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金或違約金：甲方可以催告乙方盡快支付，并有權(quán)加收滯納金。2.乙方未按照約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地至初始狀態(tài)：甲方可以要求乙方盡快恢復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.超市租賃合同解除通知適用于超市租賃合同到期或提前解除租賃關(guān)系的情況。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就租賃物及租賃條件達(dá)成一