商業(yè)空間改造施工合同

商業(yè)空間改造施工合同合同編號(hào)：__________一、施工內(nèi)容和要求1.1施工內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行改造施工，包括但不限于：__________1.2施工要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。二、合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交施工預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后__________日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出部分，需事先征得甲方書(shū)面同意。三、支付方式3.1本合同的支付方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)的__________%；（2）施工進(jìn)度達(dá)到__________%后，甲方支付乙方合同價(jià)的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)的__________%。3.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方在支付款項(xiàng)時(shí)扣除相關(guān)稅費(fèi)。四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，保證在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工。4.2施工期限自乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收前__________日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付合同尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的施工計(jì)劃、質(zhì)量要求完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照約定的支付方式支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.施工場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.施工設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料5.施工預(yù)算明細(xì)表6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明9.爭(zhēng)議解決方式及管轄法院證明文件10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工計(jì)劃、質(zhì)量要求完成施工，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未整改的，視為違約。2.甲方未按照約定的支付方式支付合同款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為違約。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同，不視為違約。4.雙方的其他違約行為，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)予以認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有施工場(chǎng)地的商業(yè)空間的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)空間改造施工任務(wù)的施工方。3.施工場(chǎng)地：指甲方擁有的商業(yè)空間所在地。4.施工預(yù)算：指乙方根據(jù)甲方要求提交的施工項(xiàng)目、工程量及報(bào)價(jià)的明細(xì)表。5.施工進(jìn)度：指施工項(xiàng)目按照計(jì)劃完成的百分比。6.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)和要求的程序。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后限定時(shí)間內(nèi)整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.合同糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于商業(yè)空間所有者（甲方）與具備施工資質(zhì)的施工方（乙方）之間的合作。2.適用于各類商業(yè)空間改造施工項(xiàng)目，