產(chǎn)業(yè)園租賃合同條款清單

產(chǎn)業(yè)園租賃合同條款清單合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的及面積1.1甲方出租的產(chǎn)業(yè)園位于____________________（詳細地址），占地面積約為____________平方米，其中建筑面積約為____________平方米。1.2乙方租賃的產(chǎn)業(yè)園面積為____________平方米，具體租賃范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離產(chǎn)業(yè)園，否則甲方有權(quán)采取必要的措施阻止乙方使用產(chǎn)業(yè)園，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行使用，不得私自拆改、損壞租賃物。4.2租賃期間，因自然磨損或正常使用導致租賃物損壞的，甲方負責維修；非正常使用或人為損壞導致租賃物損壞的，乙方負責維修。五、保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的________%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔其他違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園租賃合同條款清單2.產(chǎn)業(yè)園詳細地址及面積確認書3.租賃物保險單4.甲方設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程5.乙方租賃用途說明6.租賃物維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方未按約定辦理租賃物保險手續(xù)。4.甲方未按約定提供租賃物或未及時維修租賃物。5.任何一方違反合同其他約定導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有產(chǎn)業(yè)園并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃產(chǎn)業(yè)園并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃產(chǎn)業(yè)園的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方仍不支付，可尋求法律途徑解決。2.乙方未合理使用租賃物：及時與乙方溝通，要求乙方按照甲方規(guī)定使用租賃物。如乙方不配合，可采取措施阻止乙方使用或要求乙方承擔維修責任。3.乙方未辦理租賃物保險：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。如乙方不辦理，可要求乙方承擔因此產(chǎn)生的風險。4.甲方未提供或維修租賃物：甲方應及時提供租賃物并確保其正常使用。如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有產(chǎn)業(yè)園，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃產(chǎn)業(yè)園進