佛山市影劇院租賃合同

佛山市影劇院租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的佛山市影劇院租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的佛山市影劇院，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財(cái)產(chǎn)甲方向乙方出租的財(cái)產(chǎn)為位于佛山市的影劇院，包括但不限于影劇院內(nèi)的放映設(shè)備、座椅、舞臺(tái)、燈光、音響等設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：__________賬號(hào)：__________第四條租賃用途乙方租賃甲方的影劇院僅用于合法的文化娛樂活動(dòng)，不得用于非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)受益人為甲方。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.佛山市影劇院租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃財(cái)產(chǎn)清單5.租金支付證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.合同變更/解除申請(qǐng)書8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)未按約定維修租賃財(cái)產(chǎn)未按約定提供保險(xiǎn)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)未按約定進(jìn)行合同變更/解除3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約行為發(fā)生時(shí)，受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任雙方可協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的可依法解決三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃財(cái)產(chǎn)給對(duì)方使用的當(dāng)事人2.承租方：指租賃甲方提供的財(cái)產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給受害方的賠償金6.保險(xiǎn)：指為租賃財(cái)產(chǎn)投保，以保障雙方利益的一種措施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財(cái)產(chǎn)損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金如遇支付困難，提前與甲方溝通協(xié)商3.合同變更/解除問題：書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致如協(xié)商不成，可依法解決4.保險(xiǎn)問題：確保保險(xiǎn)覆蓋范圍及受益人正確如保險(xiǎn)理賠出現(xiàn)問題，及時(shí)與保險(xiǎn)公司溝通5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.