戲劇表演大院租賃合同

戲劇表演大院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每逾期一日收取乙方應(yīng)付租金的__%作為逾期遷離費用。第四條租賃用途乙方租賃戲劇表演大院僅用于合法的戲劇表演活動，不得用于其他非法用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負責(zé)對租賃標(biāo)的進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全和正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此產(chǎn)生的其他費用。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供一份保險合同，保險金額不得低于租賃標(biāo)的價值，保險受益人為甲方。如乙方未按約定購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付保險費用，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.戲劇表演大院所有權(quán)證明文件4.戲劇表演大院使用權(quán)證明文件5.保險合同及保單6.租賃合同簽字版7.租賃合同蓋章版二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的存在嚴重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的安全和正常使用受到影響。3.乙方未按約定支付租金，或逾期遷離租賃標(biāo)的。4.乙方未按約定購買保險，或保險受益人非甲方。5.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的存在損壞或無法正常使用。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的，并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時間段。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費用。7.逾期遷離費用：指乙方逾期遷離租賃標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或存在質(zhì)量問題：乙方有權(quán)要求甲方按約定提供租賃標(biāo)的或修復(fù)質(zhì)量問題。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金或逾期遷離：甲方有權(quán)要求乙方支付租金或遷離租賃標(biāo)的。如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及逾期遷離費用。4.乙方未按約定購買保險或保險受益人非甲方：甲方有權(quán)要求乙方購買保險，并將保險受益人變更為甲方。如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付保險費用。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲