國(guó)際學(xué)校場(chǎng)地租賃合同

國(guó)際學(xué)校場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________國(guó)際學(xué)校場(chǎng)地租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.出租方同意將場(chǎng)地租賃給承租方使用，承租方租用場(chǎng)地的用途為國(guó)際學(xué)校的教學(xué)活動(dòng)及其他相關(guān)活動(dòng)。2.承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定后續(xù)租賃事宜。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。2.租金每__________支付一次，支付日期為每月的__________日。3.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方，出租方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。五、使用及管理1.承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、有序。3.承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益。六、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)按照出租方的要求，為場(chǎng)地及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。七、合同的解除和終止1.雙方同意，合同提前解除或終止的，承租方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方。2.合同解除或終止后，出租方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方支付__________%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________一、附件列表：1.國(guó)際學(xué)校場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.押金收據(jù)6.違約金計(jì)算公式7.合同解除證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施未按時(shí)支付租金或滯納金提前解除或終止合同且未退還已支付租金及押金2.承租方違約：未按約定用途使用場(chǎng)地未按時(shí)支付租金或滯納金未購(gòu)買保險(xiǎn)或未能提供保險(xiǎn)單據(jù)提前解除或終止合同且未將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地歸還三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用租賃場(chǎng)地進(jìn)行國(guó)際學(xué)校教學(xué)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指承租方按約定用途使用場(chǎng)地應(yīng)支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施。如協(xié)商無果，可依法要求出租方支付違約金。2.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地：及時(shí)與承租方溝通，要求其按約定用途使用場(chǎng)地。如協(xié)商無果，可依法要求承租方支付違約金。3.租金支付問題：確保雙方明確租金支付方式和時(shí)間。如承租方逾期支付租金，應(yīng)及時(shí)提醒并要求其支付滯納金。4.合同解除或終止：確保雙方明確合同解除或終止的條件和后果。如發(fā)生合同解除或終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于國(guó)際學(xué)校在租賃場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.適用于出