2024年廣告位長(zhǎng)期租賃合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣告位長(zhǎng)期租賃合同條款本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4廣告內(nèi)容2.費(fèi)用支付2.1支付方式2.2支付時(shí)間2.3滯納金3.廣告位使用3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3維護(hù)責(zé)任4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.合同的終止8.1終止條件8.2終止后處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1廣告位交付時(shí)間11.2合同續(xù)簽條件11.3合同附件12.簽署日期12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件13.1廣告位圖片13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述：廣告位位于X大廈外部，具體位置見(jiàn)附件一中的廣告位示意圖。廣告位的尺寸為X米×X米，廣告位的可視范圍廣泛，能夠有效吸引過(guò)往行人的注意力。1.2租賃期限：本合同的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。1.3租賃費(fèi)用：承租方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣X元整），租金每月的支付時(shí)間為當(dāng)月的10日前。1.4廣告內(nèi)容：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定在廣告位上展示其廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.費(fèi)用支付2.1支付方式：租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。2.2支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。2.3滯納金：承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的比例為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。3.廣告位使用3.1使用范圍：承租方在廣告位上展示的廣告內(nèi)容不得超出廣告位的尺寸范圍，不得影響廣告位的整體美觀。3.2使用時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間使用廣告位。3.3維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)廣告位上的廣告設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利：出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，有權(quán)要求承租方按照約定使用廣告位。4.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設(shè)施安全。4.3承租方權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，有權(quán)要求出租方提供廣告位的正常使用。4.4承租方義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照約定使用廣告位，并對(duì)其廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)。5.違約責(zé)任5.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供廣告位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租賃費(fèi)用的20%。5.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租賃費(fèi)用的20%。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行期間，如因特殊情況需變更合同條款的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2解除條件：合同履行期間，任何一方不得隨意解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.合同的終止9.1終止條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即行終止。9.2終止后處理：合同終止后，承租方應(yīng)立即拆除廣告位上的廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)原狀。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.其他條款11.1廣告位交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將廣告位交付給承租方使用。11.2合同續(xù)簽條件：合同期滿(mǎn)后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面提出續(xù)簽申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的合同。11.3合同附件：本合同的附件包括廣告位示意圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。12.簽署日期12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：13.附件13.1廣告位圖片：見(jiàn)附件一13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：見(jiàn)附件二14.合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量：本合同副本數(shù)量為零。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，第三方根據(jù)其介入的角色和內(nèi)容，可能享有合同約定的權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方權(quán)益與義務(wù)2.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)其介入的角色和合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，如中介方獲取傭金、技術(shù)支持方獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行相應(yīng)義務(wù)，如中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、技術(shù)支持方提供技術(shù)保障等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序，并在合同履行過(guò)程中遵循相關(guān)規(guī)定。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲乙雙方的關(guān)系。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的實(shí)際介入情況，適時(shí)調(diào)整。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超越其介入角色和內(nèi)容的義務(wù)。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：合同履行過(guò)程中，如第三方要求變更其介入的角色和內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.2第三方介入的解除：合同履行過(guò)程中，如第三方要求解除其介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后解除。7.第三方介入的違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定或甲乙雙方的合理要求履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法追責(zé)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方爭(zhēng)議解決失敗后的途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以確保合同的完整性和適用性。9.2甲乙雙方應(yīng)保證合同其他條款與第三方介入的相關(guān)規(guī)定的一致性。10.附件10.1第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：廣告位示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸和可視范圍，以及與周?chē)h(huán)境的關(guān)系。示意圖應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件隨合同一起簽訂。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括基礎(chǔ)租金、附加費(fèi)用、稅費(fèi)等。明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件隨合同一起簽訂。附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲乙雙方的關(guān)系。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為合同附件隨合同一起簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按照合同約定提供廣告位，或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租賃費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廣告位，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約違約行為：未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租賃費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按照合同約定或甲乙雙方的合理要求履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方協(xié)議的約定確定。示例說(shuō)明：如技術(shù)支持方未能提供約定的技術(shù)服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)技術(shù)