2024年工程承包商與業(yè)主合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商與業(yè)主合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3合同簽署日期第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度報告3.4工程交付標準3.5工程交付方式第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程材料標準4.3工程施工標準4.4工程驗收標準4.5質(zhì)量保修期限第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款5.5支付憑證第六條合同變更與調(diào)整6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同價格調(diào)整6.4工程延期第七條違約責任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責任第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條合同的效力12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條其他條款13.1合同的補充與附件13.2合同的修改與替換13.3合同解除或終止后的權利與義務第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署地點14.2合同簽署人14.3合同蓋章14.4合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1承包商信息承包商名稱：[具體名稱]注冊地址：[具體地址]法人代表：[具體姓名]營業(yè)執(zhí)照號碼：[具體號碼]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等]1.2業(yè)主信息業(yè)主名稱：[具體名稱]注冊地址：[具體地址]法人代表：[具體姓名]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等]1.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工程概述2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體地理位置]2.3工程性質(zhì)[具體工程類型，如住宅、商業(yè)、公共設施等]2.4工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如面積、棟數(shù)、床位數(shù)等]2.5工程預算工程總預算為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額大寫]元整），包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費、稅費等。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期[具體日期]3.2工程竣工日期[具體日期]3.3工程進度報告承包商應按月向業(yè)主提供工程進度報告，包括已完成的工程量、工程進度、下一步計劃等內(nèi)容。3.4工程交付標準3.5工程交付方式工程交付方式為：[具體描述，如現(xiàn)場交付、郵寄等]第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主的要求。4.2工程材料標準工程所用材料應符合國家相關質(zhì)量標準，并提供相關質(zhì)量證明文件。4.3工程施工標準工程施工應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求進行。4.4工程驗收標準工程驗收應按照合同約定的標準進行，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收。4.5質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限為：[具體年限]年，自工程竣工交付之日起計算。第五條合同價格與支付5.1合同總價合同總價為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額大寫]元整）。5.2支付方式支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3進度付款進度付款按工程進度分階段進行，具體付款比例和時間由雙方協(xié)商確定。5.4最終付款工程驗收合格后，業(yè)主應在[具體時間]內(nèi)支付剩余合同款項。5.5支付憑證支付款項時，雙方應共同出具支付憑證，并簽字確認。第六條合同變更與調(diào)整6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、價格、時間等事項。6.3合同價格調(diào)整合同價格調(diào)整應依據(jù)變更協(xié)議約定的金額或比例進行。6.4工程延期工程延期應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。延期的具體時間和責任劃分應在協(xié)議中明確。第八條違約責任8.1承包商違約若承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失、承擔額外費用等。8.2業(yè)主違約若業(yè)主未能按照合同約定支付款項，或干涉正常施工，視為違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失、承擔額外費用等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，或依法依規(guī)計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式提交[具體仲裁機構]仲裁；向[具體法院]提起訴訟。9.2仲裁地點仲裁地點為：[具體地點]。9.3仲裁費用仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔。第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；不可抗力導致合同無法履行；對方違約嚴重，導致合同無法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，說明解除理由及依據(jù)。10.3合同解除后的責任處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程、支付的款項等相關事項。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。第十二條合同的效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同生效時間為：[具體日期]。第十三條其他條款13.1合同的補充與附件本合同附件包括但不限于：工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。13.2合同的修改與替換合同的修改或替換，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除或終止后的權利與義務合同解除或終止后，雙方仍應履行合同中約定的保密、知識產(chǎn)權保護等義務。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署地點本合同簽署地點為：[具體地點]。14.2合同簽署人承包商簽署人為：[具體姓名]，職務：[具體職務]；業(yè)主簽署人為：[具體姓名]，職務：[具體職務]。14.3合同蓋章本合同蓋章后生效，蓋章部位為：[具體部位]。14.4合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的合同以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方、材料供應商等。1.2第三方介入指第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行過程，包括但不限于提供專業(yè)服務、材料供應、資金支持等。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同的，應視為對甲乙雙方的承諾，并承擔相應的責任。2.2第三方應按照甲乙方的要求，提供符合合同約定的服務或產(chǎn)品，并保證服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。2.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益，不得違反本合同的約定。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方之間的權利義務，由甲乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于：賠償限額、履約保證限額、質(zhì)量保證限額等。4.3第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的擔保，以確保其履行合同義務。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的，甲乙方有權選擇向第三方追償，或要求第三方履行合同義務。5.2第三方違約的，甲乙方有權要求第三方支付違約金、損害賠償金等。5.3第三方違約的，甲乙方有權解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決方式解決。第七條第三方介入的書面通知7.1第三方介入本合同的，應向甲乙方發(fā)出書面通知，并說明介入的理由、方式、期限等事項。7.2甲乙方對第三方的書面通知有異議的，應在收到通知后[具體時間]內(nèi)提出，否則視為同意第三方的介入。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入本合同的，如需變更合同內(nèi)容的，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同變更，不影響本合同的履行。甲乙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。第九條第三方退出9.1第三方需退出的，應提前[具體時間]書面通知甲乙方。9.2第三方退出后，其應承擔的合同義務由甲乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方與甲乙方的信息保密10.1第三方應對本合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2甲乙方應對與第三方的合同內(nèi)容及第三方提供的服務或產(chǎn)品予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向任何第三方披露。第十一條第三方介入的合同解除11.1甲乙方均有權解除與第三方的合同，但應提前[具體時間]書面通知對方。11.2合同解除后，甲乙方應按照本合同的約定處理已完成的工程、支付的款項等相關事項。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲乙方、其他合同當事人之間應明確各自的權益義務，避免產(chǎn)生糾紛。12.2第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的文件、證明、報告等，以證明其履行合同義務。12.3甲乙方應按照本合同的約定，支付第三方應得的款項，并不得無故拖欠。第十三條第三方介入的合同補充13.1如本合同未涉及第三方權益義務的，甲乙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。13.2第三方介入的合同補充協(xié)議，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條第三方介入的合同修改14.1甲乙方均有權根據(jù)實際情況，修改本合同及與第三方的合同。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等。設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范。附件2：施工圖紙包括施工詳圖、節(jié)點圖、大樣圖等。施工圖紙應明確施工要求和技術規(guī)范。附件3：技術規(guī)范與要求包括材料標準、施工工藝、質(zhì)量要求等。技術規(guī)范應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。附件4：材料供應合同包括材料供應商信息、材料規(guī)格、數(shù)量、價格等。材料供應合同應明確供應時間、質(zhì)量保證、價格變動等條款。附件5：施工承包合同包括施工承包商信息、工程范圍、工程量、工期等。施工承包合同應明確施工標準、質(zhì)量要求、付款進度等條款。附件6：監(jiān)理合同包括監(jiān)理單位信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責等。監(jiān)理合同應明確監(jiān)理標準、監(jiān)理報告、違約責任等條款。附件7：融資合同包括融資方信息、融資額度、融資利率、還款計劃等。融資合同應明確融資條件、還款責任、違約責任等條款。附件8：保險合同包括保險方信息、保險范圍、保險費用等。保險合同應明確保險責任、理賠程序、違約責任等條款。附件9：質(zhì)量保證協(xié)議包括質(zhì)量保證范圍、保證期限、保證措施等。質(zhì)量保證協(xié)議應明確質(zhì)量問題處理、維修責任等條款。附件10：安全文明施工協(xié)議包括施工安全要求、文明施工要求、安全生產(chǎn)措施等。安全文明施工協(xié)議應明確安全責任、違規(guī)處理等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行義務；2.延遲履行合同義務；3.提供的產(chǎn)品或服務不符合合同約定；4.未按照合同約定支付款項；5.干涉正常施工進程；6.違反國家相關法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為對甲方造成的實際損失進行賠償。3.延長工期：按照實際延誤的工期天數(shù)進行延長。4.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行時，甲方可解除合同。示例說明：若承包商延遲交付工程，導致工程進度延誤，按照合同約定應支付違約金，并承擔因延誤導致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。2.第三方：指除甲乙雙方之外的合同當事人，包括中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。3.違約：指合同當事人未能履行合同約定的義務。4.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付的賠償。5.損害賠償：指違約方因違約行為對受損方造成的實際損失進行賠償。6.工期延長：指因違約行為導致工程進度延誤，需延長工程竣工日期。7.合同解除：指