2024年國(guó)際酒店管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)際酒店管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3服務(wù)期1.4酒店1.5管理服務(wù)1.6管理層1.7費(fèi)用1.8利潤(rùn)1.9違約1.10終止1.11爭(zhēng)議解決第二條服務(wù)內(nèi)容2.1管理服務(wù)范圍2.2人員配置2.3運(yùn)營(yíng)管理2.4服務(wù)質(zhì)量2.5培訓(xùn)第三條服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)約條款第四條費(fèi)用與支付4.1管理費(fèi)用4.2員工工資4.3保險(xiǎn)4.4稅費(fèi)4.5支付方式4.6支付時(shí)間第五條利潤(rùn)分配5.1利潤(rùn)計(jì)算5.2分配比例5.3利潤(rùn)支付時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約解決方式第七條合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁結(jié)果第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、修改與失效12.1生效條件12.2修改條件12.3失效條件第十三條其他條款13.1合作原則13.2信息共享13.3溝通渠道第十四條附錄14.1附錄A：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表14.2附錄B：管理層人員名單14.3附錄C：費(fèi)用明細(xì)表14.4附錄D：利潤(rùn)分配明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同由雙方于2024年國(guó)際酒店管理服務(wù)合同簽訂，由甲方（酒店業(yè)主）與乙方（酒店管理公司）共同遵守。1.2雙方：甲方為酒店業(yè)主，乙方為酒店管理公司。1.3服務(wù)期：本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4酒店：指由甲方擁有的，位于____市____區(qū)的____酒店，酒店詳細(xì)地址為_(kāi)___。1.5管理服務(wù)：乙方為甲方提供包括但不限于酒店運(yùn)營(yíng)管理、人員配置、服務(wù)質(zhì)量提升、員工培訓(xùn)等服務(wù)。1.6管理層：乙方指派的管理層人員負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。1.7費(fèi)用：包括管理費(fèi)用、員工工資、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。1.8利潤(rùn)：指酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的凈收入。1.9違約：指任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)。1.10終止：本合同在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，任何一方均可提前終止本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。1.11爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1管理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)酒店的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括前臺(tái)接待、客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議設(shè)施、康體中心等所有業(yè)務(wù)。2.2人員配置：乙方根據(jù)酒店業(yè)務(wù)需要，負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理酒店全體員工，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。2.3運(yùn)營(yíng)管理：乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。2.4服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)持續(xù)提升酒店的服務(wù)質(zhì)量，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。第三條服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算，至____年____月____日止。3.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月簽訂續(xù)約合同，并按照雙方屆時(shí)協(xié)商確定的條款執(zhí)行。第四條費(fèi)用與支付4.1管理費(fèi)用：乙方按照酒店年度營(yíng)業(yè)收入的____比例向甲方收取管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況確定。4.2員工工資：乙方向甲方員工支付工資，具體工資標(biāo)準(zhǔn)由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況制定。4.3保險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)為甲方員工購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。4.4稅費(fèi)：包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，由乙方代扣代繳。4.5支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。4.6支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的每個(gè)月____日前，向乙方支付管理費(fèi)用、員工工資等費(fèi)用。第五條利潤(rùn)分配5.1利潤(rùn)計(jì)算：酒店凈利潤(rùn)按照本合同約定的比例在甲方和乙方之間分配。5.2分配比例：甲方和乙方約定的利潤(rùn)分配比例為_(kāi)___：____。5.3利潤(rùn)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前，將上一個(gè)月酒店凈利潤(rùn)的分配金額支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、違反法律法規(guī)、損害對(duì)方合法權(quán)益等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3違約解決方式：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3仲裁結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件：本合同解除的條件如下：（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。9.3變更與解除程序：如發(fā)生合同變更或解除，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起算，持續(xù)至本合同解除或終止后____年。10.3泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與失效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件：本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3失效條件：本合同在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，任何一方均可提前終止本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。第十三條其他條款13.1合作原則：雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則合作。13.2信息共享：雙方應(yīng)相互提供與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要信息，并保持信息的及時(shí)更新。13.3溝通渠道：雙方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本合同的履行和日常溝通。第十四條附錄14.1附錄A：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表14.2附錄B：管理層人員名單14.3附錄C：費(fèi)用明細(xì)表14.4附錄D：利潤(rùn)分配明細(xì)表本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶(hù)、合作伙伴等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下約定的義務(wù)，并按照甲乙雙方的指示進(jìn)行。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款：如第三方介入本合同，雙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：（1）第三方介入的事項(xiàng)、范圍、方式等；（2）第三方應(yīng)遵守的規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)和賠償方式；（4）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2說(shuō)明：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方與甲乙雙方之間的劃分。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況，約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。17.2約定：第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確、具體，并在合同中予以說(shuō)明。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方超出責(zé)任限額的行為，由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方違約處理18.1違約行為：第三方違反本合同或額外條款的約定，視為違約。18.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。18.3處理方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可依法解決。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1獨(dú)立性：第三方與甲乙雙方之間保持獨(dú)立性，不構(gòu)成甲乙雙方的合作關(guān)系。19.2劃分說(shuō)明：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等，應(yīng)在合同中進(jìn)行明確劃分。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更條件：如第三方需要變更本合同項(xiàng)下的義務(wù)或責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。20.2解除條件：如第三方需要解除本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行解除。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密。21.2保密期限：保密義務(wù)自第三方介入本合同之日起算，持續(xù)至合同解除或終止后____年。第二十二條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決22.1法律適用：第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。22.2爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可依法解決。第二十三條其他相關(guān)事項(xiàng)23.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行合理的監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。23.3本合同的第三方介入相關(guān)條款，可作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表附件B：管理層人員名單附件C：費(fèi)用明細(xì)表附件D：利潤(rùn)分配明細(xì)表附件A的詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方為甲方提供的管理服務(wù)具體內(nèi)容，包括但不限于前臺(tái)接待、客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議設(shè)施、康體中心等所有業(yè)務(wù)的具體操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等。附件B的詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出乙方指派的管理層人員名單，包括姓名、職位、職責(zé)等信息，以及管理層人員的簡(jiǎn)歷和資格證明。附件C的詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出管理費(fèi)用、員工工資、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間等。附件D的詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的凈收入的計(jì)算方式，以及甲方和乙方約定的利潤(rùn)分配比例和分配時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)；2.違反法律法規(guī)；3.損害對(duì)方合法權(quán)益；4.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；5.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同；6.違反合同中的保密義務(wù)；7.違反合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；4.違約方的違約行為構(gòu)成犯罪，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指由甲方和乙方簽訂的，具有法律效力的書(shū)面文件，明確了甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)。2.服務(wù)期：指本合同約定的乙方為甲方提供管理服務(wù)的時(shí)間期限。3.管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的酒店運(yùn)營(yíng)管理、人員配置、服務(wù)質(zhì)量提升、員工培訓(xùn)等服務(wù)。4.管理層：指乙方指派的管理層人員，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)