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文檔簡介
企業(yè)總部現(xiàn)房出售合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售位于__________的現(xiàn)房事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及基本情況
1.1甲方同意出售位于__________的現(xiàn)房,以下簡稱“標(biāo)的物”。
1.2標(biāo)的物基本情況如下:
(1)建筑面積:____________________平方米;
(2)土地使用年限:____________________;
(3)配套設(shè)施:____________________;
(4)權(quán)屬證明:____________________。
二、房屋價格及支付方式
2.1標(biāo)的物價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)首付:乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),支付標(biāo)的物總價款的_____%作為首付,即人民幣____________________元整;
(2)分期付款:剩余款項(xiàng)乙方分____期支付,具體支付時間及金額如下:
第一期:____________________;
第二期:____________________;
…………
最后一期:____________________。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付乙方。
3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對標(biāo)的物有異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。
四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的物價格的_____%。
5.2乙方未按約定支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的_____%。
六、爭議解決
6.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。
七、其他
7.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件;
2.甲方出具的房屋質(zhì)量保證書;
3.甲方出具的配套設(shè)施清單;
4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售位于__________的現(xiàn)房事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及基本情況
1.1甲方同意出售位于__________的現(xiàn)房,以下簡稱“標(biāo)的物”。
1.2標(biāo)的物基本情況如下:
(1)建筑面積:____________________平方米;
(2)土地使用年限:____________________;
(3)配套設(shè)施:____________________;
(4)權(quán)屬證明:____________________。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的出售及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的物價格的_____%。
2.3丙方應(yīng)保證在甲方支付服務(wù)費(fèi)后,及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰無爭議。
2.4丙方對標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性、權(quán)屬狀況等承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、房屋價格及支付方式
3.1標(biāo)的物價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
3.2乙方支付方式如下:
(1)首付:乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),支付標(biāo)的物總價款的_____%作為首付,即人民幣____________________元整;
(2)分期付款:剩余款項(xiàng)乙方分____期支付,具體支付時間及金額如下:
第一期:____________________;
第二期:____________________;
…………
最后一期:____________________。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付乙方。
4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對標(biāo)的物有異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
5.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。
5.3丙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中,如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、甲方權(quán)益保護(hù)
6.1甲方在履行合同過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前,提供合法的支付能力證明,以保障甲方的合法權(quán)益。
6.3甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任或降低房款。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的_____%。
7.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中,如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3乙方在購買標(biāo)的物后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。
八、爭議解決
8.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件;
2.甲方出具的房屋質(zhì)量保證書;
3.甲方出具的配套設(shè)施清單;
4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件。
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù),確保標(biāo)的物的順利出售及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,同時保障甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為主導(dǎo)方,通過增加自身權(quán)利條款和利益條款,旨在保障自身在交易過程中的權(quán)益,降低交易風(fēng)險,確保標(biāo)的物的順利出售。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方位于__________的現(xiàn)房事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及基本情況
1.1甲方同意出售位于__________的現(xiàn)房,以下簡稱“標(biāo)的物”。
1.2標(biāo)的物基本情況如下:
(1)建筑面積:____________________平方米;
(2)土地使用年限:____________________;
(3)配套設(shè)施:____________________;
(4)權(quán)屬證明:____________________。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的購買及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的物價格的_____%。
2.3丙方應(yīng)保證在乙方支付服務(wù)費(fèi)后,及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰無爭議。
2.4丙方對標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性、權(quán)屬狀況等承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、房屋價格及支付方式
3.1標(biāo)的物價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
3.2乙方支付方式如下:
(1)首付:乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),支付標(biāo)的物總價款的_____%作為首付,即人民幣____________________元整;
(2)分期付款:剩余款項(xiàng)乙方分____期支付,具體支付時間及金額如下:
第一期:____________________;
第二期:____________________;
…………
最后一期:____________________。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付乙方。
4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對標(biāo)的物有異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
5.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。
六、乙方權(quán)益保護(hù)
6.1乙方在履行合同過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前,提供合法的房屋權(quán)屬證明,以保障乙方的合法權(quán)益。
6.3乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或降低房款。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的物價格的_____%。
7.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中,如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3甲方在出售標(biāo)的物后,未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。
八、爭議解決
8.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙雙方及
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