企業(yè)總部現房出售合同模板

企業(yè)總部現房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的現房事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及基本情況

1.1甲方同意出售位于__________的現房，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）配套設施：____________________；

（4）權屬證明：____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付標的物總價款的_____%作為首付，即人民幣____________________元整；

（2）分期付款：剩余款項乙方分____期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：____________________；

第二期：____________________；

…………

最后一期：____________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物之日起____個工作日內，對標的物進行驗收。若乙方對標的物有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以答復。

四、產權轉移及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物的產權轉移手續(xù)。

4.2甲方應承擔標的物轉移過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的_____%。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.甲方出具的房屋質量保證書；

3.甲方出具的配套設施清單；

4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的現房事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及基本情況

1.1甲方同意出售位于__________的現房，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）配套設施：____________________；

（4）權屬證明：____________________。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方完成標的物的出售及產權轉移手續(xù)。

2.2丙方有權收取甲方支付的服務費，服務費為標的物價格的_____%。

2.3丙方應保證在甲方支付服務費后，及時辦理標的物的產權轉移手續(xù)，確保標的物權屬清晰無爭議。

2.4丙方對標的物的真實性、合法性、權屬狀況等承擔連帶責任。

三、房屋價格及支付方式

3.1標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付標的物總價款的_____%作為首付，即人民幣____________________元整；

（2）分期付款：剩余款項乙方分____期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：____________________；

第二期：____________________；

…………

最后一期：____________________。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的物之日起____個工作日內，對標的物進行驗收。若乙方對標的物有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以答復。

五、產權轉移及稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物的產權轉移手續(xù)。

5.2甲方應承擔標的物轉移過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

5.3丙方在辦理產權轉移手續(xù)過程中，如因自身原因導致手續(xù)辦理延誤，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

六、甲方權益保護

6.1甲方在履行合同過程中，如發(fā)現乙方存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求乙方在支付房款前，提供合法的支付能力證明，以保障甲方的合法權益。

6.3甲方有權對標的物進行質量檢查，如發(fā)現質量問題，甲方有權要求乙方承擔維修責任或降低房款。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

7.2乙方在辦理產權轉移手續(xù)過程中，如因自身原因導致手續(xù)辦理延誤，乙方應承擔相應責任。

7.3乙方在購買標的物后，未經甲方同意，不得擅自改變標的物的結構或用途。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.甲方出具的房屋質量保證書；

3.甲方出具的配套設施清單；

4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務，確保標的物的順利出售及產權轉移，同時保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，旨在保障自身在交易過程中的權益，降低交易風險，確保標的物的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于__________的現房事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及基本情況

1.1甲方同意出售位于__________的現房，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）配套設施：____________________；

（4）權屬證明：____________________。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責協(xié)助乙方完成標的物的購買及產權轉移手續(xù)。

2.2丙方有權收取乙方支付的服務費，服務費為標的物價格的_____%。

2.3丙方應保證在乙方支付服務費后，及時辦理標的物的產權轉移手續(xù)，確保標的物權屬清晰無爭議。

2.4丙方對標的物的真實性、合法性、權屬狀況等承擔連帶責任。

三、房屋價格及支付方式

3.1標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付標的物總價款的_____%作為首付，即人民幣____________________元整；

（2）分期付款：剩余款項乙方分____期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：____________________；

第二期：____________________；

…………

最后一期：____________________。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的物之日起____個工作日內，對標的物進行驗收。若乙方對標的物有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以答復。

五、產權轉移及稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物的產權轉移手續(xù)。

5.2甲方應承擔標的物轉移過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

六、乙方權益保護

6.1乙方在履行合同過程中，如發(fā)現甲方存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權要求甲方在交付標的物前，提供合法的房屋權屬證明，以保障乙方的合法權益。

6.3乙方有權對標的物進行質量檢查，如發(fā)現質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任或降低房款。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的_____%。

7.2甲方在辦理產權轉移手續(xù)過程中，如因自身原因導致手續(xù)辦理延誤，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方在出售標的物后，未經乙方同意，不得擅自改變標的物的結構或用途。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及