賣地塊房屋合同模板

賣地塊房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地及房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該土地及房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及房屋基本情況

1.1土地面積：__________平方米

1.2土地使用性質(zhì)：__________

1.3土地證號：__________

1.4房屋建筑面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋證號：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付交易價格，具體支付時間及金額如下：

2.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

2.2.2余款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將土地及房屋交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)；

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并支付全部交易價格。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付土地及房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

4.2若乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%；

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.房屋證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地及房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該土地及房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及房屋基本情況

1.1土地面積：__________平方米

1.2土地使用性質(zhì)：__________

1.3土地證號：__________

1.4房屋建筑面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋證號：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付交易價格，具體支付時間及金額如下：

2.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

2.2.2余款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價格的__________%。

3.2丙方在乙方未按約定支付交易價格的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格，并有權(quán)從乙方的其他財產(chǎn)中優(yōu)先受償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對土地及房屋的所有權(quán)，并在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除合同，收回土地及房屋。

4.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)。

4.3甲方在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

5.2若乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)售、出租或以其他方式處置土地及房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕履行付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購買行為得到有效執(zhí)行。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，擁有對土地及房屋的所有權(quán)，因此在合同中享有主導(dǎo)地位。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身的合法權(quán)益。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.房屋證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地及房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方因資金需求，請求丙方提供融資支持以完成交易。丙方同意提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及房屋基本情況

1.1土地面積：__________平方米

1.2土地使用性質(zhì)：__________

1.3土地證號：__________

1.4房屋建筑面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋證號：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付交易價格，具體支付時間及金額如下：

2.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

2.2.2余款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供融資，融資總額為交易價格的__________%。

3.2丙方有權(quán)對乙方提供的抵押物（土地及房屋）進(jìn)行抵押登記。

3.3丙方在乙方未按約定支付融資款項的情況下，有權(quán)要求乙方提前償還融資款項或采取其他法律措施。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對土地及房屋的所有權(quán)，并在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除合同，收回土地及房屋。

4.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)甲方已履行交付土地及房屋的義務(wù)。

4.3乙方在丙方未能履行融資責(zé)任的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付土地及房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2若甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處置土地及房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在丙方未能履行融資責(zé)任的情況下，不得要求乙方提前償還融資款項，除非乙方自愿。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，因資金需求而請求丙方提供融資，因此在合同中享有主導(dǎo)地位。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身的合法權(quán)益和交易利益。

8.3乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低融資風(fēng)險，實現(xiàn)購買目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為賣方，在合同中地位相對弱化，以適應(yīng)乙方對融資和交易安全的關(guān)注。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于平衡雙方權(quán)益，促進(jìn)交易的公平性和安全性