買(mǎi)房返款合同范例

買(mǎi)房返款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房返款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房返款事項(xiàng)

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

1.2買(mǎi)方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________元。

1.3買(mǎi)方在支付購(gòu)房定金后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件。

1.4買(mǎi)方在收到賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

1.5賣(mài)方在收到買(mǎi)方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向買(mǎi)方出具收款憑證，并承諾在____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

1.6若因賣(mài)方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶延遲，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金為每日____元，自逾期之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。

二、購(gòu)房返款條件及期限

2.1買(mǎi)方在支付購(gòu)房定金后，若因以下原因?qū)е沦?gòu)房失敗，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方返還購(gòu)房定金：

（1）賣(mài)方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件；

（2）賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件存在虛假、偽造等情況；

（3）因賣(mài)方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶延遲，且違約金已支付完畢；

（4）雙方協(xié)商一致，解除購(gòu)房合同。

2.2賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方提出的購(gòu)房返款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付購(gòu)房定金。

三、其他事項(xiàng)

3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

四、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，為保障買(mǎi)方的權(quán)益，賣(mài)方同意通過(guò)擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房返款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房返款事項(xiàng)

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

1.2買(mǎi)方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________元。

1.3買(mǎi)方在支付購(gòu)房定金后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件。

1.4買(mǎi)方在收到賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

1.5賣(mài)方在收到買(mǎi)方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向買(mǎi)方出具收款憑證，并承諾在____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

1.6若因賣(mài)方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶延遲，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金為每日____元，自逾期之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.2擔(dān)保方在賣(mài)方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)代賣(mài)方向買(mǎi)方支付購(gòu)房款，并有權(quán)向賣(mài)方追償。

2.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件，以及監(jiān)督賣(mài)方按期過(guò)戶房產(chǎn)。

2.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

三、甲方的權(quán)利及利益

3.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件。

3.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)過(guò)戶房產(chǎn)，若賣(mài)方未按時(shí)過(guò)戶，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金。

3.3買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方在賣(mài)方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向擔(dān)保方追償。

3.4買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求解除合同，并要求賣(mài)方返還已支付的購(gòu)房款。

3.5買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因其違約行為給買(mǎi)方造成的全部損失。

四、乙方的違約及限制條款

4.1賣(mài)方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金。

4.2賣(mài)方未按時(shí)過(guò)戶房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日____元的違約金。

4.3賣(mài)方提供虛假文件或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款項(xiàng)的____%作為賠償。

4.4賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自出售、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.5賣(mài)方違反本合同約定的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、第三方介入的意義及目的

5.1第三方介入本合同，旨在保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。

5.2第三方的擔(dān)保作用，有助于提高交易的安全性，降低買(mǎi)方的風(fēng)險(xiǎn)。

六、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

6.1甲方作為購(gòu)房主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益不受侵害。

6.2甲方通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，確保其在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

6.3甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方有意向租賃乙方所擁有的位于__________的商鋪，為保障出租方的權(quán)益，乙方同意通過(guò)擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U返款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U返款事項(xiàng)

1.1承租方同意租賃乙方所擁有的位于__________的商鋪，租賃期限為_(kāi)___年，租賃總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

1.2承租方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租金定金人民幣_(tái)_________元。

1.3承租方在支付租金定金后，乙方應(yīng)向承租方提供商鋪?zhàn)赓U合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

1.4承租方在收到乙方提供的商鋪?zhàn)赓U合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)_________元。

1.5乙方在收到承租方支付的首期租金后，應(yīng)向承租方出具收款憑證，并承諾在租賃期間按照合同約定交付商鋪。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行出租義務(wù)。

2.2擔(dān)保方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)代乙方向承租方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

2.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督乙方提供商鋪?zhàn)赓U合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以及監(jiān)督乙方按照合同約定交付商鋪。

2.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

三、乙方的權(quán)利及利益

3.1出租方有權(quán)要求承租方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金定金和首期租金。

3.2出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向擔(dān)保方追償。

3.3出租方有權(quán)在承租方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求解除合同，并要求承租方返還已支付的租金定金和首期租金。

3.4出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)因其違約行為給出租方造成的全部損失。

3.5出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求承租方支付違約金，違約金為每日____元。

四、甲方的違約及限制條款

4.1承租方未按時(shí)支付租金定金和首期租金的，應(yīng)向出租方支付每日____元的違約金。

4.2承租方違反租賃合同約定的使用用途，造成商鋪損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3承租方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

4.4承租方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方介入的意義及目的

5.1第三方介入本合同，旨在保障出租方的合法權(quán)益，確保承租方履行租賃合同義務(wù)。

5.2第三方的擔(dān)保作用，有助于提高交易的安全性，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。

六、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

6.1乙方作為出租主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益不受侵害。

6.2乙方通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

6.3乙方的主導(dǎo)