農(nóng)村土地分房合同范例

農(nóng)村土地分房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地分房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地分房基本情況

1.1土地位置：甲方位于__________村，乙方擬在該地塊上分得房屋。

1.2土地面積：乙方分得土地面積共計(jì)__________平方米。

1.3土地用途：乙方分得土地用于__________建設(shè)。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：乙方分得房屋為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)。

二、土地分房費(fèi)用及支付方式

2.1土地分房費(fèi)用：乙方分得土地及房屋的總費(fèi)用為_(kāi)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付上述費(fèi)用。具體支付方式如下：

（1）__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）__________元，于__________年__________月__________日前支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1土地交付：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將土地交付乙方。

3.2房屋交付：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到土地及房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

四、土地及房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在取得土地及房屋后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地及房屋。

4.2乙方應(yīng)對(duì)土地及房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地及房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定支付土地分房費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地分房費(fèi)用清單；

（2）房屋平面圖；

（3）土地使用證；

（4）房屋所有權(quán)證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）土地分房費(fèi)用清單；

（2）房屋平面圖；

（3）土地使用證；

（4）房屋所有權(quán)證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障農(nóng)村土地分房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為項(xiàng)目管理方，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為土地及房屋建設(shè)方，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地分房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方位于__________村，丙方負(fù)責(zé)在該地塊上建設(shè)房屋。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：丙方將在__________平方米的土地上建設(shè)房屋。

1.3項(xiàng)目用途：房屋主要用于__________建設(shè)。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及房屋建設(shè)的必要條件，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等。

2.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.3甲方享有房屋的所有權(quán)及收益權(quán)。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整乙方及丙方的項(xiàng)目實(shí)施方案。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理等工作。

3.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按約定完成。

3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)土地及房屋的建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

4.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，接受監(jiān)督檢查。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量、安全事故的全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若丙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若丙方建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方在建設(shè)過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。

5.4乙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.5乙方泄露甲方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.6甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整乙方及丙方的項(xiàng)目實(shí)施方案，如乙方或丙方拒絕調(diào)整，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中形成良好的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

8.2第三方介入有助于提高項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)性和效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施及收益具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目，能夠更好地發(fā)揮自身在農(nóng)村土地分房項(xiàng)目中的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

附件：

（1）土地分房費(fèi)用清單；

（2）房屋平面圖；

（3）土地使用證；

（4）房屋所有權(quán)證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障其在農(nóng)村地區(qū)的住房需求，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為土地提供方，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為房屋建設(shè)方，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村住房建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：乙方位于__________村，甲方提供土地用于乙方建設(shè)住房。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：乙方計(jì)劃在__________平方米的土地上建設(shè)住房。

1.3項(xiàng)目用途：住房主要用于乙方及其家庭成員居住。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方享有在甲方提供的土地上建設(shè)住房的權(quán)利，并有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)。

2.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)證明文件和規(guī)劃許可等。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案，并要求甲方和丙方配合。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方建設(shè)需求的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設(shè)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.4甲方應(yīng)保證土地的適宜性，如因土地問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)乙方住房的建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

4.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，接受監(jiān)督檢查。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量、安全事故的全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若甲方提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合建設(shè)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若丙方未按約定完成建設(shè)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.4若丙方建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.5若丙方在建設(shè)過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。

5.6乙方有權(quán)要求甲方和丙方根據(jù)自身需求調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案，如甲方或丙方拒絕調(diào)整，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一