農(nóng)村土地分房合同范例

農(nóng)村土地分房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就農(nóng)村土地分房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地分房基本情況

1.1土地位置：甲方位于__________村，乙方擬在該地塊上分得房屋。

1.2土地面積：乙方分得土地面積共計__________平方米。

1.3土地用途：乙方分得土地用于__________建設。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：乙方分得房屋為__________結(jié)構(gòu)。

二、土地分房費用及支付方式

2.1土地分房費用：乙方分得土地及房屋的總費用為__________元。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付上述費用。具體支付方式如下：

（1）__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）__________元，于__________年__________月__________日前支付。

三、交付及驗收

3.1土地交付：甲方應于__________年__________月__________日前將土地交付乙方。

3.2房屋交付：甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.3驗收：乙方應在收到土地及房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定之處，應及時通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)予以整改。

四、土地及房屋使用及維護

4.1乙方在取得土地及房屋后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地及房屋。

4.2乙方應對土地及房屋進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付土地及房屋，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定支付土地分房費用，應向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地分房費用清單；

（2）房屋平面圖；

（3）土地使用證；

（4）房屋所有權(quán)證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）土地分房費用清單；

（2）房屋平面圖；

（3）土地使用證；

（4）房屋所有權(quán)證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農(nóng)村土地分房項目的順利進行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目管理方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為土地及房屋建設方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就農(nóng)村土地分房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目地點：甲方位于__________村，丙方負責在該地塊上建設房屋。

1.2項目規(guī)模：丙方將在__________平方米的土地上建設房屋。

1.3項目用途：房屋主要用于__________建設。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、甲方權(quán)益與責任

2.1甲方負責提供土地及房屋建設的必要條件，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等。

2.2甲方有權(quán)對丙方的建設進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.3甲方享有房屋的所有權(quán)及收益權(quán)。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整乙方及丙方的項目實施方案。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方作為項目管理方，負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理等工作。

3.2乙方有權(quán)對丙方的建設進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，確保項目按約定完成。

3.3乙方有權(quán)對甲方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

3.4乙方應按照甲方的要求，及時調(diào)整項目實施方案，確保項目順利進行。

四、丙方權(quán)益與責任

4.1丙方負責土地及房屋的建設工作，包括但不限于設計、施工、驗收等。

4.2丙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行建設，確保項目質(zhì)量、安全、進度。

4.3丙方應按照甲方和乙方的要求，及時提供項目相關資料，接受監(jiān)督檢查。

4.4丙方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量、安全事故的全部責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若丙方未按約定時間完成建設，每延誤一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.2若丙方建設過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方在建設過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償相關損失。

5.4乙方未按約定履行職責，導致項目進度延誤，每延誤一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.5乙方泄露甲方提供的信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.6甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整乙方及丙方的項目實施方案，如乙方或丙方拒絕調(diào)整，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于甲乙雙方在項目實施過程中形成良好的合作關系，確保項目順利進行。

8.2第三方介入有助于提高項目管理的專業(yè)性和效率，降低項目風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為項目發(fā)起方，對項目的整體規(guī)劃、實施及收益具有主導權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方通過主導項目，能夠更好地發(fā)揮自身在農(nóng)村土地分房項目中的優(yōu)勢，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

附件：

（1）土地分房費用清單；

（2）房屋平面圖；

（3）土地使用證；

（4）房屋所有權(quán)證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在農(nóng)村地區(qū)的住房需求，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋建設方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就農(nóng)村住房建設事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目地點：乙方位于__________村，甲方提供土地用于乙方建設住房。

1.2項目規(guī)模：乙方計劃在__________平方米的土地上建設住房。

1.3項目用途：住房主要用于乙方及其家庭成員居住。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、乙方權(quán)益與責任

2.1乙方享有在甲方提供的土地上建設住房的權(quán)利，并有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)。

2.2乙方有權(quán)對丙方的建設進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)證明文件和規(guī)劃許可等。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，調(diào)整項目實施方案，并要求甲方和丙方配合。

三、甲方權(quán)益與責任

3.1甲方負責提供符合乙方建設需求的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設活動，確保其符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。

3.4甲方應保證土地的適宜性，如因土地問題導致項目無法繼續(xù)，甲方應承擔相應責任。

四、丙方權(quán)益與責任

4.1丙方負責乙方住房的建設工作，包括但不限于設計、施工、驗收等。

4.2丙方應嚴格按照乙方的要求和國家相關標準進行建設，確保項目質(zhì)量、安全、進度。

4.3丙方應按照甲方和乙方的約定，及時提供項目相關資料，接受監(jiān)督檢查。

4.4丙方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量、安全事故的全部責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)或辦理過戶手續(xù)，每延誤一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若甲方提供的土地存在權(quán)屬爭議或不符合建設要求，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若丙方未按約定完成建設，每延誤一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.4若丙方建設過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.5若丙方在建設過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償相關損失。

5.6乙方有權(quán)要求甲方和丙方根據(jù)自身需求調(diào)整項目實施方案，如甲方或丙方拒絕調(diào)整，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一