公租房維修合同范例

公租房維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于_________________________的公租房維修事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：乙方承租的公租房?jī)?nèi)，包括但不限于：水電設(shè)施、門窗、墻面、屋頂、地板、管道、衛(wèi)生間、廚房等。

2.維修內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)乙方承租的公租房維修事宜，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，滿足乙方正常居住需求。

二、維修期限

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，至乙方承租期滿止。

2.維修費(fèi)用：甲方在維修期限內(nèi)，應(yīng)按照乙方提出的維修需求，及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

三、維修費(fèi)用支付

1.維修費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提出的維修項(xiàng)目及費(fèi)用，在維修前支付維修費(fèi)用。

2.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方通知維修項(xiàng)目及費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)維修費(fèi)用。

四、維修責(zé)任及義務(wù)

1.甲方責(zé)任及義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)維修事宜的組織實(shí)施，確保維修質(zhì)量；

（2）按照乙方提出的維修需求，及時(shí)進(jìn)行維修；

（3）在維修過程中，確保維修安全，防止事故發(fā)生；

（4）在維修完成后，對(duì)維修情況進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修效果符合要求。

2.乙方責(zé)任及義務(wù)：

（1）配合甲方進(jìn)行維修事宜的組織實(shí)施；

（2）在維修過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）對(duì)維修后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；

（4）按照約定支付維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)進(jìn)行維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_____%；

（2）維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_____%；

（2）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）乙方承租公租房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）維修項(xiàng)目清單及費(fèi)用明細(xì)；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于_________________________的公租房維修事宜，由丙方提供維修服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：乙方承租的公租房?jī)?nèi)，包括但不限于：水電設(shè)施、門窗、墻面、屋頂、地板、管道、衛(wèi)生間、廚房等。

2.維修內(nèi)容：丙方負(fù)責(zé)乙方承租的公租房維修事宜，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，滿足乙方正常居住需求。

二、丙方維修責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目清單及費(fèi)用明細(xì)，及時(shí)進(jìn)行維修。

2.丙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.丙方在維修過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保維修安全，防止事故發(fā)生。

三、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供維修質(zhì)量保證，保證維修后的房屋設(shè)施符合使用要求。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或重新維修。

4.甲方有權(quán)根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際完成情況，對(duì)丙方進(jìn)行結(jié)算，并有權(quán)拒絕支付不符合約定的費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益及義務(wù)

1.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行維修工作，提供必要的協(xié)助。

2.乙方應(yīng)在丙方進(jìn)行維修前，提供維修所需的必要條件，如鑰匙、出入證等。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_____%。

2.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得惡意拖延或拒絕支付維修費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方在維修項(xiàng)目確定后，提供詳細(xì)的維修項(xiàng)目清單及費(fèi)用明細(xì)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用。

3.丙方在維修過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致維修費(fèi)用增加，有權(quán)與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，調(diào)整費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如丙方未按時(shí)完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2.如乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）乙方承租公租房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）維修項(xiàng)目清單及費(fèi)用明細(xì)；

（3）丙方資質(zhì)證明及維修服務(wù)承諾；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保公租房維修的專業(yè)性和高效性，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公租房的所有者，通過主導(dǎo)維修合同，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，維護(hù)自身合法權(quán)益，保障公租房的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（受益方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于_________________________的物業(yè)管理事宜委托丙方提供服務(wù)，乙方作為受益方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.物業(yè)管理范圍：乙方居住的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.物業(yè)管理內(nèi)容：丙方負(fù)責(zé)乙方居住的物業(yè)管理事宜，確保居住環(huán)境整潔、安全、舒適。

二、丙方物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照甲方委托的范圍和內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行檢查，及時(shí)處理業(yè)主反映的問題。

3.丙方應(yīng)確保公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

4.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

三、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量保證，確保服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主需求。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.乙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策，對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)提出合理建議。

四、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用的_____%。

2.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得干預(yù)丙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)，否則丙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)管理事項(xiàng)確定后，提供詳細(xì)的物業(yè)管理要求和費(fèi)用明細(xì)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致服務(wù)成本增加，有權(quán)與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

（2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單及費(fèi)用明細(xì)；

（3）丙方資質(zhì)證明及服務(wù)承諾；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________